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이복현 금감원장 "PF 평가기준 구체화"...공정률·분양률 평가 완화 2024-05-29 12:20:53
이 자난 뒤에도 토지매입이 안됐을 경우 부실우려로 분류하는 것에 대해서도 일률적인 평가기준이 아닌 사업장별 특성을 반영해 평가할 필요가 있다고 건의했다. 금융당국은 이 같은 업계의 의견을 받아들여 평가 기준 가운데 일부를 보완하기로 했다. 우선 토지매입률을 따질 때 소유권 확보와 함께 권원(사용 승낙서,...
'반값 아파트' 토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024-03-04 11:00:04
사용할 수 있는 '토지사용 동의서'(서식)도 신설했다. 지역주택조합 조합원 모집 신고나 주택건설사업계획 승인 신청 시 '토지의 사용권원 확보 증명, 토지사용 승낙서'를 제출하도록 하고 있으나 서식을 규정하지 않아 자체 계약서의 효력에 대해 이해관계자와 이견이 종종 발생했던 점을 개선하기 위한...
"제출서류 내용 허위"…가락1·2 지역주택조합 인가 취소 2024-02-22 17:25:01
감사원 감사 결과 2015년과 2016년 조합설립(토지소유자 동의율 80%) 때 위조된 토지사용승낙서를 구에 제출한 것으로 드러났다. 감사원은 작년 8월부터 9월 사이 구에 보관된 토지사용승낙서를 점검한 결과, 모두 원본이 아니라 복사본이라는 사실을 확인했다. 두 조합의 일부 동의서는 작성 연도가 2010년, 유효기간이...
옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
할 것이 바로 토지경계복원 측량입니다. 토지경계복원 측량을 하는 주된 목적은 신축 시 경계의 불분명함으로 인해 발생할 수 있는 인접 필지 소유자와의 분쟁, 매도인의 하자담보책임 등과 같은 법률적 이슈들을 사전에 방지하기 위해 진행하는 절차라고 보시면 됩니다. 가장 효율적인 방법은 매매계약 체결 후 소유권...
[단독] 양재동 도로 놓고 서울시-하림 '360억 혈투' 2024-01-08 18:17:59
서울시에 제출한 기부채납 확약서와 토지사용승낙서가 유효한지 여부를 두고 다퉜다. 하림 측은 “도로용지의 무상 사용은 기부채납 조건이 효력을 상실한 즉시 중단돼야 했으나 현재까지 서울시가 해당 도로를 점유하고 있다”고 주장했다. 이에 서울시 측은 “공매로 취득한 하림이 도로편입 부지에 대한 수익제한 부담을...
치솟는 공사비에 지역주택조합 시름…"차라리 사업 포기" 2023-11-19 17:57:29
토지 사용승낙서만 받으면 사업을 시작할 수 있다. 기존 재건축 사업보다 허들이 낮고 비교적 저렴한 가격에 주택을 받을 수 있다는 장점이 있다. 그러나 주변에 지역주택조합 사업을 추진하다 중단된 곳이 적지 않아 ‘지옥주택사업’이라고 불리는 등 비판받기도 한다. 조합원 분담금으로 사업을 추진하기 때문에 중도에...
경기광주시, 폭우피해 지역 2차 피해 막기 위해 '신속한 복구 추진' 2023-06-21 13:26:59
사업의 경우, 지난 4월부터 편입예정 토지소유주에게 기공승락 협조요청을 시작해 도수리, 관음리, 우산리 내 각각 토지의 기공승낙서를 접수했다. 지난 8일에는 행정안전부 중앙합동 현장점검이 있었으며, 오는 7월 행안부의 재해복구사업 사전설계검토를 거쳐 오는 8월에 공사 발주가 들어갈 예정이다. 또 모개미천은...
'239억 사기' 구로주택조합 주범 징역 30년 2023-02-15 18:21:42
조합원을 모았다. 이들은 확보한 토지가 20~30%에 불과한데도 80% 가까이 토지 사용승낙서를 얻은 것처럼 속여 조합원 477명을 모집하고 계약금 239억원을 받아낸 혐의로 기소됐다. 재판부는 일부 공소 사실을 무죄로 판단하면서 피해자를 402명으로, 이들이 편취한 조합 가입 계약금을 206억원으로 판단했다. 피해자 200여...
"아버지인 척 해달라"…대역 구해 13억원 대출받은 30대 2023-01-04 21:19:04
토지를 담보로 제공해 대출받기로 마음먹고 인터넷 사이트 등에 글을 올려 공범을 구했다. A씨는 이를 보고 연락한 B씨의 얼굴 사진과 아버지의 인적 사항을 넣은 허위 주민등록증을 제작했다. 또 B씨에게 "대부업체에서 아버지의 신원을 확인하러 오면 아버지인 척 해달라"며 2천만원을 지급하기로 약속했다. A씨는...
'퇴직금 50억' 논란 곽상도 아들 "난 오징어게임 속 말일 뿐" [전문] 2021-09-26 14:52:54
설계간 괴리로 14인이 소유자인 사유지에 대한 사용 동의를 얻어 내기도 하고, 200여개가 넘는 민원을 처리하기도 하였습니다. 이 모든게 회사에서는 심각한 아킬레스건이 될 수 있는 사안들 이었습니다. 이뿐만 아니라 제 주된 업무와 동시에 사업 홍보에 필요한 홍보물 제작, 언론 보도자료 작성, 홈페이지 관리, 분양보...