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[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 상승률이 文정부 때보다 높다고? 2026-01-01 06:05:01
서울 아파트값 변동률은 문재인 정부 출범 이듬해인 2018년 13.56% 올랐고, 임대차 3법 시행으로 전세와 매매가격이 급등했던 2020년엔 13.06%, 2021년에는 16.40% 상승했다. 2021년도 KB와 부동산원의 서울 아파트값 상승률 격차는 2배에 달한다. 마찬가지로 또 다른 민간 조사 업체인 부동산 R114 통계는 2020년 18.77%,...
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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
수도권은 2.4%, 지방은 -0.8%, 전국은 0.8% 변동률을 보였다. 서종대 주산연 원장은 “미국에서 금리가 갑자기 오른다거나 우리 경제가 급격히 나빠지지 않는 한 올해 주택 가격은 작년 상승 기조를 이어갈 가능성이 크다”고 말했다. 몇 년 동안 착공이 줄어든 결과 입주 물량 급감 현상이 나타나고 있다. 새해 서울 아파...
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서울 아파트값 상승률, 19년만에 최고치 전망 2025-12-26 08:37:31
0.08% 상승률을 보이다가 12월 둘째 주에는 0.09%로 올랐다. 서울 아파트 전세가격 상승 폭은 전 주와 동일한 0.16%였다. 이는 2024년 9월 둘째 주(9일 기준)의 0.17% 이후 최고치다. 올 10월 둘째 주(0.17%)에 같은 수치를 기록한 바 있지만 추석 연휴로 인해 2주간 변동률 누계치로 공표됐었다. 인천도 전 주에 이어 0.1...
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지방 아파트값 5주째 상승...부 · 울 · 경이 이끌어 2025-12-08 12:59:30
부동산연구원은 "2027년까지 입주 물량 부족 우려와 전세 매물 부족 등 영향으로 지방에서도 신축 쏠림 현상이 나타나고 있다"며 "울산 남구의 경우 입주권·분양권 프리미엄이 실수요자 중심으로 지속 상승하는 상황"이라고 말했다. 경남에서는 진주가 10월 이후 주간 상승률이 0.28%까지...
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"백약이 무효"…서울 아파트값 상승률, 5년2개월 만에 '최고' 2025-11-23 14:46:52
아파트 단지의 시가총액(세대수X가격) 변동률을 지수화한 'KB선도아파트 50' 지수는 130.7로 10월 대비 1.19% 오르며 21개월 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승률은 10월(2.18%) 대비 약 1%포인트 축소됐다. 연립·단독주택을 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.30% 올랐다. 수도권(0.57%)은 서울 1.03%,...
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KB부동산 "11월 서울 아파트 매매가 상승률 5년2개월만에 최고" 2025-11-23 14:30:09
확대됐다. 시가총액 상위 50개 아파트 단지의 시가총액(세대수X가격) 변동률을 지수화한 'KB선도아파트 50' 지수는 130.7로 10월 대비 1.19% 오르며 21개월 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승률은 10월(2.18%) 대비 약 1%포인트 축소됐다. 연립주택과 단독주택을 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.30%...
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비규제 반사이익?…지난달 서울 대형 오피스텔 가격 큰폭 상승 2025-11-23 06:40:47
의무를 적용받지 않아 갭투자(전세 낀 주택 매매)도 여전히 가능하다. 올해 들어 서울 아파트값이 큰폭으로 상승한 가운데 상대적으로 가격이 덜 오른 대형 오피스텔은 면적, 거주 편의성 등 측면에서 아파트의 실거주 대안으로 꾸준히 거론되기도 했다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "최근 주택 구입과 관련해 세금과 대출...
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상승열기 꺾인 서울 집값…전셋값은 고공행진 2025-11-06 17:15:05
오름폭이 커졌다. 올해 들어 평균 0.05%를 유지하던 서울 전셋값 주간 변동률은 정부가 추가 규제를 내놓을 것으로 알려진 지난 9월 말부터 오름폭을 확대하기 시작했다. 이번주에는 송파구(0.34%) 강동구(0.28%) 양천구(0.27%) 서초구(0.23%) 용산구(0.23%) 광진구(0.20%) 등의 전셋값이 크게 올랐다. 송파구와 강동구는...
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서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷(종합) 2025-11-06 16:43:13
집값 상승폭이 크지 않았던 외곽지역은 변동률이 상대적으로 낮았다. 부동산원은 "매수 문의 및 거래가 감소하며 시장 참여자의 관망세가 지속되는 가운데 재건축 추진 단지 중심으로 상승거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 밝혔다. 경기도권에서는 규제지역과 토허구역으로 신규 지정된 과천시(0.58%→0.44%),...
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다른 동네는 한숨 나오는데…"31억 신고가 떴다" 반전 2025-11-06 14:00:05
변동률은 정부가 추가 규제를 내놓을 것으로 알려진 지난 9월 말부터 오름폭을 확대하기 시작했다. 부동산원 관계자는 “전세 물건 부족이 이어져 전셋값을 높이고 있다”고 말했다. 이번주 송파(0.34%), 강동(0.28%), 양천(0.27%), 서초(0.23%), 용산(0.23%), 광진(0.20%) 등이 크게 올랐다. 송파와 강동은 올해 누적으로...
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