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부동산 신탁사들, 비우호적 시황 지속에 3분기 589억 순손실 2025-12-03 13:58:22
증가했다. 한신평은 "진행 중인 책준형 사업장 수가 감소하면서 잠재적인 신탁계정대 투입 부담은 줄어들 것으로 분석하나, 예상치 못한 공사비 상승 등의 리스크가 잔존하고 있어 2025년 말까지는 책준형 신탁계정대 투입 부담이 지속될 것"이라고 예상했다. 그러면서 부동산신탁사들의 자본력 확보 수준, 사업장 정리...
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유안타證 "우리금융지주, 밸류업 추가공시 기대…목표가↑" 2025-11-04 08:34:47
이는 책준형 신탁 관련 충당금 980억원, 은행 담보가치 하락을 선반영한 선제적 충당금 540억원, 영업외 손익에 반영된 2008년도 소송 관련 충당금 320억원에 기인한다"고 파악했다. 또 "올해 보통주자본비율(CET1)은 12.5%를 상회할 것으로 판단되며 총주주환원율은 35.1%가 예상된다"면서 "2026년은 CET1 13.0%를 달성할...
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부동산 경기 침체에 신탁사도 '흔들'…14곳 중 5곳이 '적자' 2025-08-25 07:25:38
부동산신탁사의 재무건전성을 악화시켰다. 특히 책임준공형(책준형) 토지신탁 사업이 여전히 수익성의 발목을 잡고 있다. 부동산 시장이 활황일 때는 비교적 적은 자기자본으로도 수주를 따낼 수 있어 수익성 효자 노릇을 했지만, 부동산 경기 침체가 장기화하며 각 사업장에 이런저런 문제가 발생하자 '부메랑'이...
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부동산신탁사 평균 부채비율 100% 상회…14곳 중 5곳이 '적자' 2025-08-25 07:03:01
부동산신탁사의 재무건전성을 악화시켰다. 특히 책임준공형(책준형) 토지신탁 사업이 여전히 수익성의 발목을 잡고 있다. 부동산 시장이 활황일 때는 비교적 적은 자기자본으로도 수주를 따낼 수 있어 수익성 효자 노릇을 했지만, 부동산 경기 침체가 장기화하며 각 사업장에 이런저런 문제가 발생하자 '부메랑'이...
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'우리금융지주' 52주 신고가 경신, 전일 외국인 대량 순매수 2025-07-14 09:12:40
예정. 경상 실적(이자이 익, 비이자이익)은 견조하나, 책준형 신탁 충당금 등으로 대손비용률 상승 (65bp, +20bp q-q, +21bp y-y)이 예상되기 때문. 우리금융지주는 하반기 자사주 매입 기대감은 낮지만, 배당 매력은 갈수록 돋보일 전망"이라고 분석하며, 투자의견 'BUY', 목표주가 '29,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스...
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'우리금융지주' 52주 신고가 경신, 갈수록 돋보일 고배당 매력 - NH투자증권, BUY 2025-07-09 09:34:10
예정. 경상 실적(이자이 익, 비이자이익)은 견조하나, 책준형 신탁 충당금 등으로 대손비용률 상승 (65bp, +20bp q-q, +21bp y-y)이 예상되기 때문. 우리금융지주는 하반기 자사주 매입 기대감은 낮지만, 배당 매력은 갈수록 돋보일 전망"이라고 분석하며, 투자의견 'BUY', 목표주가 '29,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스...
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부동산신탁사 건전성 규제 강화...토지신탁 위험액 한도 도입 2025-06-25 15:39:25
시행세칙에서는 토지신탁 위험액 산정시 책임준공의무에 따른 손해배상 가능성(책준형), 자산건전성 분류(차입형) 등을 감안하도록 해 사업장별 위험을 실질적으로 반영하도록 한다. 아울러 신탁 방식 정비 사업에서 주택도시보증공사(HUG)의 보증대출이 일정 요건을 충족하는 경우, 해당 대출이 부동산신탁사의 NCR 및...
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부동산신탁사 건전성규제 강화…NCR 적용확대·위험액 한도 도입 2025-06-25 15:21:22
시 책임준공의무에 따른 손해배상 가능성(책준형), 자산건전성 분류(차입형) 등 사업장별 위험을 실질적으로 반영하도록 했다. 금융위는 "제도개선을 통해 부동산신탁사가 토지신탁을 더욱 책임있게 운영함으로써 부동산신탁사의 건전성 강화뿐만 아니라, 궁극적으로는 수분양자 등의 이익 보호, 안정적인 부동산 공급 등에...
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[단독] 신한자산신탁, '책준 소송' 인천 물류센터 매입확약서 허위 보고로 시작했다 2025-03-27 14:53:41
사용승인을 확약하는 책임준공형 사업으로 진행됐다. 시공사가 약속했던 준공 시점보다 1년 가까이 공사가 지체되면서 대주단은 지난해 2월 원리금 전체를 보상할 것을 요구하는 손해배상 소송을 제기했다. 이에 신한자산신탁 측은 "공사 지연에 따른 손실 부분에 대해서만 배상하겠다"고 맞서고 있다. 책준형 사업과...
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지난해 신탁업 수탁고 1378조...신탁 보수 20% 감소 2025-03-27 10:36:15
영향에 더해 부동산 경기 침체로 책준형 토지신탁 분야에서 보수가 크게 감소했다는 게 금감원의 설명이다. 금감원은 신탁사의 잠재 리스크요인 등을 지속적으로 점검하는 등 신탁사에 대한 리스크관리를 강화하기로 했다. 부동산 신탁사의 토지 신탁과 관련한 건전성 감독을 강화하고 각 사업장별 위험요인을 지속적으로...
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