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"싸다고 사면 안 돼"…지방 부동산 투자 '꿀팁' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-24 14:00:01
중요합니다. 지자체의 발전 전략이나 투자 계획을 분석해 향후 부동산 시장 동향을 예측할 수 있습니다. 지역의 평균 소득과 가계 소득 역시 집값 상승을 판단할 수 있는 지표입니다. 지방 투자를 고민하고 있다는 정비사업에 관심을 갖는 것도 하나의 방법입니다. 부산 해운대구에 있는 '대우마리나 1, 2차'는...
부산 동래구, 대규모 도시재생 개발 호재 눈길... '온처파크 하늘채' 본격 추진 2024-05-24 13:48:04
부산 동래구 일대에서 대규모 도시재생 정비사업이 진행되면서 관심이 집중되고 있다. 노후화된 도심지에 신축 아파트가 대거 조성될 경우, 동래구의 우수한 학군과 교통망, 쾌적한 주거환경 등이 어우러지게 되면서 기대감이 높아지기 때문이다. 부산시 등에 따르면 현재 부산 동래구 일대에 재개발 5곳과 재건축 9곳,...
일원 개포한신아파트, 35층·480가구로 재건축 2024-05-24 10:42:25
'일원 개포한신아파트'가 지상 35층 높이로 재건축된다. 서울시는 지난 23일 제2차 정비사업 통합심의위원회를 열고 '일원 개포한신아파트 재건축정비사업' 사업시행을 위한 건축·경관의 (변경)심의안을 통합해 통과시켰다고 24일 밝혔다. 변경안은 일원 개포한신아파트를 지상 35층, 지하 3층, 공동...
1기 신도시 '재건축 첫 타자'…최대 3만9000가구 나온다 2024-05-22 18:22:00
분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축 사업을 가장 먼저 추진할 선도지구로 최대 3만9000가구가 지정된다. 정부는 주민 동의율과 통합 재건축 단지 규모, 노후도 등을 살펴 선도지구를 선정한다는 방침이다. 1기 신도시 ‘1호 재건축’ 타이틀을 둘러싼 선도지구 선점 경쟁이 치열할 것이라는 전망이 나온다....
피 튀기는 '경쟁'…분당·일산 재건축 운명 '이것'에 달렸다 2024-05-22 18:13:27
고려해 추가 선정 지구 물량을 조절할 계획이다. 선도지구로 선정되면 국토부와 지자체, LH(한국토지주택공사), 주택도시보증공사(HUG) 등이 다양한 프로그램을 통해 재건축을 지원한다. 선도지구라는 상징성과 빠른 입주 기대감에 신도시 노후 단지는 일찌감치 선도지구 선정 경쟁에 뛰어들었다. 정비업계에 따르면 수도권...
국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다 2024-05-22 17:33:04
정비예정구역으로 지정될 때 한전이 소유한 부지가 포함된 탓에 동의율(소유자의 60%·면적의 50%)을 채우지 못해 재건축이 불발됐다. 한전과 합의해 별도 개발을 하기로 하고 구역을 분리하면서 사업 추진이 가능해졌다. 한전은 이 부지에 업무시설과 변전소를 지을 방침이다. ○갈월동 재개발, 중산시범도 탄력용산공원...
1기 신도시 20만가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게? 2024-05-22 17:17:28
'1·10 대책'에 담긴 이주단지 조성 계획, 이번엔 빠져 국토부 "진행 중인 개발사업 관리하고 신규 주택공급 확대해 대응" 1기 신도시·원도심 정비 겹친 성남·안양, 적극적 이주대책 수립 촉구 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 20만7천가구가 10년에 걸쳐...
경기도, '1기 신도시 재건축 추진 물량 2만6000가구 확정' 2024-05-22 16:36:43
노후 계획도시 정주 여건 개선 방안을 논의했다. 간담회에는 오병권 도 행정1부지사를 비롯해 박상우 국토부 장관, 이한준 한국토지주택공사 사장, 1기 신도시 지자체장인 신상진 성남시장, 이동환 고양시장, 최대호 안양시장, 하은호 군포시장, 송재환 부천 부시장(대리 참석) 등이 참석했다. ‘선도지구’란 지난해 12월...
1기 신도시 선도지구 경쟁 더 치열해지나…주민동의율이 관건 2024-05-22 15:34:07
또 통합 재건축의 규모가 클수록 높은 점수를 준다. 통합 재건축에 참여하는 단지 수가 4개 단지 이상이면 10점, 통합 정비 참여 가구 수가 3천세대 이상이면 10점을 받을 수 있다. 공원, 학교, 주차장, 광역교통시설 등 기반시설을 추가로 확보하고, 이주자 전용주택을 공급하는지 여부를 평가하는 '도시기능 활성화...
[그래픽] 1기 신도시 선도지구 2.6만 가구 선정 계획 2024-05-22 15:29:08
신도시 선도지구 2.6만 가구 선정 계획 (서울=연합뉴스) 박영석 기자 = 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구로 올해 2만6천가구 이상이 지정된다. 이 중 규모가 가장 큰 분당 선도지구 물량만 최대 1만2천가구다. 국토교통부는 22일 정부서울청사에서 경기도, 1기 신도시...