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[고침] 경제(서울 강남3구 아파트 매물 증가…매매수급지…) 2026-02-08 14:31:02
매매수급지수가 108.4, 서북권(은평·서대문·마포구)은 107.3을 각각 기록하며 지난달부터 매도자 우위 국면이 확대되고 있다. 이재명 대통령이 지난달부터 오는 5월9일 일몰인 다주택자 양도세 중과 유예 연장이 없음을 거듭 확인하며 다주택자들의 매도를 유도하자 세금 부담을 고려한 강남권 다주택자들의 일부 급매물...
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'다주택 압박' 반응했나…매물 내놓는 강남 3구 2026-02-08 08:20:00
주 이후 21주 만에 가장 낮은 수준이다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수로 환산한 지표로, 기준선인 100보다 낮으면 매도 물량이 매수 수요보다 많다는 뜻이다. 현재 서울 전체 평균은 105.4로 여전히 매도자 우위 흐름이 유지되고 있지만, 권역별로는 온도 차가 나타나고 있다. 동남권의 매매수급지수는 기준선인...
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서울 강남3구 아파트 매물 증가…매매수급지수 21주만에 최저 2026-02-08 07:49:21
매매수급지수가 108.4, 서북권(은평·서대문·마포구)은 107.3을 각각 기록하며 지난달부터 매도자 우위 국면이 확대되고 있다. 이재명 대통령이 지난달부터 오는 5월9일 일몰인 다주택자 양도세 중과 유예 연장이 없음을 거듭 확인하며 다주택자들의 매도를 유도하자 세금 부담을 고려한 강남권 다주택자들의 일부 급매물...
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이재명 대통령 "똘똘한 한 채 갈아타기? 안 하는 게 이익" 2026-02-05 17:57:26
비거주 1주택자에게도 장기보유특별공제 혜택을 줄이고, 보유세를 강화하는 방식으로 부동산 세제를 손볼 것이란 전망이 나온다. 이 대통령은 5일 자신의 X(옛 트위터)에 관련 기사를 공유하며 “똘똘한 한 채로 갈아타기요? 분명히 말씀드리는데, 주거용이 아니면 그것도 안 하는 것이 이익일 것”이라고 적었다. 해당...
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'똘똘한 한 채' 찾더니...한강 이남 중소형 '18억' 돌파 2026-02-02 07:32:38
27일 18억1천만원(4층)에 팔렸다. 같은 단지·면적 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2천만원(11층) 대비 약 3억원 올랐다. 서울 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.755㎡는 지난달 26일 매매 가격이 처음으로 20억원(8층)을 찍었다. 작년 10월 중순 동일 면적이 각각 19억1천만원(3층), 19억5천만원(2층)으로 계약된...
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서울 중소형 아파트값, 한강 이남 11개구 평균 18억원 첫 돌파 2026-02-02 06:01:00
27일 18억1천만원(4층)에 팔렸다. 같은 단지·면적 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2천만원(11층) 대비 약 3억원 오른 금액이다. 서울 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.755㎡는 지난달 26일 매매 가격이 처음으로 20억원(8층)을 찍었다. 작년 10월 중순 동일 면적이 각각 19억1천만원(3층), 19억5천만원(2층)으로...
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15억짜리 집 팔면 어디로 갈까요? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-01-28 06:30:03
수요자들은 대부분 무주택자나 1주택자들입니다. 토지거래허가제가 광범위하게 적용되면서 서울에서 세입자가 포함된 집을 파는 것은 불가능해졌기 때문입니다. 중급지 아파트를 매도한 집주인들은 더 상급지 아파트를 구입했거나 구입하기 위한 시도를 할 가능성이 큽니다. 이분들은 내 집 마련의 경험을 통해 일정 부분...
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"집 팔 생각 없어요?"…서울 사는 40대 '어리둥절'한 까닭 [돈앤톡] 2026-01-25 20:13:03
통계에도 반영되고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 1월 셋째 주(19일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.29% 오르며 상승 폭을 키웠습니다. 지난해 나온 10·15 대책 이후 주간 단위 최대 상승 폭입니다. 주목할 것은 상승세를 주도하고 있는 지역입니다. 상승을 이끈 지역은 강남 3구나 마포·용산·성동 등...
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규제에도 '고공행진'…절반 이상 '신고가' 썼다 2026-01-23 11:54:37
강북구(19.2%), 도봉구(12.9%), 노원구(12.1%) 등은 10%대에 그쳐 뚜렷한 양극화가 나타났다. 수도권 주요 지역에서도 신고가 거래가 잇따랐다. 과천시의 최고가 경신율은 97.8%로 전국에서 가장 높았고, 성남시 분당구의 경신율은 83.1%를 나타냈다. 전국적으로 아파트 신고가 경신율은 23.7%였다. 가격 상승폭도 상급지...
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'더 똘똘한 한채' 열풍…강남서도 집값차 커진다 2026-01-20 16:50:59
상급지는 더 오를 가능성이 높다”고 분석했다. 향후 똘똘한 한 채 현상이 강화될 것이란 의견과 갭(가격 차) 메우기 현상이 나타날 것이라는 견해가 엇갈린다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “일반적으로 새 아파트 가격이 먼저 상승한 뒤 재건축과 기존 주택이 뒤따르는데 지금은 재건축이 오르고 기존 주택으로...
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