꼬마빌딩 밸류업의 5단계 사이클: 자산 가치 극대화하기 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-01 10:24:01

대신해 시공사와 소통하고 공사비 집행의 적정성을 검증합니다. 이는 공기 지연과 비용 초과를 방지하는 동시에, 법적·기술적 분쟁을 사전에 차단하는 프로젝트의 안전장치 역할을 합니다. 4단계: 가치를 수익으로 증명하는 ‘임대차 마케팅’ (MD 구성의 영역) 건물의 사용승인은 물리적 완공을 의미할 뿐, 자산 가치의...

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• #꼬마빌딩 밸류업의 #가치 #밸류업 #건물 #건축 #자산 #설계 #신축 #부지 #영역 #프로젝트

고려아연, 美 합작법인 배정 신주 발행총액 정정공시…환율 변동 반영 2025-12-31 10:09:35

고려아연은 '유상증자 발행가액의 적정성과 할인율은 이사회 결의 전일을 기준으로 판단하는 게 원칙이라, 그 이후 환율 변동은 고려되지 않는다'는 입장을 고수하고 있다. 또한 발행가액은 미국 달러로 확정됐으며, 국내에서 환전을 거치지 않고 그대로 미국 제련소 운영법인으로 출자되기 때문에 문제되지 ...

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• #고려아연

[최석철의 자본시장 직설] 정치 문턱에 선 회계기준원 2025-12-23 17:21:26

처리의 적정성과는 별개로 “특정 기업을 정조준한 것 아니냐”는 비판이 뒤따랐다. 경제개혁연대 등 시민단체가 회계기준원에 힘을 더하면서 논란은 확산됐다. 참여연대 출신 변호사인 이찬진 금감원장도 삼성생명 회계 논란을 정리하겠다는 의지를 드러냈다. ‘일탈’ ‘정상화’ 같은 표현은 회계기준의 언어라기보다...

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• #최석철의 자본시장

[칼럼] 명의신탁주식, 조속한 대응이 필요하다 2025-12-23 14:25:46

수 있다. 양도가액의 적정성이 인정되지 않으면 추가 과세 위험에 노출되기 때문이다. 비상장주식은 평가가 까다로워 시가 거래 시 양도소득세 문제가, 액면가 거래 시 조세 포탈 혐의가 제기될 수 있다. 명의신탁주식 계약 해지 방법도 있다. 하지만 객관적 사실관계를 입증하지 못할 경우 조세회피 수단이나 해지 시점의...

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• #칼럼 명의신탁주식 #기업 #주식 #명의신탁주 #세금 #문제 #소유자 #실제 #가치 #활용 #증여세

금감원, 해외투자 과열 제동…이벤트 중단·현장검사 병행 2025-12-19 10:00:01

관리의 적정성을 점검할 필요성이 커졌다. 이에 금감원은 해외투자 거래 상위 증권사와 운용사를 대상으로 실태점검을 실시하고, 그 결과를 토대로 현장 검사로 전환했다. 금융당국이 강도 높은 조치에 나선 배경에는 해외투자 시장을 둘러싼 증권업계의 과당 경쟁이 있다. 실태점검 결과 증권업계 전반에서 해외투자 고객...

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광물·지분·배당 다 챙긴 美…고려아연 '투자 계약' 논란 2025-12-17 18:10:54

주당 1센트(14원)로 책정돼 가격 적정성 논란이 일 것으로 예상된다. 제련소 기업가치가 150억달러(약 22조원)에 달할 정도로 순항하면 추가로 20% 지분을 시가에 취득할 수 있다. 미 정부는 이 밖에도 다방면에서 수익권을 가진다. 우선 합작법인은 제련소 운영법인에서 매년 최대 1억달러 규모 수수료를 지급받는다. 또...

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IMA 첫 상품 눈앞에…수익은 ‘배당소득’, 위험은 4등급 2025-12-17 15:04:36

관리의 적정성을 운용부서와 독립된 부서를 통해 의무적으로 점검해야 하며, 부실자산 발생이나 만기 상환 불능 등 중요 사항이 발생할 경우 투자자에게 즉시 안내해야 한다. 자산운용보고서 제공 기준도 강화된다. 중도해지가 불가능한 상품이라 하더라도 분기별 1회 이상 자산운용보고서를 투자자에게 제공하고, 공모펀드...

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영풍 "최윤범-지창배, 개인투자금 회수 위해 고려아연 자금 200억 유용" 2025-12-14 11:36:45

우회적으로 사용한 정황이 있는 만큼 자금 사용의 적정성과 배임 혐의에 대한 철저한 조사와 검증이 필요하다”고 밝혔다. 영풍은 미공개정보 이용 여부를 포함해 배임 및 특경가법(특정경제범죄 가중처벌법) 위반으로 고발하고 금융당국에도 진정서를 제출할 예정이다. 영풍에 따르면 2019년 9~10월 최 회장이 지분 99.9%...

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