서울 아파트 원정 투자 3년2개월 만에 최저로 '뚝' 2026-02-15 17:16:00

결과다. 이후 작년 3월 들어 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)·용산구로 토허구역이 확대되며 타지역 거주자의 매입 비중이 22.79%로 낮아졌다. 이후 21∼22%대를 유지했으나 지난해 10월 들어 다시 24.52%로 증가했다. 10·15대책으로 서울 전역이 규제지역과 토허구역으로 묶이면서 토허구역 지정 효력이 발효되는 2...

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• #서울 아파트 #서울 #아파트 #매입 #지난해 #타지역

"건물주 되는 법은…" '부동산 일타강사'로 변신한 하정우 2026-02-13 16:29:57

속초시 금호동, 서울 종로구 관철동, 송파구 방이동, 서대문구 대현동 등 핵심 지역에 상가 건물을 다수 소유하고 있는 것으로 알려졌다. 이들 건물에는 스타벅스와 같은 유명 프랜차이즈 매장이 입점해 있어 안정적인 임대 수익을 올리고 있다. 시세차익으로 수십억원 상당을 얻기도 했다. 강서구 화곡동 스타벅스 건물은...

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• #건물주 되는 #건물주 #기수종 #건물 #하정우 #규칙 #대통령 #대한민국 #상황 #사람

송파 거여새마을에 1678가구…강남권 첫 공공재개발 '속도' 2026-02-13 15:07:21

처음 추진되는 공공재개발 사업인 송파구 ‘거여새마을’(투시도)이 개발 계획을 확정했다. 지난해 삼성물산과 GS건설 컨소시엄을 시공사로 선정한 지 1년 만이다. 서울 강남권에 래미안과 자이 브랜드를 적용하고 스카이라운지와 펜트하우스 등 차별화된 설계를 할 예정이어서 관심을 끈다. LH(한국토지주택공사)는...

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• #송파 거여새마을에 #공공재개발 #거여새마을 #사업 #정비사업

경기도 인구, 10만명 늘었다…화성시 100만 '눈 앞' 2026-02-13 14:05:24

평균 아파트값은 4억2518만 원이다. 반경 20km 내에 위치한 서울 송파구(22억9823만원), 서울 강동구(11억5301만원), 성남시(12억4926만원), 하남시(10억2326만원)와 비교하면 최대 5분의 1 수준이다. 전문가들은 "주택 가격 부담이 커지면서 경기 내 인구 이동이 대도시 중심에서 동일 생활권 내 대체 지역으로 옮겨가고...

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• #경기도 인구 #서울 #인구 #지역 #이상 #성남시 #부천시

다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42

서초구, 송파구, 용산구)은 계약일로부터 4개월, 신규 지정 지역은 6개월 이내에 마쳐야 한다. 장기보유특별공제 배제가 더 치명적 양도세 중과보다 더 큰 타격은 장기보유특별공제 배제다. 중과와 장기보유특별공제는 함께 움직인다. 기존에는 조정대상지역 다주택자라도 요건을 갖추면 장기보유특별공제를 받을 수...

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• #다주택자 양도세 #중과 #증여 #세율 #양도세 #조정대상지 #매도 #과세표준 #자녀 #부활 #장기보유특별공제

잠실 르엘 보류지 10가구 완판…'현금부자' 우르르 2026-02-13 10:10:48

서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'(옛 잠실미성크로바 재건축) 보류지 물량이 모두 새 주인을 찾았다. 롯데건설은 보류지로 남겨졌던 10가구가 최근 경쟁 입찰을 통해 전량 낙찰됐다고 13일 밝혔다. 보류지는 재건축·재개발 사업에서 분양 과정의 변수나 향후 분쟁 등에 대비해 조합이 별도로 확보해 두는 물량이다....

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• #잠실 르엘 #입찰 #전용

잠실르엘 보류지 10가구 완판…'현금 부자' 43명 몰려 2026-02-13 10:01:18

서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'(잠실미성크로바 아파트 재건축) 보류지 10가구가 모두 낙찰됐다고 13일 밝혔다. 보류지 가구는 재건축·재개발 사업에서 조합이 분양 과정의 오류나 미래 분쟁에 대비해 일반분양하지 않고 남겨두는 여분의 물량이다. 잠실미성크로바아파트 재건축 조합은 전날 59㎡B형 3가구와...

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• #잠실르엘 보류지 #입찰 #보류 #지정 #조합

국평 50억 넘보는 잠실 새 아파트…보류지 '완판' 2026-02-13 09:34:08

서울시 송파구 신천동 '잠실 르엘' 보류지가 모두 팔렸다. 13일 롯데건설에 따르면 이번 보류지 매각은 잠실미성크로바아파트 재건축조합이 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 진행했다. 입찰에는 총 40명이 참여해 평균 4대 1의 경쟁률을 기록했다. 입찰마감(11일) 후 하루 만에 매각이 끝났다. 매각 대상은 전용면적...

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• #국평 50억 #전용 #매각 #입찰

강남서 5억 낮춰 거래…'15억 미만' 수요 몰린 외곽에선 신고가 2026-02-12 17:56:47

3구(강남·서초·송파구) 등에서는 전고점보다 낮은 가격에 매매되는 하락 거래도 속속 나오고 있다. ◇서울 아파트 매물 증가세 12일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 6만2357건으로, 이 대통령이 처음으로 ‘다주택자 양도세 중과 유예 종료’를 언급한 지난달 23일(5만6219건)보다 10.9% 증가했다....

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• #강남서 5억 #매물 #서울 #다주택 #아파트 #물건 #중과 #지난달 #거래 #정부 #유예