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"3000만원에 살 수 있다?"…화성·수원 갭투자 '시동' 2024-04-28 17:53:00
권 팀장은 “전세가율이 40%대면 매우 낮은 수준”이라며 “2019년과 2020년보다는 전셋값이 낮아 갭투자를 공격적으로 하기엔 어려운 시기”라고 설명했다. 전반적인 부동산 시장 침체로 시세 차익을 노리는 갭투자 수요도 줄었다는 분석이다. 금리 인하 시점이 불투명하고 집값 관망세가 지속되다 보니 일부 호재 지역을...
BTS·GD가 사는 집…감정가 108억원 2024-04-28 12:44:55
거쳐 이달 16일 첫 경매가 진행됐다. 모두 5명이 경쟁해 낙찰가율이 감정가(78억5천만원)의 119.35%까지 치솟아 낙찰금액이 감정가보다 무려 15억원 이상 높았다. 2위의 응찰금액이 90억6천만원, 3위는 90억5만1천원으로 1∼3위가 90억원이 넘는 응찰가를 써냈다. 워낙 고가에 낙찰된 까닭에 선순위 전세권자(50억원)와...
용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 10:13:53
경쟁해 낙찰가율이 감정가(78억5천만원)의 119.35%까지 치솟아 낙찰금액이 감정가보다 무려 15억원 이상 높았다. 지난 2월 매매 실거래가가 98억3000만~99억5000만원으로 시세보다 소폭 낮게 낙찰됐다. 강은현 경매연구소장은 "나인원한남은 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "분양 전환...
고금리·경기침체에…1분기 공장경매 43% 늘고 낙찰가율은 '뚝' 2024-04-28 07:03:00
나오는 공장은 늘고 있지만, 응찰자는 줄면서 낙찰률과 감정가 대비 낙찰가율은 낮아지고 있다. 지난 1분기 경매에 나온 공장 매물 중 낙찰된 물건은 총 233건으로 낙찰률은 32.9%에 그쳤다. 작년 1분기(34.7%)보다 1.8%포인트 낮아진 수치다. 2022년 1분기 3.76명이었던 평균 응찰자 수는 작년 1분기 2.84명으로 줄어든...
용산 고가주택 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 07:03:00
첫 경매가 진행됐다. 모두 5명이 경쟁해 낙찰가율이 감정가(78억5천만원)의 119.35%까지 치솟아 낙찰금액이 감정가보다 무려 15억원 이상 높았다. 2위의 응찰금액이 90억6천만원, 3위는 90억5만1천원으로 1∼3위가 90억원이 넘는 응찰가를 써냈다. 워낙 고가에 낙찰된 까닭에 선순위 전세권자(50억원)와 채권자에게 총...
"3000만원으로 아파트 한 채 샀어요"…투자자 몰렸다 2024-04-27 12:23:24
권 팀장은 “전세가율이 40%대면 매우 낮은 수준”이라며 “2019년과 2020년보다는 전셋값도 낮아 갭투자를 공격적으로 하기는 어려운 시기”라고 설명했다. 전반적인 부동산 시장 침체로 시세 차익을 노리는 갭투자 수요도 줄었다는 분석이다. 금리 인하 시점이 불투명하고 집값 관망세가 지속되다 보니 일부 호재 지역을...
삼바 1분기 실적 분석해보니…'에피스'효과로 영업익 증가 2024-04-26 14:48:02
가동될 5공장의 인건비 영향으로 매출원가율이 증가하며 영업이익률은 낮아졌다"고 분석했다. 다만 하반기엔 우호적인 환율과 가동률 상승으로 수익성이 개선될 전망이다. 별도 기준과 달리 연결 기준 삼성바이오로직스의 영업이익은 전년 동기 대비 15% 상승했다. 이는 자회사 삼성바이오에피스 덕분이다. 삼성바이오에피...
"환율 효과에 날았다"…기아, 역대 '최대 영업익' 신기록 [종합] 2024-04-26 14:28:07
전년 대비 10.6% 증가한 26조2129억원을 기록했다. 매출원가율은 전년 동기보다 1.1%포인트 개선된 76.2%로 역대 최저 수준을 기록했다. 판매관리비율은 전년 대비 0.1%포인트 상승한 10.7%를 기록하며 전년 동기와 유사한 수준을 유지했다. 영업익은 판매 감소와 인센티브 등 비용 증가에도 고수익 RV 차종 중심의 판매 ...
"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다 2024-04-26 09:03:50
가율도 전달에 비해 1.4%p 상승에 그치며 85.1%를 기록했다. 경매는 내 집 마련 수요자들이 시세보다 저렴한 가격에 집을 사들일 기회다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 "경매 감정가는 시세의 90~95% 사이로 결정된다"며 "감정가 대비 85%에 낙찰됐다는 것은 시세 10억원인 아파트가 경매에서 평균 7억6000만원에...
[포토] 강가율-조은혜-조혜림, '예쁘게 꽃받침~' 2024-04-25 18:43:10
한국여자프로골프(KLPGA)투어 '크리스에프앤씨 제46회 KLPGA챔피언십' 1라운드 경기가 25일 경기도 양주시 레이크우드CC(파72, 6554야드)에서 열렸다. 대회에 출전한 강가율, 조은혜, 조혜림이 10번 홀에서 티샷한 후 포즈를 취하고 있다. 변성현 한경닷컴 기자 byun84@hankyung.com