양도세 중과에 따른 다주택자의 위기[권대중의 경제 돋보기] 2026-02-02 08:20:08

그 외에도 비거주 1주택자에게 주는 장기보유특별공제 혜택은 불합리하다는 발언 등 세제와 관련된 일련의 강경한 발언이 이어지면서 향후 정부가 강력한 부동산 관련 세제 정책을 내놓을 것으로 예상된다. 이 같은 정책의 배경은 이재명 대통령이 후보 시절부터 주장해 왔던 “불로소득은 철저하게 환수하겠다”...

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• #양도세 중과에 #주택 #양도세 #다주택 #강화 #중과 #매도 #정부 #이상 #대통령 #보유세

아들 통장에 돈 넣었다가 '날벼락'…부모들 이것 모르면 '낭패' [세테크 꿀팁] 2026-01-31 10:51:34

낸 상태에서 자녀를 수익자로 두면 만기보험금, 사망보험금은 증여나 상속 행위로 판단될 수 있다. 연초에 보험료 납입 주체와 수익자 구조를 정리해 둬야 증여세 리스크를 줄일 수 있다. 연금도 ‘누가 내고, 누가 받느냐’가 세율을 좌우한다. 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP)은 낸 사람을 기준으로 세액공제를 받는다....

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• #아들 통장에 #소득 #증여 #부모 #자녀 #연금

[칼럼] "서울 자가에 사는 자녀 이야기"…증여세 절세 기술 5가지 2026-01-28 09:21:42

감시망이다. 치밀한 설계 없는 지원은 자녀를 ‘자가 소유자’가 아닌 ‘세무조사 대상자’로 만들뿐이다. 이종명 세무사는 합법적 증여 전략, 즉 ‘증여재산공제’와 ‘시간’을 결합해 자녀의 서울 입성을 현실로 만드는 절세 기술 5가지를 제안했다. ① 10년 주기 증여공제는 ‘시간을 쓰는 절세 전략’이다 직계존비속...

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• #칼럼 서울 #자녀 #증여 #공제 #1억 #자금

"고위 공직자도 실거주 안 하는데 우리가 투기꾼?"…뿔난 1주택자들 2026-01-27 10:21:25

“장특공제 제도가 매물을 막고 투기를 권장하는 꼴”이라며 “1주택도 1주택 나름. 비거주용과 거주용은 달리 취급해야 공정하지 않겠나”라고도 했다. 시장에서는 최근 대통령의 발언과 정부의 세제개편안 검토 방향이 1주택자까지 조준하고 있는데 대한 비판의 목소리가 커지고 있다. 상당수 실수요자가 업무와 자녀들...

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• #고위 공직자도 #보유 #거주 #거주하 #대통령 #1주택자 #경우 #대한

[칼럼] 법인 전환의 핵심은 시점 선택이다 2026-01-27 09:09:43

대표자는 근로소득자로 분류되어 근로소득공제와 건강보험료 부담 조정도 가능하다. 세금 문제를 넘어, 법인형 구조는 경영 측면에서도 여러 이점을 제공한다. 독립된 법인 실체는 회계 투명성을 높이고 재무제표 공개를 통해 거래처와 금융기관의 신뢰를 확보하기 쉽다. 이는 대출, 투자 유치, 신용평가 등 사업의 외연...

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• #칼럼 법인 #법인 #사업 #전환 #구조 #개인사업자 #경우 #부담 #시점 #절차 #방식

“대형 베이커리 카페 꼼수” 국세청 상속세 탈루 실태조사 착수 2026-01-26 09:03:40

고령의 부모가 명목상 대표로 등재됐고 자녀가 실질적으로 경영하는 경우 등 가업상속공제나 가업승계 증여세 특례를 노린 편법 여부를 가려내겠다는 방침이다. 예를 들어 근로·사업 내역이 없는 80대 부모와 자녀 2명이 공동 대표이사로 등기하고 베이커리카페를 운영한다고 했을 때 고령의 부모가 법인을 실제로...

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• #대형 베이커리 #베이커리카페 #국세청 #부모 #조사 #공제 #대형 #운영

은퇴 앞둔 2주택자, '똘똘한 한 채'로 합치기보다 보유가 유리 2026-01-25 16:54:56

두 자녀를 둔 50대 맞벌이 부부다. 서울 송파와 강동에 아파트 두 채를 보유하고 있지만, 직장과 교육 문제로 반전세로 거주 중이다. 은퇴를 앞두고 보유 주택을 모두 처분해 강남권 ‘똘똘한 한 채’로 합치는 게 나을지 고민이 깊다. 주식에 약 8억원을 투자했으나 평가액이 낮고 이자·배당 소득도 미미해 걱정이다. 월...

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