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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
조합원은 현금 청산을 선택할 수밖에 없다. 관리처분계획 인가를 앞둔 노량진3구역과 착공을 시작한 6구역도 사정은 마찬가지다. 6구역은 잔금을 준비해야 하지만 대출이 어려운 조합원이 상당수다. 처음 재건축 당시 생각했던 잔금 대출 한도가 대폭 축소돼 실거주도, 매도도 어려운 상황에 놓였다. 오세훈 서울시장이...
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한미글로벌, 압구정3구역 재건축 건설사업관리 용역 수주 2025-10-30 10:43:53
수 있다. 한미글로벌은 한남3구역과 한남4구역, 용산정비창 전면1구역, 방배5구역, 청담삼익, 한강맨션 등 서울 주요 정비사업들의 건설사업관리를 맡고 있다. 2020년 준공된 ‘용산 국제빌딩 4구역 재개발’의 건설사업관리에선 시공사의 공사비 증액 요청을 검증해 약 390억원의 공사비를 절감한 바 있다. 이인혁 기자...
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한미글로벌, 압구정3구역 재건축 건설사업관리 우협 선정 2025-10-30 09:31:46
것이 유리하다고 한미글로벌은 설명했다. 한미글로벌은 2020년 준공된 용산 국제빌딩 4구역 재개발 건설관리사업에서 시공사의 공사비 증액 요청을 검증해 약 390억원의 공사비를 절감한 바 있다. 한남3·4구역, 용산정비창 전면1구역, 방배5구역 등 서울 주요 지역의 대표 정비사업 PM도 담당하고 있다. 한미글로벌 관계...
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한미글로벌, 압구정3구역 재건축 건설사업관리 용역 수주 2025-10-30 09:20:55
설계사 등 사업 주체의 만족도가 높은 편으로 알려져 있다. 한미글로벌 관계자는 "복잡한 이해관계와 대규모 도시정비사업일수록 전문 PM/CM의 역할이 중요하다"며 "한미글로벌의 축적된 노하우를 바탕으로 사업을 성공적으로 추진하고 국내를 넘어 세계적인 위상의 단지가 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편...
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'해링턴 플레이스 서초' 24가구 다음달 분양 2025-10-29 15:51:25
만하다. 사업이 완료되면 잠원IC부터 한남대교 남단까지의 상습적인 교통 정체 완화로 통행시간 단축이 기대된다. 또한 1970년 경부간선도로 최초 개통 이후 50년간 단절됐던 강남도심 내 동서 지역이 연결되면서 도시공간 재편도 가능할 것으로 내다봤다. 지하화에 따라 지상부에는 보행이 가능한 친환경 복합문화공간이...
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"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01
관리처분계획을 인가받지 않았거나 예외를 인정받은 지역으로는 용산구 한남뉴타운과 동작구 노량진뉴타운(2·4·6·7·8구역)·흑석9구역, 서대문구 북아현뉴타운(2·3구역), 동대문구 청량리7구역, 성동구 금호16구역, 성북구 장위10구역 등이 있다. 이들 지역은 프리미엄(웃돈)이 오르고 있다. 북아현2구역은 관리처분...
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'10·15 규제' 묶인 서울…중저가 아파트에 관심 쏠린다 2025-10-19 17:00:36
오피스텔, 경매 등도 토지거래허가구역과 실거래 의무 등 규제를 피하는 수단이다. 재개발이 추진되는 곳의 단독·다가구·다세대·연립주택 등을 갭투자(전세 낀 매매)할 수 있다. 성수동 재건축단지, 신속통합기획 재개발 단지, 한남더힐과 같이 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 단지는 예외다. 이에 분당신도시 내...
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'12억이면 마포 아파트 산다고?'…눈높이 낮췄더니 '깜짝' 2025-10-18 14:04:53
오피스텔, 경매 등도 토지거래허가구역과 실거래 의무 등 규제를 피하는 수단이다. 재개발이 추진되는 곳의 단독·다가구·다세대·연립주택 등을 갭투자(전세 낀 매매)할 수 있다. 성수동 재건축단지, 신속통합기획 재개발 단지, 한남더힐과 같이 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 단지는 예외다. 이에 분당신도시 내...
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방이 거실로 바뀌는 마법…삼성물산 '넥스트 홈' 공개 2025-09-29 08:30:00
3, 용산 남영2, 한남4, 서초 신반포4차, 개포 우성7차 등에 적용 예정이다. 삼성물산은 이러한 넥스트 홈 기능을 내년 초 방화6구역에 옵션 형태로 적용할 예정이고, 신규 분양 단지로도 확장한다는 계획이다. 변동규 삼성물산 주택기술혁신팀장(상무)은 "미래의 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 삶에 맞춘...
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한남뉴타운 층수 낮아지나…'학교 일조권 침해' 논란에 위기 2025-09-06 16:37:16
만회하겠단 복안이다. 한남5구역은 지난해 4월 이미 건축심의가 끝난 상태여서 층수를 바꾸기 위해선 인허가 절차를 다시 진행해야 한다. 촉진 계획을 다시 변경하기 위해선 평균 2년 정도의 시간이 걸린다. 조합은 우선 계획대로 관리처분계획을 인가받은 뒤 철거와 동시에 사업 계획을 변경하겠다는 계획이다. 조합의...
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