수억 원 날리는 법원경매 함정: 보증금 몰수 사례에서 배우는 교훈 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-20 11:00:06

부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 법원경매 시장에 대한 관심이 뜨거워지면서 초보 투자자는 물론 베테랑 투자자들조차 자칫하면 수천만 원에서 수억 원에 달하는 입찰보증금을 법원에 몰수당하는 안타까운 사례가 늘고 있습니다. 이번 시간에는 입찰 전 반드시 확인해야 할 ‘재매각 사건의 함정’과, 그...

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싸게 낙찰받았는데 왜 돈이 안 남을까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-17 15:57:01

배준형 수석전문위원입니다. 2026년 부동산 시장은 금리와 정책의 변동성이 교차하며 ‘옥석 가리기’가 그 어느 때보다 중요해진 시점입니다. 시세보다 저렴하게 자산을 취득할 수 있는 법원경매 시장으로 많은 투자자가 몰리고 있지만, 철저한 준비 없는 입찰은 오히려 독이 될 수 있습니다. 19년간 수많은 자산가의...

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"보유세 무섭고 양도세 겁나고"...2026년 다주택자 ‘세무 골든타임’ [한경부동산밸류업센터] 2026-01-15 14:04:01

여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 부동산 현장에서 의뢰인들을 만나 뵈면 공통적으로 말씀하시는 고민이 있습니다. 바로 "보유세는 오를 것 같아 무서운데, 팔자니 양도세 폭탄이 걱정된다"는 불확실성입니다. 이러한 심리적 압박은 부동산 시장의 매물 잠김 현상을 심화시키고 있습니다. 이번...

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• #보유세 무섭고 #자산 #보유세 #부동산 #공시가격 #세율 #세금 #다주택 #양도세 #핵심 #부담

"전세 끼고 집 살래요"…부동산시장 뒤집어놓은 소문 뭐길래 [돈앤톡] 2026-01-13 20:00:02

포함된다고 언급됐다. 김효선 NH농협 부동산 수석전문위원은 "정부에서 결정되면 바로 발표가 될 것"이라며 "정보를 사전에 유출했을 리가 없기 때문에 신뢰성은 제로라고 생각된다"고 평가했다. 이어 "굉장히 과열된 지역까지 (토허제 해제 대상에) 포함됐다면, 더더욱 신빙성이 떨어진다"고 부연했다. 이어 "최근에는 ...

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• #전세 끼고 #지역 #내용 #정보지 #해제 #가능성 #규제 #일부 #서울 #지라 #부동산

"스페이스X 상장에 우주항공 관심 증폭"...추천 종목은? 2026-01-13 13:45:56

[이상헌 iM증권 수석 연구위원] ● 핵심 포인트 - 최근 우주항공 산업은 다양한 이벤트들로 인해 주목받고 있으며, 특히 스페이스X의 상장 소식과 아르테미스 2호 발사 등이 주요 이슈임. - 아르테미스 2호는 2월에서 4월 사이 발사가 예정되어 있으며, 이는 수십 년 만의 유인 달 탐사로 큰 의미를 가짐. - 중국은 7~8월...

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• #스페이스X 상장에 #위성 #스페이스 #개발 #상장

갓물주로 가는 길, 매입 전략부터 다르다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-13 11:03:03

부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 현대 사회에서 사업소득이나 근로소득만으로 자산을 축적하는 데에는 분명한 한계가 존재합니다. 아무리 열심히 일해 소득을 늘려도, 이에 비례해 높아지는 세율과 가파른 물가 상승률은 순자산 증식 속도를 끊임없이 제약합니다. 결국 진정한 자산가로 도약하기 위해서는, 내가...

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• #갓물주로 가는 #경매 #시장 #일반 #전략 #매물 #동시 #매매 #건물 #밸류업 #구조

캐나다 60조 잠수함 수주전 결판 임박..."범정부 협업 필수" 2026-01-12 16:58:30

의무화하는 제도다. 최용선 법무법인 율촌 수석전문위원은 “경쟁국인 독일은 캐나다 ITB 충족을 위해 캐나다산 전투 체계 역구매, 캐나다산 핵심 광물 수입, 북극 기지 현대화 참여 같은 국가 차원의 ‘선물 보따리’를 풀고 있다”라며 “우리도 정부가 미래 모빌리티, 에너지, 우주항공 등 한국의 또 다른 주력 산업과...

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