"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13

현금흐름이 없는 전세 시장에는 직접적으로 적용하기 어렵다. 파편화된 개인 임대인 중심의 시장 구조도 한몫한다. 한국의 주택 임대 사업은 소수의 기업이 아닌, 다수의 소규모 개인 임대인에 의해 주도한다. 이들은 전문적인 자산 관리보다는 안정적인 임대 수입이나 시세 차익을 주된 목적으로 한다. 리얼페이지와 같은...

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• #세입자 월세 #임대료 #시장 #알고리즘 #미국 #가격 #리얼페이지 #담합 #임대 #임대인 #주거비

"마포·서대문 아파트 팔고…송파 재건축 소형으로 갈아탈 만" 2025-08-31 17:16:38

래미안밤섬리베뉴(시세 20억원, 전세보증금 9억원)와 서대문 DMC센트럴아이파크(시세 13억원, 주담대 7억5000만원)를 보유 중이다. 전세보증금과 대출금을 제외하면 순자산은 각각 11억원, 5억5000만원으로 총 16억5000만원 수준이다. 마포 단지는 강변 초역세권 입지의 희소성이 있고, 서대문 DMC는 대단지·교통 인프라를...

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• #마포서대문 아파트 #단지 #보유 #입지 #재건축 #규제 #장기 #마포 #서대문 #다주택

내달 지방 '준공 후 미분양 주택' 매입 신청 접수 2025-08-28 11:00:00

LH는 매입상한가 대비 매도희망가가 낮은 주택부터 순차로 매입한다. 매입상한가 기준은 1차 매입공고 때 별도 감정 평가를 거친 감정평가액의 83%로 했으나 최근 공사비 급등 등을 반영하고 공공 임대로 활용 가치가 높은 우량주택 신청을 유도할 수 있도록 이번에 감정평가액의 90%로 상향됐다. 매입 물량 규모는 1차...

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• #내달 지방 #매입 #주택 #지방 #신청

[새정부 추경] 지방 '준공 전 미분양' 1만호 3년간 정부가 매입한다 2025-06-19 15:21:06

무주택 청년·신혼부부의 주거 안정을 위해 시세보다 저렴한 전세임대주택 3천호를 추가 공급하는 방안(3천208억원), 중위소득 60% 이하인 무주택 저소득 청년을 대상으로 24개월까지 월 최고 20만원 월세를 지원하는 주거비 지원책(527억원)도 취약계층 주거 지원 항목에 포함됐다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #새정부 추경 #미분양 #지원 #정부 #건설사 #준공 #사업 #대출 #아파트 #매입 #지방

의대생 출신지 봤더니…"우린 꿈도 못 꾸겠네" 한숨 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-05-13 06:30:03

중산층 이하의 가정도 우량한 입지에서 자산 형성과 교육 투자를 동시에 이룰 기회를 마련해야 합니다. 이를 위해 토지거래허가구역 내 전세 물량을 탄력적으로 공급할 수 있도록 부분적 임대 허용 등 제도적 완화가 필요하며, 중산층 이하의 실거주 수요자에게는 보다 유연한 진입 기준을 적용할 필요가 있습니다. 또한...

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• #의대생 출신지 #지역 #자산 #교육 #부동산 #투자 #토지거래허가구역 #기회 #이러한 #격차 #진입

LH, 지방 미분양 주택 매입 사업에 3천536가구 접수 2025-04-30 21:14:11

절차를 진행한다. 매입심의를 통과한 주택이라도 매도희망가격이 매입상한가를 초과하면 매입대상에서 제외돼 LH가 실제 매입하는 주택 수는 6월 말께 윤곽이 드러날 전망이다. 매입한 주택은 시세의 90% 수준 임대료로 6년간 거주하다가 분양받을지 여부를 선택할 수 있는 '분양전환형 든든전세'로 활용된다. LH는...

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• #LH 지방 #매입 #주택 #미분양

'전세 10년 보장' 현실화되면…"그야말로 대혼란" 경고한 까닭 [돈앤톡] 2025-04-09 06:30:03

교수도 "집주인들이 집을 내놓게 된다면 우량한 자산인 아파트보다는 상대적으로 열위에 있는 연립, 다세대, 다가구 등의 주택 유형을 내놓을 가능성이 높다"며 "선호하는 유형의 아파트 공급은 줄고, 비선호하는 빌라 공급이 늘어나는 등 시장은 양극화할 가능성이 높다"고 말했습니다. 전세를 놓을 이유가 사라지면서 ...

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• #전세 10년 #시장 #전세 #전셋값 #집주인 #가능성 #보장 #제도

'연체 비율 0.04%' 경이로운 기록…기적 일으킨 '공동대출' 비결은 [혁신인터뷰] 2025-02-22 16:00:01

▷주택담보대출이나 전세대출도 공동대출 가능한가요. "가능합니다. 현재는 신용대출만 공동대출로 공급되고 있지만, 담보대출이나 기업대출에도 충분히 공동대출 모형이 적용될 수 있습니다. 이렇게 다양한 대출 상품군으로 공동대출을 확장한다는 계획을 갖고 있고, 준비 중입니다. 다만 이를 다른 은행과 준비하고 있는...

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• #연체 비율 #공동대출 #토스뱅크 #대출 #은행 #출시 #광주은행 #다른 #상품 #발생 #신용대출