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빌라 전세가율 80% 돌파…"비싸도 월세로" 2023-04-30 17:26:31
역전세난이 더 심해질 수 있다”고 지적했다. 계약갱신청구권, 전·월세신고제 등 임대차보호법 시행 여파로 전셋값이 절정에 달했던 2021년 7월 전후 맺은 전세계약 만기가 조만간 다가온다. 전세 시장 혼란이 가중될 수 있다는 관측이 나오는 이유다. ‘빌라 포비아(공포증)’가 확산하면서 대체재 격인 소형 아파트에 대...
전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도(종합) 2023-04-27 17:16:31
계약갱신청구권, 전월세상한제 등 '임대차 2법' 시행 이후 4년 치 전셋값을 한꺼번에 올리려는 임대인으로 인해 법 시행 이후부터 2021년 말까지 전셋값이 지속적으로 상승했다. 그러나 작년부터 정부가 유동성 관리를 위해 전세자금 대출을 옥죄고, 금리를 인상하면서 전세자금 대출 금리가 5∼6%대로 크게 오르자...
전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도 2023-04-27 11:39:04
계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차 2법 시행 이후 4년 치 전셋값을 한꺼번에 올리려는 임대인으로 인해 법 시행 이후부터 2021년 말까지 전셋값이 지속적으로 상승했다. 그러나 작년부터 전셋값이 급락해 전국 곳곳에서 집주인이 세입자의 보증금을 돌려주지 못하는 역전세난이 본격화하고 있다. 전문가들은 2021년...
전국 '깡통전세' 우려지역 25곳…대전·평택 등 '위태' 2023-04-21 10:12:33
계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 임대차2법 시행 이후 전셋값 폭등기인 2021년에 계약한 전세의 2년 만기가 올해 본격적으로 돌아오면서 보증금을 제대로 돌려받지 못하는 임차인들의 피해가 더욱 증가할 것이라는 우려가 나온다. 현재 임차인 주택의 경매로 보증금을 떼일 위기에 처한 인천 미추홀구 '건축왕'...
전국 '깡통전세' 우려지역 25곳…전세사기 피해 더 늘수도 2023-04-21 09:57:35
경우는 12만1천553건에 달했다. 특히 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 임대차2법 시행 이후 전셋값 폭등기인 2021년에 계약한 전세의 2년 만기가 올해 본격적으로 돌아오면서 보증금을 제대로 돌려받지 못하는 임차인들의 피해가 더욱 증가할 것이라는 우려가 나온다. 현재 임차인 주택의 경매로 보증금을 떼일 위기에...
"반지하 빌라 4억 전세를 왜 들어가"…피해자 두 번 울렸다 [돈앤톡] 2023-04-13 07:50:30
영향이 큽니다. 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권 등을 핵심으로 하는 이 법은 세입자들의 권리를 강화하기 위해 시행됐습니다. 특히 이 3가지 가운데 전셋값을 밀어 올린 요인은 계약갱신청구권입니다. 2020년 7월말부터 시행된 이 법은 세입자에게 1번 더 살 수 있는 권리를 보장해 기존 전세 기간 2년에서...
2030 '영끌' 돌아오나…대출 풀리자 아파트 매입↑ 2023-04-02 08:58:53
수치다. 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차2법 시행 이후 전셋값이 급등한 2020년 12월 2030세대의 전국 아파트 매입 비중은 34%를 넘어서는 등 고공행진을 했으나 정부의 대출 규제와 지난해 금리 인상 이후 27∼28%대로 떨어졌다. 그러다 지난해 말 15억원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해...
대출 풀리자 2030세대 아파트 매입 증가…25개월 만에 최대 2023-04-02 08:41:14
수치다. 2030세대의 전국 아파트 매입 비중은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차2법 시행 이후 전셋값이 급등한 2020년 12월 34%를 넘어서는 등 고공행진을 했으나 정부의 대출 규제와 지난해 금리 인상 이후 27∼28%대로 떨어졌다. 그러다 지난해 말 15억원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해...
역전세난에 서울 아파트 전셋값 '뚝'…올해 3분의 2가 하락 거래 2023-03-26 09:48:17
많아진 것으로 풀이된다. 역전세난에 계약갱신권 사용 비중은 꾸준히 감소하고 있다. 올해 1분기 서울 아파트 전월세 갱신거래(1만4082건) 가운데 갱신청구권을 사용한 거래는 33.4%(4704건)로 2020년 8월 계약갱신청구권 도입 이래 분기 최저를 기록했다. 갱신계약 10건 중 3건 정도만 세입자가 갱신권을 사용한 것이다....
역전세난 여파…서울 아파트 전세거래 67% '하락 거래' 2023-03-26 09:46:05
거래는 지난해 4분기 21.0%에서 올해 1분기 16.7%로 4.3%포인트, 9억원 초과 고가 아파트는 10.2%에서 6.0%로 4.2%포인트 각각 감소했다. 전셋값 하락 여파로 계약갱신권 사용 비중은 점점 감소하고 있다. 올해 1분기 서울 아파트 전월세 갱신거래(1만4천82건) 가운데 갱신청구권을 사용한 거래는 33.4%(4천704건)로...