무턱대고 세운 가족법인이 꼬마빌딩 대출의 걸림돌이 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-14 09:53:02

변경이나 금리 인하 요구권을 당당하게 행사할 수 있는 가장 객관적인 근거가 됩니다. 즉 철저한 이자 상환 계획은 단순한 비용 지출이 아니라 건물 가치를 높이는 ‘신용 밸류업’의 핵심 과정임을 명심해야 합니다. 4. 성공적인 ‘밸류업’의 완성은 정교한 금융 설계에 있다 꼬마빌딩 투자는 단순히 건축물을 매입하는...

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"남은 건 지방 아파트 3채와 1.4억 빚더미"…처참한 결과 [부동산 강의지옥 上] 2026-02-14 06:58:15

벌리고, 신용대출 이자까지 감당해야 했다. A씨는 "강사들은 자신의 성공이 보편적인 케이스인 것처럼 말했지만, 그들의 투자 경력도 고작 3~4년에 불과한 경우가 많았다"며 "'순자산이 얼마'라고 광고하던 강사들의 실체도 사실은 거품인 경우가 많았다"고 토로했다. 그러면서 "강의를 듣고 싶다면 강사가 진짜...

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뉴욕증시, 과격한 변동성 끝에 제자리…혼조 마감 2026-02-14 06:48:21

및 신용 문제로 번질 것이라는 우려 속에서도 성장과 금리, 기업 실적은 양호한 수준을 유지하고 있다"고 덧붙였다. 업종별로는 유틸리티가 2%, 부동산과 의료건강이 1% 이상 뛰었다. 임의소비재와 통신서비스, 기술, 금융은 하락했다. 시가총액 1조달러 이상의 거대 기술기업은 강보합의 테슬라를 제외하고 하락세를...

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• #뉴욕증시 과격한 #이상 #변동성 #상승 #미국 #0.3 #전장 #주가지수 #기업

한투증권 인도네시아법인, 2025 인도네시아 최우수 로컬 통화 채권상 수상 2026-02-13 16:48:35

3년물 6.45%, 5년물 6.65%의 금리 조건으로 성공적인 모집을 완료했다. 인도네시아 대표 신용평가사 페핀도(Pefindo)로부터 ‘idAA’ 등급도 획득해 우수한 신용도를 인정받았다. 남경훈 KISI 법인장은 “이번 수상은 KISI의 구조 설계 및 실행 역량을 발행사와 투자자에게 공식적으로 인정받은 결과”라며 “앞으로도 현지...

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• #한투증권 인도네시아법인 #인도네시아 #수상 #주관사

AI 투자 붐에 채권시장도 '버블' 우려 2026-02-13 14:41:36

S&P 신용등급이 BBB인 오라클도 AI 투자 지출에 따른 채무 증가로 신용등급 하향 압박을 받고 있지만, 지난주 250억달러(약 36조원)의 자금 조달에 성공해 시장의 수요를 재확인했다. 시장에서는 이런 열기가 비정상 수준으로 치닫고 있다는 우려가 적잖다. 스프레드가 너무 낮아진 탓에 작은 악재에도 가산 금리가 오르고...

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틴슬리 선임이코노미스트 "美물가 3%대 중반될 수도…금리인하 기대 낮춰야" 2026-02-12 17:13:20

완전히 꺾기 어려울 것”이라고 전망했다. 신용카드 연체율과 관련해서도 지난 18개월 동안 비교적 평탄한 흐름을 유지하고 있다고 평가했다. 또 미국에서 저소득층 주택담보대출을 중심으로 연체율이 상승하고 있지만 많은 미국인이 현재 금리보다 훨씬 낮은 고정금리 대출을 유지하고 있다는 점에 더 주목했다. 그는 “Fe...

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• #틴슬리 선임이코노미스트 #미국 #선임이코노미스트 #소비 #고소득층 #금리 #인하 #워시

"관세보다 유가가 美 소비에 더 큰 영향…인플레 3.4%까지 반등" [박신영이 만난 월가 사람들] 2026-02-12 14:26:00

금리 모기지를 유지하고 있어, 연준의 긴축에 따른 직접적인 타격이 상대적으로 약하기 때문입니다. 다만 고금리가 기업의 성장을 늦추고 고용을 둔화시키는 '기업 경로'를 통한 간접적인 영향은 분명히 존재합니다. ” ▶노동 시장 상황을 어떻게 진단하십니까. “현재 지표들은 다소 혼란스러운 모습을 보이고...

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외국인, 韓증권시장 5개월 연속 매수우위…1월 24억달러 순유입 2026-02-12 12:00:21

유인이 줄어든 데다 시장금리 상승 등으로 투자 심리가 위축되면서 순유입 규모가 줄었다"고 설명했다. 한국 국채(외국환평형기금채 5년물 기준)의 신용부도스와프(CDS) 프리미엄은 지난달 월평균 21bp(1bp=0.01%포인트)로 전월(22bp)보다 1bp 낮아졌다. 1월 중 원/달러 환율의 평균 변동 폭과 변동률(전일 대비)은 각...

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• #외국인 증권시장 #순유입 #외국인 #주식