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"자이 브랜드 앞세워 '압·여·목·성' 핵심지 수주" 2026-02-04 17:05:51
성수동 등 핵심 지역 사업에서 잇따라 시공사 선정에 나선다. GS건설은 성수전략정비구역 1지구를 비롯해 압구정4·5구역, 목동, 여의도동 등에 모두 관심을 두고 있다. 남 본부장은 “압·여·목·성 등은 서울 미래 도시 경관을 결정짓는 상징적인 공간으로 ‘자이’ 브랜드 수성을 위해서도 꼭 수주해야 하는 곳”이라며...
"14억 너무 비싸다" 고개 젓더니…월계동 아파트 '대반전' [돈앤톡] 2026-02-04 13:30:09
핵심지를 벗어난 지역에서 거래가 많이 이뤄졌다. 4일 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 올해 들어 지난달 31일까지 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 노원구 월계동에 있는 서울원아이파크였다. 한 달 동안 27건의 손바뀜이 있었다. 서울원 아이파크는 HDC현대산업개발이 광운대 역세권 개발...
다주택자 매물 끌어내기 총력전…"양도차익 적은 외곽부터 팔 것" 2026-02-03 17:56:57
소폭 증가하고 있지만 장기적으로 핵심지보다는 수도권 외곽 위주로 늘어날 가능성이 크다고 전문가들은 보고 있다. 세금 부담을 줄이려면 가장 가치가 높은 자산을 남기고 덜 오른 주택부터 팔아야 해서다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “양도차익이 적은 외곽 지역부터 처분 물량이 나타나 서울 집값 상승 폭이...
"다주택자, 5월9일까지 계약하면…양도세 중과 3~6개월 유예 추진" 2026-02-03 17:46:26
'퇴로'…수도권 핵심지 매물 나올지 관건정부가 3일 국무회의에서 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료할 때 ‘계약일 기준’을 적용하고 잔금 납부를 최대 6개월까지 허용하기로 한 것은 매물을 최대한 끌어내기 위한 포석으로 풀이된다. ‘다주택자 때리기’가 매물 증가와 부동산 가격 안정으로 이어져야...
서리풀1지구 공공주택지구 지정 고시…강남권에 1만8천호 2026-02-01 11:00:02
9·7 공급대책의 핵심지 중 하나로 약 1만8천가구가 공급된다. 2024년 11월 주민공람 공고 이후 관계기관 협의와 전략환경영향평가 및 재해영향성 검토, 중앙토지수용위원회 공익성 심의 과정을 모두 마치고 지난달 22일 중앙도시계획위원회 심의를 통과했다. 신분당선 청계산입구역 및 수도권광역급행철도(GTX)-C 양재역과...
"아파트 급매가 75억? 그걸 어떻게 사요"…허탈한 서민들 [돈앤톡] 2026-01-30 06:30:07
것이라고 봤습니다. 매물은 집값이 오른 한강벨트 핵심지보단 외곽지역을 중심으로 풀릴 가능성이 높단 설명입니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석위원은 "'똘똘한 한 채' 선호 현상이 이미 수년째 이어지면서 다주택자들은 증여나 매도 등의 방법으로 집을 정리한 상황"이라면서 "실수요자들이 체감할 ...
"유휴부지 활용 '영끌 공급'…시차 줄일 속도전이 관건"(종합) 2026-01-29 13:58:39
가중 우려 등이 맞물리면서 서울 핵심지 진입을 노리는 수요층 움직임이 당분간 숨을 고르는 양상을 보일 것"이라고 내다봤다. 한편 유휴부지나 노후청사라는 한정된 자원을 활용한 공급 방식은 지속성이 낮은 만큼 근본적으로는 도심 정비사업과의 연계가 필요하다는 지적도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은...
2월 수도권 1.2만 가구 분양…대단지 3곳 포함 2026-01-29 13:47:41
‘천안아이파크시티5·6단지(1,948가구)’, △경남 창원시 성산구 중앙동 ‘창원자이더스카이(519가구)’가 분양 예정이다. 윤지해 부동산 R114 리서치랩장은 “수도권에서는 정비사업 일반분양 단지가 관심을 끌 것으로 보이고, 지방은 입지와 상품성이 검증된 핵심지 위주로 청약통장이 몰릴 전망”이라고 분석했다....
"명확한 주택공급 신호 긍정적…시차 줄일 속도전이 관건" 2026-01-29 13:19:04
서울 핵심지 진입을 노리는 수요층 움직임이 당분간 숨을 고르는 양상을 보일 것"이라고 내다봤다. 한편 유휴부지나 노후청사라는 한정된 자원을 활용한 공급 방식은 지속성이 낮은 만큼 근본적으로는 도심 정비사업과의 연계가 필요하며, 사업 추진 과정에서 인허가 등 각종 절차 문제로 발생하는 시차를 최대한 줄이는...
"공급 불안 누그러질 것" vs "재건축 규제 빠져 아쉬워" [1·29 공급 대책] 2026-01-29 11:25:40
입지를 시장에 내놨다는 점에서 서울 핵심지 ‘알짜배기 대방출’이라 평가할 만하다”며 “가격 상승에 대한 피로감, 세금 부담 가중 우려 등이 맞물려 서울 핵심지 진입을 노리는 수요층의 움직임은 당분간 숨 고르기 양상을 보일 것”이라고 전망했다. 그러면서 “향후 분양과 임대 물량의 황금 비율을 찾는 것이 중요해...