민간아파트 분양가 평당 2000만원 돌파…최대 10년 거주 공공지원민간임대 눈길 2026-02-09 13:14:30

속에 주거선호도 높은 고덕국제신도시에 공공지원 민간임대단지가 공급을 앞두고 실수요자들 사이에서 주목을 받고 있다. ‘고덕국제신도시 서한에듀센텀’은 전용면적 84㎡ 총 510세대 공공지원 민간임대주택으로 최대 10년까지 거주가 가능하다. HUG 보증보험에 가입돼 있어 보증금 반환에 대한 우려가 적고,...

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• #민간아파트 분양가 #예정 #고덕국제신도시 #공공지원 #민간아파트 #서한에듀센텀 #단지

작년 민간아파트 분양 10년 새 최소…공급빙하에 청년 주거비↑ 2026-02-08 05:47:02

주택도시보증공사의 주택분양보증이 발급된 주택 사업을 기준으로 민간 아파트 일반 신규 분양 물량은 전년보다 3만6천295세대(23.8%) 적은 11만6천213세대였다. 현재와 같은 기준으로 연간 실적을 집계한 2016년 이후 최소를 기록했다. 수요자가 많은 서울·수도권 사정이 좋지 않았다. 지난해 수도권 민간 아파트 일반...

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‘보유세 인상’의 대가, 서민 월세 폭등으로 이어질까[아기곰의 부동산산책] 2026-02-07 16:08:51

주거비 비중이 높다. 미국을 포함한 선진국의 임대료가 높은 이유는 높은 보유세율에 기인한다. 반대로 우리나라의 임대료가 낮았던 이유는 상대적으로 낮은 보유세율과 전세 제도라는 특성 때문이다. 보유세 올리면 임대료도 오른다그런데 이런 구조를 정부에서 바꾸려 한다. ‘값싼 주거비 제공’이라는 전...

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• #보유세 인상의 #미국 #월세 #임대료 #주거비 #우리나라 #보유세 #비중 #사람 #전세 #기준

[팩트체크] 전세제도, 한국에만 있다고?…조선 후기 처음 등장 2026-02-06 06:30:01

보고서에는 '전세는 조선에서 가장 일반적인 가옥 임대차 방법이다. 차주가 일정한 금액을 소유자에게 기탁하며 별도의 차임을 지불하지 않고 반환 시 기탁금을 돌려받는다'는 내용이 있다. 일제 강점기 전세 기간은 지방에서는 통상 1년, 한성부(서울)에서는 100일이었고, 보증금은 가옥 가격의 절반 또는 70∼80%...

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전세사기 피해주택 매입 누적 5천889호…새정부 들어 속도 2026-02-05 08:00:55

해당 주택을 낙찰받은 뒤 피해자에게 공공임대주택으로 제공하는 사업이다. 피해자는 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 기존에 살던 주택에 최장 10년간 계속 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해 회복을 지원한다. 지난달 27일...

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전세사기 잡으려다…'건설임대'까지 고사 위기 2026-02-03 16:38:56

임대사업자의 흑자 부도·파산, 임차인의 보증금 분쟁 및 주거 불안, HUG 대위변제 증가에 따른 재정 부담 확대 등 연쇄 부실 가능성이 커지고 있다. 업계 관계자는 “감정평가금액의 급락으로 대규모 임대보증금 반환 부담이 발생해 정상적으로 사업을 하기 어렵다”고 말했다. 대한주택건설협회는 임대보증금보증용 HUG...

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"전세사기 잡느라 건설임대 고사 위기"…임대보증 감정평가 개선 목소리 2026-02-03 10:33:16

임대하는 민간건설임대시장이 보증보험 문제로 직격타를 맞고 있다. 정부가 전세 사기 대책으로 보증금반환보증 심사기준을 강화하면서 감정평가 금액이 최대 30%까지 낮게 산정되고 있어서다. 업계에선 주택도시보증공사(HUG) 지정 감정평가기관이 수행한 감정평가금액을 임대보증금보증 가입 때 주택가격으로 인정하는...

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작년 ABS 발행금액 46조7천억원…전년 대비 10% 줄어 2026-01-30 06:00:03

지속된 점을 주요 특징으로 짚었다. 주금공의 정책금융상품인 특례보금자리론이 2024년 종료되면서 정책성 대출이 축소됐고 이에 따라 MBS 발행도 감소한 것이다. 반면 주택도시보증공사(HUG) 보증을 활용한 등록 PF 유동화 수요가 확대되면서 부동산 PF 기초 ABS 발행은 5조2천억원(291.9%) 폭증했다. training@yna.co.kr...

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