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"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야…임차 수익 원하면 경매·급매 노려볼 만" 2024-12-31 15:41:40
주요 택지지구 위주로 눈여겨볼 필요가 있다. 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’, ‘래미안 트리니원’과 동작구 ‘서반포 써밋더힐’ 등이 주요 단지로 꼽힌다. 수도권 3기 신도시 분양도 본격화한다. 고양창릉(1700가구), 하남교산(1100가구), 부천대장(1900가구), 남양주왕숙(2100가구) 등에서 본청약이 예정돼 있다....
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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온(이하 포레온)은 단일 단지 기준 역대 최대 규모로, 건축 가구수가 총 1만2천32가구에 달한다. 웬만한 소형 공공택지지구 하나가 서울 동부에 조성된 셈이다. 초대형 단지다 보니 재건축 사업이 진행되는 동안 우여곡절도 많았다. 조합과 시공사 간 공사비와 마감재 갈등 등으로 2...
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"7억 넘던 집이 왜 이래"…광명 집주인들 '비명' 이유가 2024-07-16 07:01:56
택지개발지구 지구단위 계획을 통과시켰는데, 대부분 단지가 15층 높이 중고층 단지라 재건축 사업성이 떨어지는 점을 감안해 용도 지역을 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향하는 내용이 담겼다. 재건축이 이뤄지면 2만192가구인 하안택지개발지구는 3만1850가구 규모로 거듭날 전망이다. 모든 단지가...
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직주근접 뛰어나…산업단지 품은 아파트 인기 여전 2024-03-26 16:14:04
지구 A2·A4블록에 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’를 분양할 예정이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다. 또한 여수국가산업단지가 가까운 직주근접 입지를 갖췄으며 율촌제1산업단지와 현재 조성 중인 율촌제2,3산업단지, 여수시청 등으로 출퇴근이 가능하다. 아울러 순천완주고속도로와...
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[2024 공시가격] 가장 비싼 아파트는 '164억원' 더펜트하우스 청담 2024-03-19 06:00:01
투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않고, 공개 청약 규제도 피할 수 있었기에 초고급 아파트들 사이에선 '29가구 룰'이 생겼다. 지난해 2위였던 용산구 한남동 나인원한남은 전용면적 244.72㎡가 106억7천만원으로, 3위로 내려왔다. 공시가격은 작년보다 9억6천600만원...
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강동구청역·둔촌동역 등 역세권 고밀개발 추진한다 2023-07-12 18:46:58
지구단위계획구역에도 30~60m 규제가 있다. 강동구는 역세권 중심의 고밀 복합개발을 유도해 강동대로변 활성화를 추진한다는 계획이다. 강동구청이 있는 강동구 행정타운과 연계해 행정 중심 기능을 강화한다는 목표도 내세웠다. 강동구는 내년 말을 목표로 올림픽파크 포레온에 인접한 둔촌동역 주변 지구단위계획 수립...
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서울 6곳·경기 7곳에 브랜드 단지…청약 훈풍 이어질까 2023-05-24 16:19:05
등이 들어선다. 동대문구 청량리 재정비촉진지구에 들어서는 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’도 다음달 공급된다. 청량리 7구역 주택재개발 사업으로, 청량리의 인프라를 누릴 수 있다. 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 761가구(전용 39~84㎡)로 조성된다. 일반분양 물량(173가구)은 △51A㎡ 68가구 △59㎡A 38가구 △59㎡B...
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청약 한파에도 흥행한 단지 '공통점' 있었다…"희소성 높아져" 2023-05-09 10:55:22
단지에 몰린 것이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “시장이 침체되면서 무엇보다도 가격 경쟁력이 중요한 시기가 되었고 그만큼 분양가 상한제 단지를 찾는 수요가 늘고 있다”며 “올해 들어 분양가 상한제가 사실상 폐지되면서 분상제 단지는 희소성까지 높아져 한동안 치열한 경쟁이 일어날 수 있다”고 설명했다. ...
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호반건설그룹, 경기 파주 일원 '호반써밋 이스트파크' 분양 중 2023-05-03 09:32:13
민간택지 분양가 상한제 적용지역을 해제함에 따라 희소성까지 갖추게 됐다. 도보권에 학교 용지가 있어 안전한 통학 여건을 갖췄으며 공릉천, 운정체육공원을 비롯해 인근에 다수의 근린공원이 추가 조성될 예정으로 쾌적한 환경을 자랑한다. 상업용지, 이마트, 하나로마트(예정) 등 운정3지구의 다양한 인프라를 손쉽게...
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1분기 전국 아파트 분양단지 60% 미달…'서울 쏠림' 심화 2023-04-16 09:17:10
가점도 최고 77점으로 높았다. 수도권 공공택지인 경기도 화성 동탄2지구 동탄 파크릭스는 지난 10일 438가구 일반분양에 3천403명이 접수해 순위 내 마감됐다. 그러나 일부 수도권 민간 택지나 지방에서는 청약미달이 나오면서 공급 계획을 연기하는 상당히 많을 것으로 전문가들은 예상한다. 이달 지방에서 공급된...
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