미분양 늘고 대출규제까지…경기 외곽 '청약 찬바람' 2026-01-14 17:00:06

가격과 청약 결과가 크게 엇갈리는 양극화 현상이 심해지고 있다. 실거주 수요가 많은 선호 지역에서는 공급 부족으로 가격과 청약 경쟁률이 오르는 추세다. 하지만 외곽 지역에서는 미분양 적체로 신규 공급에 제동이 걸리다시피 했다. 게다가 정부가 고강도 대출 규제에 나선 게 수요 위축으로 이어져 미계약이 발생하는...

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• #미분양 늘고 #수도권 #미분양 #분양 #대출 #지역 #공급 #외곽 #수요 #규제 #주택

"영업정지 받으면 선분양 못해"…건설사 속앓이 2026-01-14 16:58:15

건설사가 아파트를 짓기 전에 분양하고, 청약 당첨자가 2~3년의 공사 기간에 내는 계약금과 중도금 등 분양대금으로 공사비를 충당하는 방식이다. 수요자는 비교적 저렴한 가격으로 내 집을 마련하고, 건설사는 자금 회전율이 높아져 주택을 빠르게 공급하는 수단으로 활용해 왔다. 선분양이 막히면 건설사는 대출 등 자체...

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‘사우역 지엔하임’ 견본주택 개관 이후 3일간 2만5000명 방문 2026-01-14 16:39:04

견본주택을 찾았다. 견본주택 내 상담석에는 청약 자격, 중도금 대출 조건 등 구체적인 상담을 받기 위한 대기 줄이 길게 이어졌다. 견본주택을 찾은 방문객들은 '사우역 지엔하임'이 선보이는 실내 공간에 즉각적으로 높은 점수를 줬다. 특히 깔끔하고 밝은 톤의 인테리어 마감재는 "집이 훨씬 넓고 환해...

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공공지원 민간임대 '대전 관평 예미지 어반코어' 주목 2026-01-14 15:33:17

동안 청약 자격을 유지할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다. 재산세, 취득세, 종합부동산세 부담이 없어 절세 효과도 기대할 수 있다. 또한, 단지는 대덕테크노밸리와 세종시를 동시에 생활권으로 누릴 수 있는 관평동 핵심 입지로 길 건너에 롯데마트가 있으며, 중부권 최대 규모의 현대프리미엄아울렛을 비롯해 중심상권과...

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• #공공지원 민간임대 #임대료 #부담 #대전 #입주 #주거 #수요자 #거주 #공공지원 #민간임대 #가능성

몸값 20% 낮춘 케이뱅크…IPO 흥행 '승부수' [마켓딥다이브] 2026-01-14 14:45:45

통해 공모가가 확정되고요. 20일부터 23일까지 일반청약을 거쳐 오는 3월5일 증시에 입성할 예정입니다. <앵커> 몸값 이야기 안 할 수 없겠습니다. 아예 증권신고서조차 내지 않은 첫 번째 도전은 논외로 하더라도, 두 번째 도전과 비교하면 거의 20%를 낮췄는데요. 시장 분위기가 좋으면 배짱을 부려볼 법도 한데...

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송파 신축 10% 할인?…더샵 송파루미스타 보류지 5가구 매각 2026-01-14 09:51:42

1세대(계약 해지 물량) 임의 공급 경쟁률은 2482대 1을 기록했다. 청약 분양가는 24억5000만원으로, 보류지 입찰 기준가보다 1억5000만원가량 높았다. 이 단지는 오는 5월 준공 및 입주를 앞두고 있다. 지난 2020년 4월 조합설립 인가 이후 6년 만에 일사천리로 사업이 진행됐다. 179세대 소규모 단지로 조합원 145세대, 임...

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• #송파 신축 #단지 #기준가 #입찰 #매각 #보류 #전용

"실수요자 만족감 높아…단일 브랜드 대단지 '인기'" 2026-01-14 08:50:00

가치가 지역 전체의 가치로 확장되는 효과를 낳는다"고 말했다. 청약 시장에서도 동일 브랜드 타운을 형성하는 흐름이 감지된다. HDC현대산업개발은 이달 충남 천안시 서북구 성성동 일원에서 '천안 아이파크 시티 5·6단지'를 분양하는데, 이는 총 6000세대 규모 '천안 아이파크 시티'의 세 번째, 네 번...

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• #실수요자 만족감 #브랜드 #단지 #지역 #조성 #분양 #동일 #효과

연희동서 나온 새해 첫 서울 분양…'국평 15억' 통할까 [주간이집] 2026-01-14 06:30:02

청약을 고민하는 한 예비 청약자는 "물론 아파트가 들어서면 일대에 편의시설이 들어올 수는 있겠지만 이를 빼더라도 편의시설이 많지는 않아서 고민"이라고 말했습니다. 그럼에도 드파인연희를 주목해야한다는 의견이 나옵니다. 서울은 만성 공급 가뭄에 시달리는 대표적인 지역 중 하나입니다. 서울에 입성하려는 수요는...

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