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서울 강북구 번동 일대 신통기획 확정…최고 29층 주거단지로 탈바꿈 2023-12-27 09:37:08
통경축 계획 등 열린 경관을 형성한다. 마지막으로 대상지 내 혼재된 용도지역을 하나의 용도지역으로 조정(제3종, 제2종(7), 제1종주거 등→제3종주거)하고, 유연한 층수계획이 가능하도록 한다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "대상지는 반지하 등 주거환경이 열악한 곳임에도, 경사지 및 오패산터널 입지 등 한계로...
장위 10구역 '전광훈 교회' 제외하고 재개발 확정 2023-12-22 17:17:37
신규 지정을 앞두게 됐다. 7개 동, 지상 45층, 977가구(공공주택 160가구)가 들어설 예정이다. 대상지의 동서 측을 연결하는 공공보행통로를 조성해 인근 주민의 보행 동선을 최적화하고, 단지 안에 격자형 통경축을 확보해 지상부의 개방감을 살릴 계획이다. 내년 조합설립 인가, 2025년 사업시행계획 인가를 거쳐...
[연합시론] 재건축·재개발 기준 합리적 개선하되 투기 불씨 안되게 2023-12-22 16:04:34
자산 가치 상승에 대한 기대로 '경축' 현수막이 내걸리는 황당한 상황이 연출된다. 윤 대통령도 "재개발이나 재건축을 추진하려면 먼저 안전진단에서 그 위험성을 인정받아야 해 자신들이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 웃지 못할 상황이 일어난다"고 지적했다. 안전진단 통과 기준도 정부 정책 기조에 따라...
15년 기다린 전농13구역, 45층·977가구 아파트 조성 2023-12-22 15:43:20
통경축을 확보해 지상부 개방감을 살린다. 노후 저층주거지 밀집지역인 전농13구역은 내년 조합설립인가, 2005년 사업시행계획인가를 거쳐 2007년 착공, 2030년 준공을 목표로 한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "오랜 기간 개발 움직임이 없던 전농13구역이 15년 만에 촉진구역으로 지정된 만큼 본 사업이 신속하게...
시흥동 일대 신통기획 확정…2천 가구 조성 2023-12-21 10:06:42
통경축을 확보하고 창의혁신 디자인을 적용한 입체적 스카이라인 계획을 통해 열린 도시경관을 창출한다는 계획이다. 시흥대로변에 타워형 주동 배치를 통해 동서 방향의 시각적 트임 축을 형성하여 관악산 조망 등이 가능한 통경축을 확보했다. 또한 리듬감 있는 스카이라인과 고층타워동 디자인 특화, 생활가로변 입면...
'학교문제 해결' 고척동 253 재개발 2023-12-20 17:26:09
신구로선 개통도 예정돼 있다. 서울시는 현재 1종·2종 7층 주거지역을 주거지역 29층 내외로 높이 규제를 완화해 사업성을 확보하는 방안을 마련했다. 이를 통해 고척근린공원과 어우러지는 열린 경관을 형성하고, 공원으로 연결되는 공공보행통로와 통경축 등 조화로운 스카이라인이 만들어질 전망이다. 이유정 기자...
고척동 일대 신통기획 확정…최고 29층·1450가구 아파트로 탈바꿈 2023-12-20 10:04:35
장점으로 활용한다는 구상이다. 또한 고척근린공원과 어우러지는 열린 경관을 형성하기 위해 현재 1종·2종 7층 주거지역을 2종 주거지역 29층 내외로 높이를 완화하고, 공원으로 연결되는 공공보행통로와 통경축을 확보하기로 했다. 시는 고척동 253번지 일대 재개발 후보지의 신속통합기획이 확정됨에 따라, 향후...
학교에 발목잡혔던 재개발…신통기획 했더니 '초품아' 단지로 2023-12-20 09:36:05
통경축을 통해 공원과 조화로운 스카이라인을 계획했다. 고척근린공원 주변으로는 탑상형 고층 주동을 배치해 통경축을 확보할 계획이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “고척동 신속통합기획은 그동안 개발의 제약요소로 여겨졌던 공원, 급경사지, 학교 등을 지역자원으로 활용한 좋은 사례”라고 말했다. 이유정 기자...
아산 탕정 '미니신도시'에 1140가구 나온다 2023-12-18 18:31:38
통경축은 30m로 넓다. 사우나, 게스트하우스, 골프연습장, 피트니스센터 등 커뮤니티시설도 들어설 전망이다. 인근에 매곡천 곡교천 용곡공원 지산공원 등이 있어 쾌적할 전망이다. 더샵에 맞는 최신 평면이 도입된다. 모든 가구를 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 설계) 판상(-자)형 맞통풍 구조로 설계한다. ‘ㄷ’자형 주방...
고속터미널 옆 반포미도 49층 재건축 2023-12-14 18:25:56
2228가구(임대주택 544가구)로 변신한다. 서울시는 심의에서 용도지역을 제1종일반주거지역에서 7층 이하 제2종일반주거지역으로 높이고, 용적률 250%를 적용하기로 했다. 동쪽으로 접한 신월7-1구역, 서쪽으로 접한 지양산과 연계한 통경축을 설정했다. 폭 15m 이상 오픈스페이스로 단지의 개방감을 확보한다는 계획이다....