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"보증금 5000만원에 월세 750만원…강남 얘기 아닙니다" [돈앤톡] 2025-12-19 06:30:05
없었다. 하지만 2020년 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등을 골자로 하는 임대차법이 시행된 이후 시장에서 전세 매물이 씨가 말랐다. 전셋값이 폭등했고 버거워진 전셋값을 감당하기 어려워진 세입자들은 월세를 찾기 시작했다. 이번 정부 들어서는 돈줄을 죄면서 전셋집 가기가 더 어려워졌다. 6·27 대책으로 전세 대...
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"14억 아파트가 한 달 만에"…'2020년 악몽 재연' 경고 터졌다 2025-12-15 14:00:27
않았다. 여기에 계약갱신청구권과 전월세상한제로 인해 최장 4년간 전셋값이 묶였던 매물이 시장에 나오는 것도 한몫하고 있다. 그간 전세 보증금을 5% 이상 올릴 수 없던 집주인들이 4년 치를 한 번에 올리고 있어서다. 한국부동산원 관계자는 "매물이 부족한 가운데 정주 여건이 양호한 학군지·역세권·대단지 등에서는...
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DDP·한강, 서울의 대표 명물…오세훈 "한강버스 흑자 자신, 6개월만 보시라" 2025-10-26 11:37:27
안정된다"며 "재건축 초과이익환수·분양가 상한제처럼 공급을 묶는 규제가 강화되면 사업 속도는 다시 2018년대로 늦어질 수 있다”고 우려했다. 최근 대출·거래 규제 강화로 임대 물량과 매물이 줄었다는 지적에 대해선 “금융을 틀어 막으면 분담금 감당이 어려운 주민 갈등이 커지고, 결국 공급 계획이 흔들린다”고 ...
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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26
3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 도입을 강력히 추진하자 전셋값 급등과 임대차 시장 불안 등 시장 충격을 우려한 정부가 절충안으로 내놓은 것이 임대등록 활성화다. 등록임대 주택은 최장 8년 동안 임대료 인상폭이 5% 이내로 제한돼 계약갱신청구권과 전월세 상한제 이상의 임차인 주거안정 효과가...
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입주 절벽에 실거주 규제까지…서울 전세 '씨 말랐다' 2025-08-21 08:00:49
커졌다. 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)으로 인해 기존 계약 연장 사례가 늘어나면서 기존 전세 매물의 시장 공급도 지연되고 있다. 업계 관계자는 "서울 아파트 입주 물량이 역대급으로 줄어들고 있다"며 "정부의 대책으로 전세 매물이 더 묶이면서 가을철 전세난 우려가 커지고 있다"고 진단했다. 이어 "월세...
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[사설] 임대차 계약 3분의 2가 월세…전세대출 규제 손질해야 2025-08-17 17:09:22
말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 핵심으로 한 새 임대차법이 시행돼 전셋값이 급등하자 상당수 세입자가 어쩔 수 없이 월세로 옮겼다. 여기에 2021~2023년 전세 사기 사건이 대거 터지며 전세 기피 현상마저 불거졌다. 거액의 보증금 마련이 쉽지 않은 1, 2인 가구의 증가도 영향을 미쳤다. 최근엔 ‘6·27 대책’...
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“월세 계약급증” 임대인 1인당 평균 2500만 원 벌었다 2025-08-17 15:16:49
도입된 계약갱신청구권제와 전월세상한제로 인해 전셋값이 급등하고 이에 따라 집주인들이 전세보다 월세를 선호하게 된 구조 변화의 영향으로 분석된다. 실제 서울 아파트 전세가격지수는 지난해 5월 91.3에서 올해 6월 100.6였으며 월세통합가격지수도 같은 기간 95.9 → 100.6으로 지속 상승해 전·월세 모두...
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"전세 없어요?" 빨라지는 월세 시대…벌써 100만건 2025-08-17 07:21:07
7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값 급등세가 지속하면서 이를 감당하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 대거 유입되면서 촉발됐다. 특히 수도권의 경우 임대차 시장의 월세 계약 전환 추세가 뚜렷했던 상황에서 6·27 대출 규제로 전세 매물이 급감하며 월세화가 더욱...
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대출 막히자 '전셋값' 폭등…'월세살이' 내몰리는 서민들 2025-08-17 07:15:59
계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값이 가파르게 치솟으면서 이를 감당하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 대거 유입되면서 촉발됐다. 수도권의 경우 임대차 시장의 월세 계약 전환 추세가 뚜렷했던 상황에서 6·27 대출 규제로 전세 매물이 급감하며 월세화가 더욱 가속하고...
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뉴노멀 된 월세…올해 7개월 새 전국 거래 100만건 넘었다 2025-08-17 06:01:03
7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값 급등세가 지속하면서 이를 감당하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 대거 유입되면서 촉발됐다. 특히 수도권의 경우 임대차 시장의 월세 계약 전환 추세가 뚜렷했던 상황에서 6·27 대출 규제로 전세 매물이 급감하며 월세화가 더욱...
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