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'이문 아이파크 자이' 입주 시작…단지 내 상가 'I-CANVAS' 입점 준비 본격화 2025-12-01 10:42:46
이문·휘경 뉴타운에 들어서는 ‘이문 아이파크 자이’가 지난 11월 28일부터 입주를 시작했다. 이에 단지 내 대규모 상가인 ‘I-CANVAS’도 입점 업체들의 오픈 준비가 진행되면서 지역 상권 변화에 대한 기대가 커지고 있다. 분양 관계자는 총 4915세대 규모의 매머드급 단지가 입주를 시작하면서 외대앞 일대 상권에...
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입주장인데…"전셋값 5000만원 올릴게요" 돌변한 이유는 2025-11-11 07:44:25
경우는 거의 없다"고 말했다. 인근 '휘경SK뷰' 전용 59㎡도 지난달에는 5억3000만원에 전세 계약이 체결됐지만, 현재 최저 호가는 5억8000만원으로 5000만원 뛰었다. 6월 입주를 시작한 '휘경자이디센시아'도 입주 초기 전셋값은 4억원대까지 주저앉았지만, 최근엔 6억원대로 회복했다. 통상 신축 아파트의...
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이문 아이파크 자이 I-CANVAS, 쿼드러플 프리미엄 단지내 상가 주목 2025-10-13 09:00:11
위치해 있으며, 이문·휘경 뉴타운 전체에서 단지 내 상업시설은 I-CANVAS가 유일해 입주민은 물론 인근 지역 거주자까지 흡수가 가능하다. 현재 하나로마트, 국민은행, GS더프레시 등 생활 필수 업종과 정형외과·치과·안과·이비인후과·피부과·내과 등 전문 의료시설의 입점이 확정됐다. 약국, 치기공소, 한의원 등...
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월세 비중 늘수록 전셋값 상승 자극 2025-09-25 02:27:02
‘휘경자이 디센시아’가 대표적이다. 올 1~8월 전·월세 거래 870건 중 전세가 39.7%(345건)였다. 2019년 입주한 송파구 ‘헬리오시티’도 이 기간 전·월세 계약 2032건 중 전세가 816건으로 40.2%에 불과했다. 월세의 경우 보증금을 맡기고 매달 임대료를 내는 반전세 형태가 대부분이다. 그래도 월세 부담이 작지 않다....
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갭 투자 차단에…2000가구 대단지 전세 자취 감췄다 2025-09-24 17:42:21
입주를 마친 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’도 순식간에 전세가 동났다. 지난 6월 초 254개였던 전세 물건은 최근 9개만 남았다. 단지 인근 B공인중개소 관계자는 “대출 규제를 적용받지 않아 나온 전세가 금방 다 빠졌다”며 “요즘 전세가 워낙 귀하다 보니 입주(예정) 아파트에 사람이 몰리고 있다”고 말했다....
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서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈" 2025-09-21 17:15:20
매도 호가가 올라가는 추세다. 오는 11월 입주하는 이문아이파크자이 전용 84㎡ 입주·분양권은 15억~17억원 수준에 형성돼 있다. 지난 6일 전용 59㎡ 입주권은 13억3000만원에 거래됐다. 올해 6월 집들이를 시작한 ‘휘경자이디센시아’(휘경3구역·1806가구)는 7월 전용 59㎡가 13억100만원에 손바뀜했다. 입주율은 90%를...
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"7억 더 줘야 판다"…동대문 아파트 '수직 상승'의 비밀은 2025-09-20 12:52:40
입주하는 이문아이파크자이의 전용 84㎡ 입주·분양권은 15억~17억원 수준에 매물이 나와 있다. 지난 6일 전용 59㎡ 입주권은 13억3000만원에 거래됐다. 올해 6월 집들이를 시작한 ‘휘경자이디센시아’(휘경3구역·1806가구)는 지난 7월 전용 59㎡가 13억100만원에 손바뀜했다. 입주율은 90%를 웃도는 것으로 알려졌다....
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이문 아이파크 자이 단지 내 상가, 병원·학원 집결지로 부상 2025-09-05 09:00:07
‘이문 아이파크 자이 단지내 상가 i-PLACE’가 이문·휘경 뉴타운의 핵심 상권으로 떠오르면서 병원과 학원 운영자들의 관심을 끌고 있다. 병원과 학원은 안정적인 수요 확보가 가장 중요하다. ‘이문 아이파크 자이 i-PLACE’는 이문·휘경 뉴타운의 중심에 위치해 약 1만4000여 세대에 달하는 배후 수요를 확보한다....
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서울 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 16:43:57
중심으로 월세 거래가 활발했다. 지난 6월 입주를 시작한 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구)는 지난달 157건의 전·월세 거래 중 월세가 131건(83%)이었다. 같은 시기 입주한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’(1055가구)도 임대차 계약 91건 중 57건(63%)이 월세였다. 도봉구(31%), 동작구(39%),...
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서울 아파트 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 15:54:36
입주를 시작한 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구)는 지난달 157건의 전·월세 거래 중 월세가 131건(83%)이었다. 같은 시기 입주한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’(1055가구)도 임대차 계약 91건 중 57건(63%)이 월세였다. 직방 관계자는 “도심 접근성이 좋아 보유 자금이 많지 않은 실수요자가...
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