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"입주 폭탄, 헬리오보다 더 센 놈 온다"…긴장하는 강동구 전세시장 2019-03-26 17:22:07
같은 ‘고덕센트럴아이파크(고덕주공5단지·1745가구)’와 ‘롯데캐슬베네루체(고덕주공7단지·1859가구)’가 줄줄이 입주할 예정이다. 이들 단지는 중형 면적대 비율이 높아 일대 중형 전세가격을 급격히 끌어내릴 것으로 현지 중개업소들은 보고 있다. 롯데캐슬베네루체는 전용 84㎡가...
서울, 4만2936가구 집들이…고양, 작년보다 2배 많아 '입주 폭탄' 우려 2019-01-09 17:13:59
아파트 38만 가구가 집들이를 한다. 경기 화성과 충남 등의 공급이 감소하면서 지난해(45만3978가구)보다 줄었다. 하지만 예년을 크게 웃도는 수준이다. 경기 평택과 고양 등 여전히 ‘공급폭탄’이 이어지는 지역도 많다. 서울은 동남권에 입주가 몰린다.서울 동남권 입주 몰려9일 부동산114에 따르면 올해 서울...
[집코노미TV] '헬리오시티' 전셋값 급락…강남권 초강력 '입주쇼크' 예고? 2019-01-04 07:00:00
입주할 단지가 많기 때문이죠. 강동구에서 고덕주공아파트 재건축 단지들이 6월부터 순차적으로 입주하는데 1만 가구 정도 됩니다. 헬리오시티와 합치면 서울 동남권에 2만 가구가 일시적으로 몰리는 거죠. 2년 뒤에 둔촌주공 재건축까지 고려하면 단기 물량이 엄청난데요, 보통 서울 동남권이라고 부르는 이들 지역의 전셋...
입주 시작 헬리오시티 '물량 폭탄' 현실화…전셋값 5억 초반까지 급락 2019-01-02 17:19:28
고덕주공아파트를 재건축한 단지들의 입주가 몰린다. 오는 6월 래미안명일역솔베뉴(1900가구)를 시작으로 9월엔 고덕그라시움(4932가구)이 집들이를 한다. 연말에는 고덕센트럴아이파크(1745가구)와 롯데캐슬베네루체(1859가구) 등이 입주한다. 모두 1만436가구다.서울보다는 인접한 경기 지역이 더 큰 충격을 받을 것이란...
[집코노미]"혁신학교 반대·명문고 유치"…강남 재건축 '학교 전쟁' 활활 2018-12-17 12:39:44
반대로 혁신학교 지정이 유보됐다. ‘고덕아르테온(고덕주공3단지 재건축)’ 주민 일부도 단지 내 혁신학교 신설에 대해 반대 민원운동을 벌이고 있다.◆“가까운 곳에 학교 있어야 집값 올라“ 학교가 집값에 미치는 영향은 상당하다고 전문가들은 설명한다. 서울 초등학교와 중학교는 근거리 배정 ...
[얼마집] 강동 최고가 아파트로 올라선 '고덕그라시움' 2018-09-21 09:43:52
값이다.고덕주공2단지를 재건축하는 이 단지는 내년 9월 입주 예정이다. 53개 동, 4932가구가 들어서는 매머드급 규모다. 대우건설과 현대건설, sk건설 등 대형 건설사 3곳이 시공을 맡았다. 전용면적 59~127㎡로 면적대가 다양하다. 2016년 청약 당시 22 대 1의 경쟁률을 기록하면서 인기를 끌었다.단지 정중앙에 지하철...
"땅값 너무 비싸" 서울교육청, '좁은 땅에 학교 짓기' 연구 2018-09-09 07:11:01
할 경우가 늘어날 것으로 예상해서다. 고이초는 고덕주공3단지 재건축사업으로 지역 학생 수가 늘어날 것으로 전망돼 신설된다. 고이초가 생기지 않는다면 인근 고일초(현재 휴교)는 재건축사업이 끝나는 2020년 학급당 학생 수가 50명에 육박할 것으로 예상된다. 학생 1천300여명이 다닐 고이초 부지 면적은 8천116㎡다....
고덕자이 특별공급 경쟁률 9대 1 2018-06-20 02:19:04
8~9 대 1에 달하는 경쟁률을 보였다.고덕자이(고덕주공6단지 재건축)는 특별공급에서 평균 9.26 대 1의 경쟁률을 기록했다. 특별공급 물량으로 배정된 369가구에 총 3417명(기관 예비추천자 제외)이 청약했다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡a형 신혼부부 특별공급에서 나왔다. 37가구에 1150명이 청약해 경쟁률 31.08 대 1을...
고덕일대 마지막 대단지 '고덕 자이'… 모든 가구 가점제 청약 2018-06-15 17:59:48
거의 없다”고 설명했다.인근 ‘고덕숲아이파크’(고덕주공4단지 재건축)는 전용 84㎡가 지난달 2일 8억7000만원에 손바뀜됐다. 임 소장은 “지난달 지하철 9호선 4단계 연장사업이 예비타당성 조사를 통과하면서 일대 시세가 뛴 상태라 이를 감안하면 인근 단지보다 훨씬 저렴하다”며 “4...
[집코노미] "고덕지구 마지막 분양 '고덕자이' 2억 시세차익 예상" 2018-06-14 10:56:40
개관하는 현장 가운데는 단연 고덕지구 일대에 공급되는 ‘고덕자이’가 유망 현장이다. 서울 강동구 상일동 124번지에 고덕주공6단지를 재건축해 짓는 이 단지는 고덕지구 마지막 분양 물량이다. 전용 48~118㎡, 총 1824가구로 구성되며 864가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 상일동역이 가깝고 인근 고덕역은...