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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
2023년 1월 조정지역과 투과지구에서 풀린 지 2년9개월여 만의 재지정이다. 수원·안양·용인시 등지는 2022년 11월 규제지역에서 풀린 지 2년11개월 만에 다시 규제지역으로 묶였다. 정부는 서울은 물론 경기지역도 최근 3개월간 주택가격상승률과 물가상승률 등의 정량적 기준을 모두 충족했다고 설명했다. 정부는 이번에...
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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
1월 조정지역과 투과지구에서 풀린 지 2년9개월여 만의 재지정이다. 수원·안양·용인시 등지는 2022년 11월 규제지역에서 풀린 지 2년11개월 만에 다시 규제지역으로 묶였다. 정부는 서울은 물론 경기지역도 최근 3개월간 주택가격상승률과 물가상승률 등의 정량적 기준을 모두 충족했다고 설명했다. 정부는 이번에...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
분당·수정, 하남, 광명)은 지난 2023년 1월 조정지역과 투과지구에서 풀린 지 2년9개월여 만의 재지정이다. 수원·안양·용인시 등지는 2022년 11월 규제지역에서 풀린 지 2년11개월 만에 다시 규제지역으로 묶였다. 정부는 투기과열지구는 확대했지만 투기과열지구내에 적용할 수 있는 분양가상한제 지역으로 묶진 않았다...
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[서미숙의 집수다] 집값 급등에 규제지역 재등판 예고…'3중 규제지역'은 어디 2025-06-19 09:41:55
서열 무너진 규제지역…투과지역은 정비사업, 조정지역은 세제 강화 현재 부동산 규제지역은 시장 과열 종류와 정도에 따라 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 등 3가지로 나누고 있다. 원조 규제지역은 투기과열지구, 투기지역이다. 2002년 주택법에 근거한 투기과열지구를 기본으로 운영하면서 2003년 소득세법에 근...
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4개월 만에 15억 뛰었다…'괴물 아파트' 등장에 경고 [부동산 공약 톺아보니 下] 2025-05-20 13:26:48
세금을 중과했다. 다주택자는 대출받거나 청약을 받을 수도 없었다. 취득세율은 4%에 불과했지만, 최고 12%까지 치솟았다. 4주택 이상에만 적용됐던 중과 세율이다. 종부세는 3주택 이상이나 조정지역 2주택자의 경우 최고 6%로 상향됐다. 기본공제 6억원이 적용되지 않는 법인은 세 부담이 더 커졌다. 양도세는 조정지역...
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분양권 전매제한 수도권 최대 10년→3년으로 2023-02-19 17:51:44
1주택 상태에서 양도해야 한다. 취득 당시 조정지역에 해당했다면 2년 거주 요건을 추가로 충족해야 한다. 아파트 취득일은 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날이고 잔금일 이후에 완공 땐 완공일이 취득일이 된다. 2021년 이후 취득한 분양권은 주택 수에 포함된다. 따라서 종전 주택을 취득하고 1년 이상 지난 뒤 분양권을...
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정부도 우려하는 내년 부동산 시장…270만호 공급 '빨간불' 2022-12-22 07:24:20
배제하고 3주택자는 4%, 4주택자는 6%로 하향한다. 조정지역 내 3주택자와 법인은 6%의 중과세율이 적용된다. 다주택자 양도세 중과 유예 조치도 1년 연장한다. 이에 따라 조정대상지역에서 2년 이상 보유한 주택을 처분하는 다주택자는 기본세율(6~45%)의 양도세만 납부하면 된다. 정부는 내년 7월 세제개편을 통해 세부적...
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대전 학하동 미래가치와 계룡산 정기를 품은 대단지 '포레나 대전학하' 2022-11-23 15:48:16
주어진다. 지난 9월 26일부터 대전시가 조정지역에서 해제됨에 따라 청약·대출 규제에서 비교적 자유롭다. 주택담보대출(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있어 자금 부담이 적다. 재당첨 제한이 없다. 또 분양권 전매(당첨자발표일로부터 3년 이후)도 허용된다. 입주는 2026년 2월 예정이다. 김진수 기자 true@hankyung.com
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규제지역 해제 예고에도 썰렁한 주택시장…"좀 더 지켜봐야" 2022-11-13 08:46:16
조정지역 풀리는 경기도 "가격 올려도 되나" 집주인 문의만 평택·안성·파주 등 9월말 규제 해제지역은 아파트값 낙폭 더 커져 대출 풀어도 금리 부담에 매수세 아직 관망…전문가 "금리 인상 끝나야 회복" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "규제지역 해제 후 달라지는 게 뭐냐, 가격을 올려도 되냐는 집주인들의 문의...
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"둔촌주공 중소형도 중도금 대출"…고금리에 거래 활성화 미지수 2022-10-27 16:59:20
집값 급락지역 조정지역 해제 기대…규제완화 '빅스텝' 주문도 (서울=연합뉴스) 서미숙 김치연 기자 = 정부가 27일 내놓은 부동산 금융규제 완화 대책에 대해 전문가들은 부동산 시장 경착륙을 막겠다는 의지를 확인했다는 점에서 대체로 '늦었지만 바람직하다'는 평가를 내놨다. 다만 금리 인상 기조에서...
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