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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입하거나 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 주택을 추가로 사들이는 경우에는 이를 위한 주담대를 아예 금지하는 방안도 포함됐다. 이는 세제를 수요 억제에 활용하지 않는 방식이면서도, 과도한 대출을 통한 '상급지 갈아타기'에 제동을 걸고 실거주 목적이 아닌 가수요...
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서울한강공원 주차 요금 16년 만에 오른다 [프라이스&] 2025-12-15 16:05:34
및 관리조례’의 급지 기준 등을 적용해 기준을 높인다는 방침이다. 현재 주차요금은 시가 조례로 정한 기준 범위 안에서 책정된다. 현장 적용 요금은 기본요금 2000원, 이후 10분당 300원, 하루 최대 1만5000원 수준이다. 요금은 시설 종류와 이용 시간대, 요일, 구장 규모, 이용자 구분 등에 따라 실제 요금이 달라질 수...
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두 생활권을 한 번에…'낀세권' 분양시장 새 흥행카드 2025-12-11 10:09:15
청약해 경쟁률 21.16대 1을 기록했다. 업계 관계자는 “최근 수요자들은 단순한 행정구역보다 실제 생활 인프라와 편의시설을 기준으로 판단하는 ‘실속형 소비’를 하고 있다”며 “중첩 생활권 단지는 생활 반경이 넓고 선택지가 다양해 실거주 만족도가 높다”고 설명했다 . 낀세권 단지는 실거주 수요를 바탕으로 시세...
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"토허제 풀린 곳? 묶인 곳? 어디에 집 사야 하나" 물었더니… [돈앤톡] 2025-12-09 13:30:15
것이고 이는 이른바 '상급지' 주택의 가격 하방을 높이는 요인으로 작용하게 될 것"이라고 내다봤습니다. 다만 일각에서는 손바닥 뒤집듯 정책을 내놓는 행태에 우려의 목소리를 내기도 합니다. 익명을 요구한 한 부동산 시장 전문가는 "정부가 규제지역으로 지정했다면 지정한 데 따른 근거가 명확할 것"이라면서...
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"누적된 가계부채, 매년 민간소비 0.4% 제약" 한은의 경고 2025-11-30 17:26:47
'부(富)의 효과'가 꼽혔다. 우리나라에서는 부동산 가격이 1% 오를 때 민간 소비가 0.02% 증가하는 것으로 추산되는데, 이는 주요 선진국의 소비 탄력성 추정치(0.03∼0.23%)보다 낮다. 한은은 "주택가격 상승분을 담보로 소비에 활용할 수 있는 역모기지론 등 주택 유동화 상품이 적고, 더 나은 '상급지'...
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[토요칼럼] 좋은 돈, 나쁜 돈 2025-11-28 17:33:08
상급지 아파트를 보유한 사람도 그 자리에는 없었다. 분위기는 바로 썰렁해졌다. 2차 소비쿠폰 10만원이 큰돈은 아니라고 해도 남들 다 받는 돈을 못 받는 것이 유쾌한 일은 아니다. 코스피지수가 1년도 안 되는 사이 60% 넘게 올랐지만 NH투자증권이 자사 고객을 분석해보니 손실을 보는 사람이 이익을 내고 있는 사람보다...
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"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00
갈아타기를 준비하는 1주택자, 하물며 내 집 마련을 준비 중인 무주택자까지도. 문재인 정부 시절에는 다주택자는 투기, 집 하나는 실거주라는 관점에서 규제를 하다 보니 서울 한 채만 가져야겠구나. 서울 한 채를 가진 사람들은 돈을 보태서 상급지로 가야겠구나. 무주택자도 가만히 있으면 안 되겠다라는 불안한 마음에...
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"같은 서울 맞나"…압구정 국평 아파트 팔면 도봉에 16채 산다 2025-11-20 13:31:08
상급지에서는 똘똘한 한 채 수요가 여전할 것이라는 관측이다. 실제 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에서도 서울 대부분 지역은 집값 상승률이 위축됐지만, 송파구(0.43%→0.47%)와 서초구(0.16%→0.2%), 용산구(0.23%→0.31%), 성동구(0.29%→0.37%) 등은 상승 폭을 키우고 있다. 업계 관계자는 "정부의 규제 대책으로...
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"벌써 약발 끝났다"…'한 달 천하'로 끝난 10.15 대책 2025-11-13 17:46:00
현상은 분양시장에서도 나타나는데요. 최근 1순위 청약을 마친 서초구 반포 래미안 트리니원의 경우 고강도 대출 규제로 사실상 현금을 20억 원 이상 보유한 청약자만 참전 가능했는데, 5만 명 넘는 인원이 몰렸습니다. 반면 똑같은 규제지역으로 묶인 경기도 수원과 서울 구로구 등에서는 분양을 하기도 전에, 대출 규제로...
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현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11
대비 감소폭이 크게 낮았다. 애초 상급지 시장에 진입하는 현금이 많은 수요자들은 대출규제 영향을 상대적으로 덜 받는다는 점이 영향을 미친 것으로 해석된다. 토허구역 확대 지정으로 갭투자 거래가 차단돼 전세 낀 매물이 시장에 나올 수 없게 되어 전세 물량 부족과 전세가격 나타나는 것 아니냐는 지적도 나온다....
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