국토장관 "재초환 폐지나 토허구역 해제 논의한 바 없어"(종합) 2026-02-04 20:33:16

임대가 많느냐'는 질문에 "아무래도 임대가 많을 것"이라며 "역세권에 중형 임대도 포함돼있다"고 답변했다. 국토부는 노후 공공청사 등 복합개발 특별법을 제정하고, 이르면 다음 달 청년·신혼부부·중산층 등에게 양질의 주택을 공급하는 내용의 주거 복지 추진 방안을 발표할 예정이다. 이 밖에 김 장관은 과천...

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국토장관 "재초환 폐지나 토허구역 해제 논의한 바 없어" 2026-02-04 17:48:34

특별법을 제정하고, 이르면 다음 달 청년·신혼부부·중산층 등에게 양질의 주택을 공급하는 내용의 주거 복지 추진 방안을 발표할 예정이다. 김 장관은 1·29 대책에서 발표한 공급 주택 규모 6만호의 분양과 임대 비율을 묻자 "임대가 많을 것"이라며 "지향점은 그렇다"고 답변했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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신한은행, 새희망홀씨 선순환 포용금융 프로그램 시행 2026-02-03 10:52:13

재기 기반 마련을 돕겠다”고 말했다. 한편 신한은행은 지난 1월 30일부터 개인사업자 고객을 대상으로 한 이자 부담 완화 지원도 함께 운영 중이다. 일정 구간의 저신용 개인사업자 중 금리 연 5%를 초과하는 원화 대출 보유 고객을 대상으로, 초과 이자 부담분(최대 4%포인트)을 대출원금 상환에 활용한다. 부동산...

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신한은행, 연 6.9% 새희망홀씨대출 전환 프로그램 시행 2026-02-03 10:22:14

재기 기반 마련을 돕겠다”고 전했다. 한편 신한은행은 지난 1월 30일부터 개인사업자 고객을 대상으로 한 이자 부담을 낮추는 지원도 함께 하고 있다. 일정 구간의 저신용 개인사업자 중 금리 연 5%를 초과하는 원화 대출 보유 고객을 대상으로, 초과 이자 부담분(최대 4%포인트)을 대출원금 상환에 활용한다. 단, 부동산...

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• #신한은행 연 #고객 #신한은행 #연체 #상환 #대상 #이력 #지원

"용산·태릉, 숫자 맞추기 불과…정비사업 착공 1년씩 단축할 것" 2026-02-02 14:01:06

재개발의 경우 용적률 인센티브에 대한 임대주택 비율을 기존 50~75%에서 30~75% 수준으로 낮춰야 한다는 주장도 나왔다. 주변에 충분한 공원·녹지가 조성된 경우 현금 기부채납을 허용하고, 재건축초과이익환수제는 폐지하거나 단계적으로 완화하는 등의 방안도 논의됐다. 제도 개선 사항으로는 이주·매입임대에 대한...

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• #용산태릉 숫자 #서울시 #공급 #완화 #정부 #방안 #위해 #민의힘 #확대

"서울 내 집 마련, 목 빠지게 기다렸는데"…30대 직장인 '분통' [돈앤톡] 2026-02-02 13:43:23

반응이 나왔습니다. 국토부는 이에 대해 "기존 임대주택뿐만 아니라 모든 사람이 선호하는 임대주택에 대한 고민을 많이 하고 있다"며 "향후 주거복지 추진 방향에 따라 공급 비중 등을 결정할 예정"이라고 했습니다. 구체적인 내용은 없는 셈입니다. 2027년부터 착공에 들어간다는 점도 부담입니다. 가장 빠른 곳이 2027년...

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• #서울 내 #공급 #대책 #계획 #이번 #민간 #임대주택 #주택 #발표 #포함 #서울

[기고] 주택공급 가로막는 '재초환' 족쇄 풀어야 2026-02-01 17:26:35

늪에 빠져 있다. 그 중심에 시대착오적인 ‘재건축초과이익환수제(재초환)’가 버티고 있다. 재초환은 재건축으로 얻은 이익이 조합원 1인당 8000만원을 넘으면 초과 이익의 최대 50%를 국가가 환수하는 제도다. 도입 취지는 투기 억제였으나 지금은 주택 공급을 가로막는 거대한 장벽이 됐다. 가장 큰 문제는 이 제도가 가...

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• #기고 주택공급

꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01

보증금 합계가 1/6 기준을 초과한다면 실제 보증금 전액을 담보인정금액에서 차감합니다. 다시 매매가 30억 원, 담보인정금액 16억 2,000만 원인 건물을 예로 들어 보겠습니다. 만약 해당 건물의 총 임대차 보증금이 3억 원이라면, 은행은 이를 차감한 13억 2,000만 원만을 순수 담보 대출 한도로 승인합니다. 이 과정에서...

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은퇴 앞둔 2주택자, '똘똘한 한 채'로 합치기보다 보유가 유리 2026-01-25 16:54:56

선이다. 현재 규제상 시가 25억원을 초과하는 초고가 주택의 담보대출 한도는 2억원에 불과하다. 기존 주택 두 채를 모두 제값에 매각하고 거주 중인 보증금을 합치더라도 취득세와 양도소득세 등 거액의 거래 비용을 제외하면 38억원 이상의 순수 현금을 마련하기가 현실적으로 불가능하다. 게다가 토지거래허가구역이라는...

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