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건물주라면 반드시 알아야 하는 것 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-01 08:20:01
시설물 보수계획을 수립할 필요가 있습니다. 6. 건물 보험 가입 및 안전관리 건물을 관리함에 있어, 반드시 필요한 것 중 하나가 화재보험, 시설물 안전에 관한 보험 등이며, 무엇보다 안전에 대한 책임을 정확히 이해하고 지켜야 합니다. 이를 무시한 채 화재가 발생한다면 수십억 원에 달하는 피해를 건물주가 자신의 ...
꼬마빌딩 리모델링 밸류업···절차와 비용 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-30 08:19:01
가구배치, 조명설치 등이 이루어 집니다. 6. 검수 및 사용승인 건축물이 완공된 후에는, 건축관련 기관에서 검수를 실시하고, 필요한 승인을 받아야 합니다. 7. 내부 인테리어 마무리 및 가구 배치 건물의 리모델링이 완료되면, 실내 인테리어 디자인에 따라 가구배치 및 마무리작업이 진행됩니다. 리모델링을 통한 밸류업...
[책마을] AI·세이노·천명관·검정 고무신…올해 출판계 달군 키워드 2023-12-29 18:57:44
배송을 고수하며 차별화를 꾀했다. 6. 검정 고무신 사태 만화 ‘검정 고무신’의 그림 작가 이우영이 지난 3월 스스로 목숨을 끊었다. 유서는 없었다. 유족은 경찰에 그가 저작권 분쟁으로 굉장히 괴로워했다고 진술했다. 검정 고무신은 이영일이 이야기를 쓰고, 이우영이 그림을 그렸다. 2007년 캐릭터 업체 형설앤과 같이...
12월 28일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-28 08:03:39
지켜보라고 전했습니다. 6. 마지막은 ‘심플리파이 금리인상 헷지 ETF’, 티커명 PFIX입니다. 금리인상 헷지에 투자하는 상품입니다. 시장은 내년 금리인하에 대한 전망을, 이제 어느정도 확실시하는 분위기입니다. CME 페드워치도 연준이 내년 3월, 0.25%p 금리인하를 단행할 확률을 90%까지 높였는데요, 크리스마스 연휴...
12월 27일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-27 08:18:49
금리인하 확률을 88.3%까지 높여 잡고 있습니다. 6. 마지막은 ‘심플리파이 비트코인 스트래티지 플러스 인컴 ETF’, 티커명 MAXI입니다. 비트코인 선물을 담고 있습니다. 비트코인이 오늘 3% 가깝게 빠지고 있는데요, 공매도 포지션 구축이 빠르게 이루어지고 있다는 평가입니다. 이 매도세가 완화되려면 충분한 현물 지...
동일 임차인과의 갱신계약이라도 대충하면 후회합니다 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-25 08:30:01
게 좋습니다. 6. 임차인의 권리와 의무 표시 상가 임차인이 사용하면서 지켜야 할 권리와 의무들을 상세히 표시해야 합니다. 예시) 임차시설물의 사용목적, 임차인의 유지보수 책임 등 7. 임대차계약 갱신에 대한 약정서 임차인이 임대차계약에 동의한 경우, 이를 정확하게 확인할 수 있는 약정서를 첨부하는 게 좋습니다....
금쪽같은 내 건물의 성형수술, 어떻게 하면 될까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-23 08:00:12
서류 등을 토대로 착공신고를 진행합니다. 6. 사용승인 신청(준공) 건축허가관련 부서와의 협의를 통해 허가조건을 충족하였는지 등을 검토하고 하수도원인자 부담금, 과밀 부담금 등 각종 부담금 등에 대한 부분들을 납부합니다. 사용승인신청을 하고 건축물 사용승인서를 교부 받기 위한 취득세, 등록세도 납부합니다. 7....
'20년 사투' 스페이스X 첫 흑자전환… 2023 일론 머스크 7대 뉴스 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2023-12-23 07:00:08
#6. 샘 올트먼 불러 호통... AI 기업 xAI 설립 “xAI의 목표는 우주의 본질을 이해하는 것이다” 지난 7월 머스크는 새로운 인공지능(AI) 기업 xAI의 출범을 알렸습니다. 머스크에 따르면 xAI는 ‘정치적 각성에 오염되지 않은’ 진실을 추구하는 범용인공지능(AGI)을 구축하려 합니다. 1차 목표는 오픈AI의 챗GPT에...
월가 분석가 "내년 미국 시장, 하이브리드차량 주목 받아" 2023-12-21 00:52:51
더 저렴해질 전망이다. 6. 신차 판매 증가 신차 가격이 싸지면 일반적으로 수요 증가로 이어진다. 분석가는 내년에 자동차 업계 매출이 증가할 것으로 보고 있다. 이는 내년도에 미국 경제가 경착륙할 가능성을 전혀 보지 않고 있다는 뜻이기도 하다. 7. 유럽의 자동차 수요는 약할 전망 유럽의 자동차 판매는 2023년에...
12월 18일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-18 08:20:41
변동성도 축소될 것이라고 예상하는 이들이 많기 때문입니다. 6. 마지막은 ‘미국 원유 펀드’, 티커명 USO입니다. WTI 선물을 담고 있습니다. 지난 금요일, 국제유가가 0.2% 정도 하락하며 71달러 중반대에 머물렀습니다. 다만, WTI와 브렌트유는 모두, 주간 기준 0.28% 상승하며, 8주만에 처음으로 주간 기준 상승으로...