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강동·동작구 집값도 '꿈틀'…3개월 만에 3억원 뛰어 2023-04-24 17:48:24
따르면 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용면적 84㎡는 이달 초 16억원에 손바뀜했다. 올초 실거래가 하단(12억2500만원)보다 3억7500만원 오른 값이다. 역대 최고가인 20억원(2021년 10월)에 비해선 4억원 낮다. 매수세 위축이 심했던 작년 말과 올해 초에 비해선 회복세가 두드러진다는 평가다. 강동구 상일동 고덕아르테온...
"서초 아파트 이젠 그 가격에 못 사나요"…아쉬워하는 수요자들 2023-03-27 06:30:01
인근 시세보다 가격이 낮은 매물들이 많이 거래됐다"고 했다. 강동구 고덕동 '고덕그라시움' 전용 84㎡는 지난 11일 15억5000만원에 손바뀜했다. 이 면적대는 집값 급등기인 2021년 20억원(10월)까지 치솟기도 했지만 지난해 11월 14억원에 새 주인을 찾으면서 6억원 급락했다. 이후 14억원대 거래가 몇 차례 나온...
'10억원 안팎·실거주 단지' 거래 많았다 2023-03-07 17:44:33
15억~20억원대 물건도 다수 거래됐다. 강동구도 고덕그라시움(31건), 고덕아르테온(29건) 등 신축단지 거래가 많았다. 일부 지역과 단지를 중심으로 거래량이 늘고는 있으나 서울 전체 거래량은 여전히 지난 10년 평균치(2월) 5881건의 3분의 1에도 못 미친다. 서초구 용산구 등에서는 여전히 ‘거래 절벽’이 지속되고...
둔촌주공에 눌려 매수 실종…강동구 고덕 신축, 10억 깨졌다 2023-02-08 17:54:30
현재 호가는 이보다 다소 오른 10억~10억5000만원 선이다. 고덕동, 상일동 일대 다른 신축 아파트 단지에서도 최고가보다 5억~6억원 내린 매매 계약이 여전히 쏟아지고 있다. 고덕동 ‘대장주’로 꼽히는 고덕그라시움 전용 84㎡는 지난달 27일 14억5000만원에 팔려 최고가(20억원, 2021년 10월) 대비 5억원 넘게 하락했다....
"전세 대출 이자 대신 내줄게요"…다급해진 고덕 집주인들 [현장+] 2022-12-21 08:31:49
고덕아르테온' 상황도 비슷하다. '고덕아르테온' 전용 84㎡ 전세 호가도 6억원까지 하락했다. 2019년 9월 전용 84㎡가 6억5000만원에 계약을 맺기도 했는데 이보다 현재 호가가 5000만원 낮다. 고덕동에 있는 A 공인 중개 대표는 "요즘 금리가 너무 많이 오르면서 전세에 대한 수요가 적은 편"이라며 "최근...
서울 아파트-빌라 평균 매매가 9억5천만원 차이 2022-12-07 09:25:50
`고덕아르테온` 전용면적 59㎡는 지난달 10억7천만원에 거래됐으나, 강동구의 빌라 `암사빌라` 59㎡는 3억4천800만원에 계약됐다. 은평구에서도 아파트 `백련산해모로` 59㎡가 7억5천만원에 거래됐지만, 빌라 `이노컨스빌` 같은 면적은 3억4천800만원에 손바꿈했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "최근 몇 년간 서울...
서울 아파트 한 채 가격이면 빌라 3.8채 살 수 있어 2022-12-07 09:20:05
'고덕아르테온' 전용면적 59㎡는 지난달 10억7천만원에 거래됐으나, 강동구의 빌라 '암사빌라' 59㎡는 3억4천800만원에 계약됐다. 은평구에서도 아파트 '백련산해모로' 59㎡가 7억5천만원에 거래됐지만, 빌라 '이노컨스빌' 같은 면적은 3억4천800만원에 손바꿈했다. 황한솔 경제만랩...
서울 아파트 1채면 빌라 4채…평균 매맷값 9억5000만원 차이 2022-12-07 08:19:07
고덕아르테온' 전용 59㎡는 지난달 10억7000만원 거래됐는데, 암사동 빌라 '암사빌라' 전용 59㎡는 같은 기간 3억4800만원에 손바뀜해 아파트와 빌라의 가격 격차가 7억2200만원에 달했다. 은평구 응암동 아파트 '백련산해모로' 전용 59㎡는 지난달 7억5000만원에 거래됐지만, 빌라 '이노컨스빌’...
집값 떨어졌는데 종부세 대상자 27만명 늘어…조세 저항 커지나 2022-11-14 18:40:32
곳은 더 많다. 서울 강동구 상일동 고덕아르테온(전용 84㎡)은 지난달 중순 13억2500만원에 거래돼 공시가(12억9100만원)에 근접했다. 노원구 상계 보람아파트(전용 44㎡)는 가장 최근 신고된 9월 말 거래가가 4억원으로 공시가(3억5900만원)와의 차이가 10%가량에 그쳤다. 종부세는 공시가를 기준으로 부과된다. 이 때문에...
공시가>실거래가 역전 속출…급급매만 팔려 2022-11-06 18:42:42
있다. 강동구 고덕동 고덕그라시움은 지난달 중순에 계약된 거래 금액이 11억8천500만원까지 떨어져 이 아파트 올해 공시가격 11억5천만원에 근접했다. 강동구 상일동 고덕아르테온은 전용 84㎡의 올해 공시가격이 12억9천100만원인데 지난달 중순 계약된 실거래 가격이 13억2천500만원까지 내려온 상태다. 노원구 상계...