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트럼프, 감세 위해 정부기관도 파나…패니메·프레디맥 민영화 추진 2025-02-07 11:41:51
이 기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 미국 정부가 국책 주택담보대출(모기지) 보증기관인 패니 메와 프레디 맥을 민영화한다. 2008년 글로벌 금융위기 당시 두 기관을 인수한 뒤 17년 만이다. 스콧 터너 미 주택도시개발부 장관은 6일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)...
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트럼프, 모기지 규제 기관장에 빌 풀티 지명 2025-01-17 11:03:16
필요가 없다"고 소셜미디어 트루스소셜에 적었다. 패니메이와 프레디맥은 미국의 양대 국책 부동산담보 대출기관으로, FHFA는 이들 기관의 규제를 담당한다. 패니메이는 1938년, 프레디맥은 1970년 설립됐다. 두 기관 모두 부동산담보 대출을 증권화해 일반에 유통시키는 역할을 한다. 이를 통해 2차 모기지 시장을 확대...
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전세계 주택난 심화 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-12-23 08:15:12
연준의 금리인하가 더 지연되거나, 횟수와 폭이 더 줄어들 확률이 아직 높죠? 이로 인해 주택담보대출 금리 역시 높은 수준에 머문다면, 주택 시장의 적극적인 반등은 어려울 수 있습니다. 실제로, 미국 최대 모기지업체, 패니메이는 미국의 내년 주택담보대출 금리가 평균 6.2%로, 올해 대비 약 1%p 내려가는 데 그칠...
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美 주택판매, 최악 상황…"고물가·모기지금리 상승에 관망세" 2024-10-24 07:45:20
연속 감소했다. 이르면 올해 말 모기지 금리가 하락하면 주택 구매가 더 쉬워질 수 있다. 하지만 집값이 계속 오르면 그 이점이 상쇄될 것이란 전망이다. 미국 국책 모기지 기관 패니메가 9월에 1000명 이상의 사람들을 대상으로 한 설문조사에 따르면 42%가 앞으로 12개월 동안 모기지 금리가 하락할 것으로 예상하면서도...
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올해 미국 주담대 금리 하락 전망…주택가격은 상승할 듯 2024-01-22 10:55:21
가장 낮은 것이다. 이어 미 국책 모기지 보증기관인 패니메이의 경제 및 전략 연구그룹은 같은 날 수정 전망을 통해 올해 모기지 금리가 "정상적인 수준으로 완화될 것"으로 예상하고 30년 만기 고정 금리 평균은 연말까지 6% 이하로 하락할 것으로 전망했다. 미 부동산중개인협회(NAR)의 로런스 윤 수석 이코노미스트도 30...
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올해 美기존주택 매매 2008년 '리먼붕괴 후 최소'…410만건 예상 2023-10-17 10:30:09
국책 모기지 보증기관인 패니메이의 지난달 조사에 따르면 지금이 주택 구매 적기라고 답한 소비자가 16%에 그쳐 2010년 중반 이후 최저였다. 주택 경기 둔화는 경제 전반에 부정적 영향을 끼칠 수 있다. 주택을 매수하려던 사람이 임대로 돌아서는 상황에서, 지난달 주택임대료 상승은 소비자물가지수(CPI) 상승률에서 큰...
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美주택경기 바닥쳤나…버핏, 부동산에 '베팅' 2023-08-15 18:37:40
건 아니다. 미국 연방주택금융기관인 패니메이의 7월 주택 구매심리지수에 따르면 “주택을 구매하기 좋은 시기”라고 응답한 비율은 18%에 불과해 사상 최저치를 기록했다. 임차료 부담이 만만치 않은데도 주택 구매를 망설이는 대기자 수가 상당하다는 뜻이다. 미국의 7월 소비자물가지수(CPI) 상승분에서 임차료 등...
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美 12월 주택심리지수 61.0p, 10월比 3.7p 상승…주담대 금리와 주택가격 하락으로 매수심리 소폭 상승 2023-01-10 23:21:25
있는 것으로 보인다는 평가도 나왔다. 9일(현지시간) CNBC에 따르면 패니메이 월간(11월~12월) 주택구입심리지수(HPSI)는 사상 최저치를 기록했던 9월~10월 57.3p에서 소폭 오른 61.0p를 기록했다. 이 지수의 6개 구성 요소 중 3개 부문인 주택 구입 조건, 주택담보대출 금리 전망, 고용 안정성 및 관련된 요소에서 지난 발...
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1월 10일 환율 및 원자재 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-01-10 08:05:28
패니메이 월간 주택심리지수 개선… 주택담보대출 금리 하락 전망 달러화 약세·금리 속도조절론… 금, 8개월래 최고치 기록 < 달러화 > 강세일 법한 달러화가 지난 금요일 장에서 약세였던 이유, 어제 자세히 설명해 드렸습니다. 그 여파가 쉽게 사라지지 않으면서, 달러화는 오늘도 약세를 이어가고 있는데요, 간단히...
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버핏의 위로…"불황은 영원하지 않다" 2022-12-05 17:58:33
국책 모기지업체 패니메이는 내년 1분기에 완만한 경기침체가 시작될 것으로 내다봤다. 마켓워치는 “경기 후퇴 우려가 커질수록 버핏의 투자 조언을 새길 필요가 있다”며 이를 재조명하는 기사를 실었다. 버핏은 우선 “불황이 영원하지 않다는 점을 기억하라”고 강조한다. “섣불리 경기침체가 끝났다고 판단해선 안...
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