부동산거래 계약에서 중도금 지급할 경우의 장점과 단점[법으로 읽는 부동산] 2026-01-15 14:29:02

차원에서 이런 거래 관행은 매수자에게 매우 불합리하다. 시장에서 물건 사는 것처럼 대금 전부와 부동산을 맞바꾸는 구조가 공평이라는 측면에서는 보다 정상적이다. 물건도 못 받은 상태에서 계약금, 중도금을 미리 지급하는 것은 형평에 어긋날 수 있다. 이 과정에서 사고 위험도 있다. 계약 이후 이전등기하기 사이에...

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• #부동산거래 계약에서 #중도금 #지급 #계약금 #계약 #경우 #장점

선순위 가등기의 진실: ‘진짜 위험’과 ‘가짜 위험’을 구별하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-12 07:08:02

미리 확보해 둔다”는 의미로, 주로 매매계약에서 이중매매 방지를 위해 설정됩니다. 문제는 경매에서 발생합니다. 선순위로 이런 가등기가 존재한다면, 낙찰자가 잔금을 모두 납부해 소유권을 취득하더라도 안심할 수 없습니다. 많은 투자자들이 묻습니다. “법원 경매로 정당하게 사들였는데 왜 나중에 소유권을 빼앗길...

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• #선순위 가등기의 #가등기 #위험 #경매 #소유권 #선순위 #권리 #부동산 #물건

與김남근 "자사주 30% 넘는 기업, 단계적 소각으로 부담 덜어줄 것" 2025-11-04 17:54:07

‘지적재산권 사기죄’ ‘부동산 이중매매죄’ 등 구체적 죄명을 신설해 책임을 묻겠다는 구상”이라고 설명했다. 김 의원은 중소기업 보호를 위한 ‘한국형 증거개시제도’(디스커버리) 도입에도 힘을 쏟고 있다. 특허법, 상생협력법, 부정경쟁방지법은 물론 하도급법, 제조물책임법, 실용신안법 등 관련 법률 개정안을...

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• #김남근 자사주 #소각 #자사주 #의원 #기업

김남근 "자사주 비중 높은 기업, '단계적 소각'으로 부담 덜어줄 것" 2025-11-04 15:10:07

'지적재산권 사기죄', '부동산 이중매매죄' 등 구체적인 죄명을 신설해 책임을 묻겠다는 구상"이라고 설명했다. 김 의원은 중소기업 보호를 위한 '한국형 증거개시제도(디스커버리)' 도입에도 힘을 쏟고 있다. 특허법·상생협력법·부정경쟁방지법은 물론, 하도급법·제조물책임법·실용신안법 등...

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• #김남근 자사주 #자사주 #소각 #배임죄 #의원 #경영권 #예외 #방식 #제도 #우려

동성제약 상폐 심의 분쟁 격화…'경영권 이중매매' 논란 배경은 2025-08-13 09:53:51

수 있다는 위기의식을 느끼자 매각처를 확실한 우호세력으로 변경했다는 것이다. 이 전 회장이 이사회에 재진입하는 안건이 상정된 오는 9월 임시주총을 앞두고 유리한 위치를 선점하려는 전략으로 풀이된다. 이 전 회장 측은 사업을 정상화하기 위해선 회사 사정을 잘 아는 본인이 경영권을 되찾는 게 불가피하다는 입장을...

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• #동성제약 상폐

국내 최대 태양광 발전소, 경영권 분쟁 휩싸여 2025-06-30 16:00:06

문제다. KKR 등은 개인 주주들과 채권자 계약을 맺으며 TACE의 주요 의사 결정에 대한 사전 서면 동의권을 받았다. 자금을 조달하더라도 FI의 동의 없이는 채권을 조기 상환할 수 없는 이유다. 개인 주주들과 FI 사이의 주식매매계약이 유효한 만큼, 리파이낸싱에 지분 거래가 직간접적으로 포함되면 이중매매로 분류될...

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• #국내 최대 #개인주주 #계약 #랜턴그린 #주주 #자금 #발전소 #사업 #개인

[단독] "KKR 내쫓고 경영권 사수"…국내 최대 태양광 발전소 TACE 경영권 분쟁 2025-06-27 14:03:18

주식매매계약이 유효한 상황인 만큼 이번 리파이낸싱에 지분 거래가 직간접적으로 포함되면 이중매매 우려도 있다. FI는 공문 등을 통해 하나증권에 이런 상황을 전달했지만 하나증권은 이와 무관하게 리파이낸싱을 추진하고 있다. 하나증권에선 인프라대체금융본부가 이번 리파이낸싱을 주도하고 있다. 우선정 하나증권...

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• #KKR 내쫓고

"우리 아파트 주차장도 뚫렸다니까요"…당근 공습에 '초비상' [돈앤톡] 2024-10-30 06:30:01

된 매물은 23%에 그쳤습니다. 소유자가 아닌 다른 사람이 허위로 정보를 작성해 매물을 올리는 게 가능했습니다. 게시물이 허위인지 확인하기도 쉽지 않은 구조였습니다. 개인 간 부동산 거래는 공인중개사법을 적용 받지 않아 감시 대상도 아닙니다. 서울에 있는 한 부동산 공인 중개업소 대표는 "2021년께 집값이 치솟을...

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• #우리 아파트 #아파트 #주차 #입주민 #직거래 #부동산 #차량 #플랫폼 #자리

"계약 앞에선 모두 평등…부린이, 고수답게 집 사자"[2021 부동산 엑스포] 2021-06-04 15:41:16

확인해야 한다는 것. 분양권의 경우 매수 후 바로 소유권이전등기가 되는 것이 아니므로 거래전 반드시 분양사무실에 분양자, 이중매매나 가압류 여부, 중도금 연체여부 등을 확인하고 계약을 해야 한다고 조언했다. 이 대표는 계약 후 잔금일까지 분양계약서는 중개부동산에 보관한다는 특약을 하면 이중매매를 방지할 수...

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• #계약 앞에선 #계약 #대표 #확인