"서울서 돈 벌 곳 여기뿐이라지만"…재건축·재개발의 함정 [정비의 시간下] 2026-02-19 06:30:04

말한다. 제도는 재건축으로 인한 과도한 시세차익을 억제하고 개발이익을 사회로 환원하고 투기 수요를 차단하는 데 목적이 있다. 조합원 입장에선 사업 수익성이 떨어지고 분담금이 늘어날 가능성이 있다. 시장 측면에서 보면 사업 추진 동력이 약해져 원활한 공급이 이뤄지지 못하고 원활치 못한 공급은 시장 불안으로 이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울서 돈 #서울 #문제 #재건축 #대출 #사업 #도시정비사업 #재개발 #조합원 #정비사업 #규제

장동혁 "母, 날 풀리면 서울 50억 아파트 구경 가겠다고 해" 2026-02-18 12:05:58

대해 장 대표는 6채의 주택을 모두 합한 실거래가가 8억5천만원 수준이며, 이 중 보령 주택에는 95세 노모가 실제 거주하고 있다고 받아쳤다. 이어 17일에는 "정작 대통령님은 퇴임 후 50억 시세 차익이 예상되는 '분당 재건축 로또'를 갖고 계시지 않나"라며 "윗물이 로또를 쥐고 있는데 아랫물이 집을 팔겠나....

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #장동혁 #대표 #보유 #대통령 #다주택

"다주택자가 집을 팔면, 전·월세 가격이 뛸 겁니다" [우동집 인터뷰] 2026-02-18 08:00:00

경우 시세 상승이 큰 경우일수록 중과 전과 후의 세금 차이가 워낙 큽니다. 5년 보유 10억 원 차익일 때 보편적인 경우를 기준으로 보더라도 중과할 때 더 내야 되는 세금이 약 2배 가까이 되는 상황이기 때문에 그 차이는 굉장히 크다고 할 수 있고요. 다만 애초부터 그 이상으로 장기 보유할 생각이었거나 아니면 상속...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #다주택자가 집을 #경우 #월세 #시장 #다주택 #매물 #상승 #중과 #부동산 #추가적

장동혁 "李대통령, 다주택 사회악 규정…하수 정치" 2026-02-17 18:38:41

퇴임 후 50억원 시세 차익이 예상되는 '분당 재건축 로또'를 갖고 계시지 않나"라며 "윗물이 로또를 쥐고 있는데 아랫물이 집을 팔겠나. 본인의 로또부터 어떻게 하실지 먼저 밝혀달라"고 주장했다. 같은 당 최수진 원내수석대변인도 논평에서 여당의 공세를 반박했다. 그는 "장 대표의 6채는 공시지가 기준 약...

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #장동혁 대통령 #대통령 #대표 #장동혁 #노모

장동혁 "노무현, 문재인, 이재명 때만 아파트 값 폭등" 2026-02-17 11:55:59

지적했다. 그러면서 "정작 대통령님은 퇴임 후 50억 시세 차익이 예상되는 '분당 재건축 로또'를 갖고 계시지 않나"라며 "윗물이 로또를 쥐고 있는데 아랫물이 집을 팔겠나. 본인의 로또부터 어떻게 하실지 먼저 밝혀달라"고 했다. 또 장 대표는 "정상적인 대통령이라면, 치솟는 물가를...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #장동혁 노무현 #대통령 #대표 #국민 #장동혁

장동혁, 李대통령에 "SNS 선동 매진하는 모습 애처로워" 2026-02-17 11:15:41

퇴임 후 50억 시세 차익이 예상되는 '분당 재건축 로또'를 갖고 계시지 않나"라며 "윗물이 로또를 쥐고 있는데 아랫물이 집을 팔겠나. 본인의 로또부터 어떻게 하실지 먼저 밝혀달라"고 했다. 그러면서 "지금은 SNS에서 저와 입씨름하며 '좋아요'를 구걸할 때가 아니다. 행정부의 수장이라면 국민 앞에...

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #장동혁 대통령에 #대통령 #대표 #다주택

[서미숙의 집수다] 다주택자 압박에 요동치는 주택시장…설 이후 전망은 2026-02-17 10:44:24

보유세 걱정에 시세보다 수십억원 싼 가격에도 팔겠다며 급매물을 던진다"며 "1주택 은퇴자들도 재건축 후 추가분담금 걱정이 컸는데 앞으로 초고가주택에 대한 보유세 인상 가능성이 크다고 보고 급매물을 내놓고 있다"고 말했다. 실제 이 대통령의 매도 압박에 먼저 반응한 곳은 집값이 높은 한강벨트 지역과 강남권이다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #매물 #서울 #연휴 #이후 #보유세 #매도 #아파트 #증가 #전월세 #급매물

스윙스, 36억 쏟아부은 연희동 건물 4년 만에…'깜짝' [집코노미-핫!부동산] 2026-02-15 11:42:52

시세차익은 약 9억원 수준으로 추산된다. 15일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 스윙스는 지난해 5월 연희동 소재 건물 지분 45% 전량을 경제 유튜버 '신사임당'으로 활동했던 주언규씨에게 45억원에 매각했다. 해당 건물은 2021년 스윙스와 주씨, 또 다른 공동투자자 1명이 법인 명의로 65억원에 공동 매입한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #스윙스 36억 #건물 #지분 #수준

[마켓人] '베스트 애널' 황병진 "金 상승 안 끝났다…전망치 6천달러" 2026-02-15 07:20:01

시세에 원·달러 환율을 곱한 국내 금 가격을 따르는 ETF로 환 헤지 여부에서 차이가 있다. '김치 프리미엄'은 제도적인 문제다. 이론적으로는 차익거래가 활발하면 프리미엄은 빠르게 해소돼야 한다. 그러나 국내 금 현물 시장과 달리 금 선물 시장은 마켓메이킹(시장형성)이 충분히 안 돼 있기 때문에 차익거래...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #마켓 베스트 #가격 #원자재 #상승 #구리 #투자 #미국 #시장 #금값 #자산 #연준