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무턱대고 세운 가족법인이 꼬마빌딩 대출의 걸림돌이 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-14 09:53:02
고려한 업종별 법정 기준 현재는 소액 자본금 설립이 가능할 정도로 규제가 완화되었지만 이는 어디까지나 최소 기준일 뿐입니다. 향후 단순 임대업을 넘어 부동산 개발, 신축, 건설업 등 면허가 필요한 영역으로의 ‘밸류업’을 계획하고 있다면 해당 업종이 요구하는 법정 최소 자본금 기준을 선제적으로 검토해 증자...
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"남은 건 지방 아파트 3채와 1.4억 빚더미"…처참한 결과 [부동산 강의지옥 上] 2026-02-14 06:58:15
지방에 소액 갭투자를 감행했다. 현실은 강의 내용과는 달리 냉혹했다. 부동산 정책이 갑자기 바뀌거나 세입자가 계약갱신권을 행사하는 등 예상치 못했던 변수들이 터져 나왔다. 여기에 수도권으로 유동성이 본격적으로 쏠리기 시작하며 지방이 외면당했고, 전세가는 하락했다. A씨는 결국 역전세를 막기 위해 부모님께...
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[게시판] 신협, 노동공제연합 '풀빵'과 긴급 소액대출 운영 협약 2026-02-09 09:39:34
신협, 노동공제연합 '풀빵'과 긴급 소액대출 운영 협약 ▲ 신협중앙회는 9일 노동공제연합 '풀빵'과 긴급 소액 신용대출 운영을 위한 업무협약을 맺었다고 밝혔다. 풀빵은 비정규직·플랫폼 노동자 등 불안정 고용노동자의 권익 증진을 위해 설립된 노동공제회 연합체로 현재 42개 회원 조직이 참여하고...
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[한경에세이] 더 빨라지는 갠지스강의 기적 2026-02-08 17:38:47
금융이 있었다. 서민 금융, 자영업자 금융, 소액 대출 등을 통해 신용이 없던 사람들이 적은 돈을 빌려 사업을 시작했다. 그들의 성과가 모여 ‘한강의 기적’이라 불리는 고도성장을 이루었다. 인도는 지금 그 길을 걷고 있다. 그 속도는 비약적으로 빠르다. 왜? 인공지능(AI) 때문이다. 우리는 금융 시스템의 대중화에...
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신한은행, 새희망홀씨 선순환 포용금융 프로그램 시행 2026-02-03 10:52:13
대상으로 고객이 신한은행에 보유중인 고금리 신용대출을 새희망홀씨대출 장기 분할 상환 구조로 전환해 지원한다. 이를 통해 전환 이후 적용 금리는 연 6.9% 고정금리가 적용되며, 대출기간은 최대 10년까지 제공해 고금리·저신용 고객의 원금·이자 상환 부담을 직접 낮추는 방식이다. 이번 프로그램의 지원...
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신한銀, 저신용자에 연 6.9% 신용대출 2026-02-03 10:28:29
6만5000명이 대출 상환부담을 줄일 것으로 보고 있다. 신한은행은 이번 프로그램 도입과 더불어 서민 대안신용평가모형을 설계하는 작업도 본격적으로 시작할 계획이다. 기존의 연체 이력 중심의 사후 평가에서 벗어나, 대안정보·비연체 기반의 선제적 신용평가 체계로 전환해 저신용 고객의 대출 문턱을 낮추는 데 초점을...
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신한은행, 연 6.9% 새희망홀씨대출 전환 프로그램 시행 2026-02-03 10:22:14
기준) 규모로 예상되며, 고객들은 기존 대출 관리점을 통해 신청할 수 있다. 신한은행은 또 올해 1분기 내 ‘서민 대안신용평가모형’의 정교화를 도입한다. 기존의 연체 이력 중심의 사후 평가에서 벗어나, 대안정보·비연체 기반의 선제적 신용평가 체계로 전환해 저신용 고객의 금융 문턱을 낮추는 것이 핵심이다. 특히...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01
4. 신용의 레버리지를 활용해 대출의 ‘천장’을 높여라 순수 담보 대출만으로 목표 자금을 채우기 어렵다면, 투자자가 마지막으로 활용할 수 있는 수단은 바로 개인의 신용도입니다. 앞선 단계가 오롯이 건물의 가치에 집중했다면, 이 단계에서는 투자자의 상환 능력을 결합해 대출 한도를 확장합니다. 차주의 소득 증빙이...
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소액 연체 상환자 292만명 '신용회복'…신용점수 최대 45점↑ 2026-01-22 15:21:53
개인 3만8000명은 신용카드를 새로 발급받았으며 11만명은 은행에서 신규 대출을 이용했다. 개인사업자도 6000명이 은행에서 신규 대출을 받는 등 금융거래가 정상화됐다. 특히 한도확대, 금리인하 등 보다 유리한 조건으로 금융서비스를 이용한 것으로 나타났다. 개인의 경우 전 연령대에서 고르게 신용 개선 효과가...
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“연체 기록 삭제됐다고?” 내 신용점수 올랐네 2026-01-22 14:13:03
금융위원회(이하 금융위)는 소액 연체 채무를 전액 상환한 개인 257만2000명과 개인사업자 35만6000명이 신용점수를 회복하는 ‘신용사면’ 조치를 받았다고 22일 밝혔다. 개인은 대상자의 87% 개인사업자는 47%가 점수가 회복됐으며 신용점수는 개인 평균 29점 개인사업자는 45점 상승했다. 대상은 2020년부터...
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