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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
'잠삼대청'(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동 일대)으로 불린 국제교류복합지구 일대와 압구정동(강남구)·여의도동(영등포구)·목동(양천구)·성수동(성동구) 등 주요 재건축·재개발 단지, 신속통합기획 및 공공재개발 후보지 등이었다. 이후 서울시는 2월12일 '잠삼대청' 아파트 291곳에 대한...
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'잠삼대청' 재건축 단지 14곳…토지거래허가구역 1년 연장 2025-06-06 17:32:34
잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 일대 재건축 추진 단지 14곳에 대한 토지거래허가구역 지정이 1년 더 연장됐다. 최근 신속통합기획 신규 후보지로 선정된 11개 재개발 구역도 토지거래 규제를 받게 됐다. 서울시는 제9차 도시계획위원회를 열고 강남·송파구의 재건축 아파트 14곳(면적 1.43㎢)을 내년 6월 22일까지...
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'26억 전세사기' 서현진 이사한 아파트…4월에만 '신고가 3번' [집코노미-핫!부동산] 2025-06-04 19:20:01
'잠삼대청'(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역을 해지했다가 재지정하면서 신고가를 경신해 풍선효과가 나타난 대표적인 단지로 꼽힌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 옥수파크힐스는 지난 4월에만 전용 59㎡가 18억5000만원(7층), 18억9000만원(11층)에 팔리고 전용 84㎡가...
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"똘똘한 한 채 유지되면 백약이 무효"…토허제 막전막후 2025-05-20 17:00:22
‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담)에 채운 토지거래허가 족쇄를 푼 지 불과 한 달여 만에 이를 뒤집는 데 대한 우려가 컸다. A위원은 “토지거래허가제는 반시장적이어서 개인적으로 반대한다”며 “2022년 현 집행부 체제가 들어설 때 전면 해제했어야 한다”고 말했다. 이어 “황당한 토지거래허가제가 마치 유용한...
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[단독] "6개월 뒤엔 풀 수 있겠나?"…토허제 재지정 '막전막후' 2025-05-20 14:25:53
논리가 약하다”고 지적했다. “(앞서 잠삼대청의 토지거래허가구역 해제 근거가 됐던) 용역이든 종합적인 고려든, 다 엉터리였다는 거 아닌가” 등의 격한 반응도 일부 나왔다. 다른 위원은 “6개월 뒤엔 풀 수 있겠느냐. 그럼 또 (잠삼대청처럼) 5년을 묶느냐”고 말했다. 토지거래허가구역 해제 이후 일시적 가격·거래...
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'오늘이 가장 싸다' …16억 성동구 아파트, 한달 만에 '깜짝' 2025-05-15 14:03:00
'잠삼대청'(송파구 잠실동· 강남구 삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역을 해제하며 전달 보합을 기록한 바 있다. 토지거래허가구역 재지정으로 부동산 시장이 위축되자 재차 떨어진 것이다. 서울 아파트값 상승률도 0.33%에 그치며 전달 0.8%에서 반토막 났다. 자치구별로 살펴보면 성동구가 0.59%로 가장 많이...
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서울·수도권 재건축·재개발 '대선 효과' 볼까 2025-05-08 16:14:25
‘잠삼대청’(송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동)을 토지거래허가구역에서 해제한 영향 때문이다. 한국부동산원의 주택가격동향조사 결과 서울 집값은 토지거래허가구역 해제 이후 한 달간 0.7% 오르기도 했다. 이후 3월 24일부터 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트가 모두 토지거래허가구역으로...
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"갭투자 엄두 못내"...폭등에 전세가율 '뚝' 2025-05-06 09:17:12
2월 서울시의 강남 '잠삼대청'(잠실·삼성·대청·청담동) 토지거래허가구역 해제로 인해 강남 지역 아파트값이 크게 올라서다. 국민은행 통계 기준 서울 아파트값 상승률은 올해 2월 한 달간 0.06% 올랐지만 이후 2월 중순 토지거래허가구역 해제 영향에 3월은 0.65%로 상승폭이 뛰었고, 4월은 0.98%로 오름폭이...
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강남권 아파트값 크게 뛰자 전세가율은 역대 최저 2025-05-06 08:44:37
강남 '잠삼대청'(잠실·삼성·대청·청담동) 토지거래허가구역 해제를 전후해 강남 지역 아파트값이 크게 오른 때문이다. 국민은행 통계 기준으로 서울 아파트값 상승률은 올해 2월 한 달간 0.06% 올랐으나 이후 2월 중순 토지거래허가구역 해제 영향으로 3월은 0.65%로 상승폭이 뛰었고, 4월은 0.98%로 오름폭이...
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"기존주택 안팔아도 된다?"…토허구역 지침 변경에 또다시 혼선 2025-04-22 10:51:33
따르면 앞서 2020년∼2021년 사이 지정된 '잠삼대청'(잠실·삼성·대청·청담동), '압여목성'(압구정·여의도·목·성수동) 등 서울의 대표적인 토허구역은 대부분의 관할 구청이 기존 보유주택을 모두 처분하는 조건으로 매수 허가를 내줬다. 애초에 무주택자이거나 원칙적으로 기존 보유주택을 모두 매도...
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