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"평범한 실버주택은 싫다"…어르신 사로잡은 특급 서비스 [집코노미-집100세 시대] 2025-12-04 07:00:08
수 있다"며 "더불어 모듈형 주택, 서비스 생태계 등을 통합해야 수익성이 커질 수 있다"고 말했다. 시니어케어 전문기업 케어닥의 이선열 부대표는 "급격한 고령화와 장기 요양보험 재정 악화로 공공 요양원과 노인주택만으로는 수요를 감당하기 어렵다"며 노인복지주택과 요양시설 중간 단계인 민간 시니어 하우징 도입을...
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남성역 인근 주상복합 272가구…용산 삼각맨션 일대는 고층개발 2025-11-20 17:41:40
민원센터, 보건지소(사당보건분소 이전 예정), 실버케어센터 등이 들어선다. 서울시는 보행 중심의 역세권 활성화 사업을 통해 지역 상권과 연계를 강화할 계획이다. 지하철 4·6호선 삼각지역과 가까운 한강로1가 재개발구역은 ‘2025 도시환경정비 기본계획’(2016년)에 따라 정비 예정 구역으로 지정된 곳이다. 삼각맨...
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서초에 실버주택 들어선다…중산층 시니어타운으로 개발 [집코노미-집100세 시대] 2025-11-20 07:00:22
서울 서초구 '서리풀지구'에 실버주택 공급이 본격화된다. 서초동 소방학교 부지가 400가구 규모의 중산층 시니어타운으로 개발되면서 서리풀 일대 고령자를 위한 주거 시설이 확충될 전망이다. 서울시는 오는 21일까지 ‘2025년 대상지 공모형 민간투자사업(민관동행사업)’ 공모 참가 등록을 받는다고 20일...
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노인 인구 1천만…급식사들 '시니어 공략' 강화 2025-11-09 07:45:00
사업에 주목하고 있다. 단체급식 업체들은 고령자 복지주택(공공임대)과 실버스테이(민간임대), 실버타운(노인복지주택) 등 노인 단체 주거 시설인 '시니어 레지던스'나 요양원 등을 대상으로 사업을 확장하고 있다. 급식업계 관계자는 9일 "과거 조선이나 건설, 전자 등 식수(급식자 수)가 많은 대기업의 단체급식...
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주택 호텔 오피스…디벨로퍼 개발 프로젝트 총망라 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-29 07:43:33
프라이빗 다이닝룸 등이 조성된다. ○노인복지주택·호텔 등 개발 프로젝트 다양 서울 ‘포제스 한강’, 부산 ‘해운대 대우 월드마크 센텀’ 등으로 알려진 엠디엠(MDM)은 경기 의왕에 공급한 노인복지주택 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’를 선보인다. 만 60세 이상만 입주할 수 있는 임대형 실버타운으로 지하...
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아파트부터 고급주택·호텔까지…부동산 개발업체 ‘총출동’ [집코노미 박람회 2025] 2025-09-25 17:24:16
프라이빗 다이닝룸 등이 조성된다.노인복지주택·호텔 등 개발 프로젝트 다양 서울 ‘포제스 한강’, 부산 ‘해운대 대우 월드마크 센텀’ 등으로 알려진 엠디엠(MDM)은 경기 의왕에 공급한 노인복지주택 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’를 선보인다. 만 60세 이상만 입주할 수 있는 임대형 실버타운으로 지하...
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‘생활보조’ 필요한 노인을 위한 시니어 주택은 없다 [집코노미-집100세 시대] 2025-09-25 07:00:05
노인복지주택은 분양형과 임대용이 모두 허용됐지만 수도권 분양형 주택 불법 분양 사례 등으로 2015년 노인복지법 재개정, 분양형이 금지됐다. 또 현행 노인복지법 시행 규칙상 30인 이상 실버타운 개발 시 사업자가 직접 토지나 건물을 보유해야 한다. 사업자 초기 부담이 큰 셈이다. JLP인터내셔널은 "노인복지 주택의...
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박재병 케어닥 대표 "시니어주거 수요 꾸준…리츠·펀드투자 유망" 2025-09-23 16:49:02
주택 월세(이용료)를 내는 구조가 가능하다”고 했다. 시니어 투자상품의 수익률을 평균 7~8%로 가정할 때 역산해 보면 6억원 정도의 투자금으로 안정적인 시니어 시설 거주 비용을 마련할 수 있는 셈이다. 노인복지주택 월 이용료를 300만~400만원 선으로 책정했을 때의 계산이다. ‘좋은 시니어 상품’을 고르는 안목은...
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이찬진 "금융권, 고령화 충격 대비해야…혁신성장 자본 공급도" 2025-09-23 14:00:00
묶여있는 자금을 소비, 투자, 복지와 연결해야 하는 한편, 성장과 후생을 높일 수 있어야 한다고 했다. 이 원장은 "고령층 자금을 다양한 연금·신탁상품으로 유동화해 소비 또는 투자로 연결해야 한다"며 "건강관리와 주거를 결합한 노인복지주택 등의 사업을 리츠와 연계 시행한다면 자본시장 발전과 복지 증진에 도움이...
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"노인을 위한 집은 어디에"…결국 '특단의 대책' 내놓는다 [집코노미-집100세 시대] 2025-09-18 07:00:06
위한 집’은 턱없이 부족하다. 전국에 노인복지주택은 39개소 밖에 없다. 절대적인 물량도 적거니와, 아직 제대로 된 관리체계가 갖춰지지 않았다는 평가도 적지 않다. “이대로 가면 안 된다”는 판단 아래 국회에선 제도 개선 움직임이 활발하게 일어나고 있다. 중산층이 외면받고 있다는 점이 국내 시니어 주거 생태계의...
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