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김윤덕 국토장관 "임대사업자 혜택 축소, 시장 안정화 위해서라면 결단" 2026-02-11 11:33:50
발표하는 것”이라고 덧붙였다. 한편, 용적률 혜택을 받는 공공주도 정비사업과 달리 민간 재건축·재개발은 용적률 혜택을 적용받지 못한다는 지적에는 “공공 (정비사업)은 인센티브를 더 주고, 민간 재건축·재개발은 인허가 지원을 통해 속도를 내는 것”이라며 “이미 민간에 다양한 지원을 하고 있는데 떡도 더 달라...
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전주 에코시티에 초교 증설… 체비지 분양 눈길 2026-02-09 10:47:15
수의계약을 중심으로 진행 중이다. 한편 전주 에코시티는 도시개발구역 내 기반시설이 이미 완비된 지역으로, 체비지 역시 도로, 인허가, 지구단위계획 지침이 모두 갖춰진 계획형 토지로 공급된다. 준주거용지의 경우 용적률 350% 이하, 건폐율 60% 이하, 6층 이하 건축 가능 조건을 갖췄고, 상업용지는 500% 용적률,...
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최고 36층...동대문구 장안동 1754가구 재개발 확정 2026-02-08 11:15:04
이에 따라 허용용적률이 기존 234%에서 244%로 완화됐다. 계획용적률 298%로 최고 층수 36층, 총 1754가구(공공주택 391가구 포함) 규모로 공급될 예정이다. 도시여건변화와 교통·경관 등 지역 여건을 반영한 공간계획도 수립한다. 먼저 한천로~중랑천을 잇는 동-서 보행흐름을 고려해 대상지 인근 공원들과 연결될 수...
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한성대입구역 인근에 618가구…중곡아파트, 348가구로 재건축 2026-02-06 17:16:53
후 지하 3층~지상 최고 25층, 5개 동, 348가구(공공주택 44가구 포함)로 탈바꿈할 예정이다. 작년 3월 정비계획을 변경하는 과정에서 사업성 보정계수 1.95를 적용해 허용 용적률을 33.15%까지 확보했다. 사업성 보정계수(최대 2.0)는 임대를 줄이고 분양을 늘려 사업성을 개선할 수 있도록 지원하는 제도다. 중곡아파트는...
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서울 한성대입구역 인근 618가구…동소문2, 통합심의 통과 2026-02-06 15:13:45
변경하는 과정에서 사업성 보정계수 1.95를 적용해 허용용적률을 33.15%까지 확보했다. 사업성 보정계수(최대 2.0)는 임대를 줄이고 분양을 늘려 사업성을 개선할 수 있도록 지원하는 제도다. 중곡아파트는 분양 물량(조합원 포함)이 28가구 증가했다. 중랑천과 가깝다는 장점을 살려 열린 단지 및 개방형 공동이용시설을 ...
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성남시, 서울공항 고도제한 완화 용역 착수 2026-02-05 13:58:15
전문 연구에 착수한다. 재건축·재개발 사업의 용적률 제약을 해소하기 위한 사전 작업이다. 성남시는 비행안전 2~6구역을 대상으로 고도제한 완화 가능성을 검토하는 학술 용역을 3월에 시작해 7월에 마무리한다고 5일 밝혔다. 서울공항 운영 여건을 반영한 합리적인 조정 방안을 도출하는 것이 목표다. 연구의 핵심은 서...
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"용산·태릉, 숫자 맞추기 불과…정비사업 착공 1년씩 단축할 것" 2026-02-02 14:01:06
변경하는 방안이 제기됐다. 민간 정비사업의 법적상한용적률을 현행 대비 1.2배(120%)로 완화해야 한다는데 공감대가 형성됐다. 재개발의 경우 용적률 인센티브에 대한 임대주택 비율을 기존 50~75%에서 30~75% 수준으로 낮춰야 한다는 주장도 나왔다. 주변에 충분한 공원·녹지가 조성된 경우 현금 기부채납을 허용하고,...
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"우린 돈 받고 새 아파트 들어가요"…서울에 이런 '노다지'가? 2026-01-31 07:00:04
서울시로부터 허용용적률 완화, 사업성 보정계수 같은 인센티브도 받았기 때문이다. 추진위원회에 따르면 115%의 비례율은 분양가를 3.3㎡당 3500만원 내외로 계산했을 때 나온 값이다. 그런데 올해 분양하는 인근 신길동의 신축 단지 분양가는 3.3㎡당 5000만원대다. 대림1구역이 청약을 받는 시기에 분양가가 지금보다 더...
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김성은 주건협회장 "LH 직접시행, 중소 건설사도 참여해야" 2026-01-27 18:31:19
김 회장은 "택지 규모별로 시공능력평가 순위를 차등 적용해 중견 건설사도 참여하는 방안을 마련해야 한다"고 했다. 지방에서 이뤄지는 LH 공공택지 직접 시행 사업에 대해선 주택 건설 공급 실적과 신용평가 등급이 양호한 업체에 시행·시공을 허용하고, 지역 업체에는 가점이나 용적률 완화 등의 인센티브를 부여할...
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김성은 주건협회장 "LH 직접 시행 사업에 중소업체도 참여해야" 2026-01-27 15:43:00
양호한 업체에 시행·시공을 허용하고, 지역 업체에는 가점이나 용적률 완화 등의 인센티브를 부여할 필요가 있다고 김 회장은 제언했다. 아울러 김 회장은 이날 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 이용이 어려운 중견·지방 건설사에 PF 특별 보증 지원을 확대해야 한다고 강조했다. 정부는 지난해 8월 시공능력평가 순위...
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