같은 국평인데…43억 아파트, 옆단지는 '22억' 비싼 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-08 06:30:03

과하다는 생각입니다. 신규로 입주하는 아파트가 갈수록 귀해지면서 신축 아파트의 인기는 천정부지로 올라갑니다. 강남구에서도 청담삼익아파트를 재건축한 '청담르엘'이 입주하면서 전용 84㎡ 가격이 65억원을 기록했습니다. 전용 111㎡는 무려 90억원에 팔렸습니다. 반면 바로 옆에 위치한 '청담자이'...

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강남구 신축 첫 '평당 2억' 아파트 등장…45평형 90억에 거래 2025-12-11 17:25:06

서울 강남구 청담동의 한 아파트 입주권이 3.3㎡(평)당 2억원에 거래돼 화제다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청담르엘 전용 111.97㎡(28층·45평) 입주권이 지난달 15일 90억원에 거래됐다. 최근 압구정 일대 정비사업이 진행되고 있는 구축아파트 거래를 빼고 강남구 신축 아파트 중 평당 매매가가...

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• #강남구 신축 #거래 #2억 #강남구 #아파트 #3.3

입주 전부터 36억 치솟은 강남 아파트…이번주 입주 시작 2025-11-04 09:33:44

"(청담르엘은) 영구적인 한강 조망권을 갖춘 브랜드 신축 단지로 인기가 높기에 입주 후에도 꾸준한 상승세가 이어질 수 있다"고 말했다. 강남구는 철저한 준공관리를 통해 청담르엘의 적기 준공을 끌어냈다. 청담르엘은 지난해 마감재와 공사비 문제로 공사 중단 위기를 겪었지만, 강남구청 준공관리 태스크포스(TF)의...

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• #입주 전부터 #입주 #청담르 #청담동 #준공 #준공관리 #거래

지난달엔 50억대 이달엔 60억대…자고 일어나면 '폭등' 2025-09-26 16:57:17

벌써 가격이 2배 이상 오른 셈이다. 이 단지는 청담삼익 아파트를 재건축한 곳으로 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 1261가구 규모로 조성된다. 도보권에 봉은초·봉은중이 있고, 경기고·영동고 같은 명문 학군과 대치동 학원가도 가깝다. 지하철 7호선 청담역 초역세권에 있다. 롯데건설 하이엔드 브랜드 '르엘'이...

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• #지난달엔 50억대 #단지

입주만 8673가구…주택공급 '큰손' 롯데건설 2025-07-11 17:11:41

9000가구 가까이 준공할 예정이다. 서울 강남구 ‘청담 르엘’과 송파구 ‘잠실 르엘’을 잇따라 완성하며 강남권 한강 조망 아파트 라인을 이어갈 전망이다. ◇ 수도권 4개 단지 집들이11일 업계에 따르면 롯데건설이 올해 준공하는 르엘과 롯데캐슬 브랜드 아파트는 모두 9개 단지, 8673가구다. 이 중 4곳은 서울에 있다....

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• #입주만 8673가구주택공급 #입주 #롯데캐슬 #단지 #브랜드 #서울 #아파트 #롯데건설 #분양

입주권도 토허제 대상…기존주택 6개월내 매매·임대해야(종합) 2025-04-21 13:39:18

유형이나 멸실 여부와 무관하게 신축 아파트 소유권을 취득할 수 있는 권리가 포함돼 있기 때문이다. 한남3구역, 방배 13·14구역 같은 재개발구역 내 주택을 사는 경우, 건축물 대장상으로는 연립·다세대주택이어도 관리처분계획 인가 이후라면 토지거래허가를 받아야 한다. 입주권 거래 때 토지거래허가를 받아야 하는...

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• #입주권도 토허제 #거주 #입주권 #토지거래허가 #아파트 #의무 #용산구 #대상 #주택 #재개발

격이 다른 나의 우주 2025-04-10 17:34:15

많았다. 1980년대 강남 개발이 본격화하자 청담·서초·방배동에 빌라 형태의 고급주택이 들어서기 시작했다. 강북 산동네 단독주택은 조용하고 사생활이 보장됐지만 관리가 어려웠다. 교통도 불편했다. 새로운 부자들은 청담동 빌라를 택했다. 효성빌라, 삼익빌라 등이 대표적이다. 2000년대 들어선 도곡동 타워팰리스, 목...

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• #격이 다른 #공간 #주택 #서울 #건축가 #빌라 #펜트하우스 #설계 #고급 #고급주택 #호텔

"그 때 분양 받을걸"…메이플자이 보류지, 34평 45억부터 입찰 2025-04-05 14:36:19

지난달 24일부터 강남 3구와 용산구 등 아파트 40만 가구를 규제 지역으로 정했다. 이 지역 아파트를 매수하려면 지자체장의 허가가 필요하다. 실거주만 가능하고 전세를 끼고 집을 사는 갭투자는 불가하다. 하지만 보류지, 경매 등은 토지거래허가구역 규제를 적용받지 않는다. 이에 투자자와 실수요자들의 관심이 많다....

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• #그 때 #보류 #전용 #매각

서울 서포구 일원 ‘아크로 리츠카운티’, 3일 예비당첨자 추첨·계약 진행 2025-01-02 10:23:32

중 32.5%가 하이엔드 브랜드 아파트에 살고 싶은 이유로 ‘고급스러운 브랜드 이미지’를 택했다. ‘뛰어난 디자인과 인테리어’(27.7%), ‘단지 내 다양한 편의 시설’(20.9%), ‘우수한 시공 능력 및 사후 관리’(18.8%) 등이 뒤따랐다. 특히 해당 조사에서 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드인 ‘아크로’는 응답자들이 가장...

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• #서울 서포구 #단지 #아크로 #브랜드 #계약 #하이엔드 #일원 #예비당첨자 #적용