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서울 주택 거래 '반토막'...'삼중 규제'에 꽁꽁 2025-12-31 06:58:28
시장에 풍선효과가 나타나는 게 아니냐는 분석도 나온다. 지난달 전국의 아파트 거래량은 4만9천139건으로 전월(5만6천363건) 대비 12.8% 감소했고, 비아파트는 1만2천268건으로 역시 전월보다 8.1% 줄었다. 올해 11월까지 누적 거래량은 총 66만3천218건으로 작년 동기 대비 11.2% 증가했다. 서울은 11만8천240건이 신고돼...
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10·15대책 '삼중 규제'에 지난달 서울 아파트 거래량 60% 급감 2025-12-31 06:00:11
지방 주택시장에 풍선효과가 나타나는 게 아니냐는 분석이 나온다. 유형별로 지난달 전국의 아파트 거래량은 4만9천139건으로 전월(5만6천363건) 대비 12.8% 감소했고, 비아파트는 1만2천268건으로 역시 전월보다 8.1% 줄었다. 올해 11월까지 누적 거래량은 총 66만3천218건으로 작년 동기 대비 11.2% 증가했다. 서울은...
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"눈치싸움 치열하네"…매수vs매도 '엇갈렸다' 2025-12-29 10:35:22
직방은 지난 3∼17일 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 내년 주택 시장 전망에 대해 모바일 설문 조사한 결과, 향후 주택 매입 계획이 있다는 비율은 전체 응답자(485명)의 69.9%(339명)로 집계됐다고 29일 밝혔다. 매입을 고려하는 이유로는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'(46.6%)이 가장 많았다. 이어 '...
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직방 "10명 중 7명 '내년 주택 매입 계획 있다' 응답" 2025-12-29 10:01:41
시장 전망에 대해 모바일 설문 조사한 결과, 향후 주택 매입 계획이 있다는 비율은 전체 응답자(485명)의 69.9%(339명)로 집계됐다. 매입 의사를 보인 이유로는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'(46.6%)이 가장 많았으며 '거주 지역 이동'(22.7%), '면적 확대·축소 이동'(10.3%) 등의 순이었다....
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[사설] 전월세 급등에 갱신요구권 사용 급증…규제 일변도 정책 후폭풍 2025-12-28 17:51:06
결국 정부 대책이 집값 안정화에는 실패한 채 전월세 시장의 불안만 가중시키고 있다는 지적이 나온다. 야당은 10·15 대책이 적법한 통계를 적용하지 않았다며 취소 소송까지 제기했다. 그런데도 정부와 여당은 10·15 대책이 한시적 규제라면서 시장 안정 전까지는 유지하겠다는 입장을 고수하고 있다. 전월세 시장 안정...
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"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07
이런 곳은 다른 지역보다 물량이나 전월세가 다른 지역보다 드라마틱하게 변하는 곳이기 때문에 가격이 조금 비싸더라도 여러 기회비용을 고려하면 내 집 마련하는 게 더 유리하다고 판단된다. 하지만 아직 미혼이거나 결혼을 준비하는 분들은 향후 공급 일정이나 청약 등도 고려해야 한다. 전·월세 거주를 하면서 투자에...
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"비싸고 매물 없고"…서울 재계약 절반이 썼다 2025-12-28 10:07:16
서울 아파트 전월세 거래 내역 분석 결과 올해 갱신 계약 비중은 41.7%로 지난해 31.4% 대비 10%p 이상 확대됐다. 특히 계약갱신요구권 사용 비중은 작년 32.6%에서 올해 49.3%로 급증, 갱신 계약 임차인의 절반 가까이가 가격 인상 5% 이하로 낮추기 위해 권리를 행사한 셈이다. 서울 아파트 갱신권 사용 비중은 2023년...
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전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 썼다 2025-12-28 09:52:12
있다. 시장 전문가들은 내년에도 서울지역의 새 아파트 입주 물량 감소하는 가운데 정부의 규제 정책이 지속될 경우 임대차 시장 불안으로 임차인의 주거비 부담이 커질 것으로 우려한다. 부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "6·27 대출 규제에 이어 10·15대책까지 규제 확대로 주택 갈아타기와 상향 이동이 어렵게 되면서...
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"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00
매매가격이 오르고 전월세도 급격히 상승하는 상황들이 발생할 것 같아요. 반면에 지금 가장 공급이 많은 대구를 예를 들면 워낙에 매물이 많으니까 그런 일이 발생하지는 않을 거예요. Q. 지방 부동산 침체가 계속된다면 어떤 부작용이? 지금 근본적인 문제가 인구는 계속 감소하는데 출산율은 대도시일수록 낮거든요....
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
내년 시장을 견인할 것으로 윤 랩장은 내다봤다. 건국대 박합수 부동산대학원 겸임교수는 "내년 미국의 금리 인하가 추세적으로 지속되면 한국도 기준금리를 인하할 것"이라며 "대출 금리가 인하되면 기존 대출자의 상환 부담이 줄고, 신규 대출자의 상환 여력이 생기면서 집값이 상승 압력을 받을 것"이라고 설명했다....
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