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고금리·고분양가 여전…중·소형 아파트 '인기' 2024-04-24 13:28:34
최근 중동 지역의 지정학적 리스크 등 대내외 악재로 인해 금리 인하 기대감이 낮아지고 있다. 이 가운데 전국적으로 분양가 상승세가 이어지며 비교적 자금 부담이 덜한 중·소형 평형으로 시장의 관심이 쏠리는 모양새다. 24일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난달 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는...
"고분양가 감당 못해요"…젊은 당첨자 '감소'·50대만 '증가' 2024-04-23 08:06:45
청약 당첨자 가운데 50대 이상 장년층 비율이 거듭 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 청약 당첨자 연령대별 데이터(3월 25일 발표 기준)를 분석한 결과, 50∼60대 이상 당첨자 비율은 23.00%로 집계됐다. 2021년 19.65%였던 50∼60대 이상 당첨자 비율은 2022년...
신축현장 팠더니…"어, 문화재 아냐?" 종로경찰서 '임대살이' 더 길어지나 2024-04-18 18:27:30
옛 집터·고분·건물터 등을 의미하는 유구(遺構)를 확인한 뒤 흰색 페인트로 표시해놓고 공사를 중단한 상태다. 서울경찰청은 곧바로 문화재청에 신고했다. 경운동 종로경찰서 자리는 조선시대 종로 거리의 일부였다. 일제강점기에 경찰서가 들어섰고 1982년 마지막으로 개축한 뒤 노후화가 심해져 2022년 8월 신축에...
"20% 할인하니 팔리네"…더샵송파루미스타 경쟁률 59 대 1 2024-04-15 17:31:06
고분양가 논란이 일었던 서울 송파구 가락동 ‘더샵 송파 루미스타’(가락현대5차 소규모재건축)와 송파동 ‘잠실더샵루벤’(송파성지 리모델링)이 몸값을 낮춰 입주자 모시기에 나섰다. 더샵 송파 루미스타 전용면적 84㎡는 최초 분양가보다 4억원(약 20%) 낮추자 수요자가 몰렸다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면...
대단지 들어서는데도…광명 분양시장 '찬바람' 2024-04-15 17:29:38
지하철역과 먼 입지, 고분양가 논란 등이 저조한 청약 성적으로 이어지고 있다는 지적이 나온다. 연말 광명시 광명동 12의 2에 입주하는 트리우스광명(조감도)은 최근 52가구를 모집한 3차 임의공급에서 4.3 대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 1차에서 105가구, 2차 68가구를 모집했던 임의공급에서도 각각 3.2 대 1, 3.8 대...
대단지 들어서는데도…분양시장서 힘 못쓰는 광명 2024-04-15 15:16:40
전에도 고분양가 논란은 있었지만 대부분 완판에 가까운 성적으로 마무리됐다. 지난해 일부 전용면적 84㎡가 10억원이 넘어 고분양가라는 말이 나왔던 철산자이더헤리티지는 분양 후 3개월여 만에 완판됐다. 광명 4구역을 재개발해 분양했던 ‘광명센트럴아이파크’도 전용 84㎡기준 13억원대의 높은 분양가에도 불구하고...
광주시민 절반 "고분양가에 올해 아파트 청약 의사 없다" 2024-04-15 14:50:24
46.6%로 조사됐다. 청약 의사가 없다고 답한 응답자의 52.4%는 고분양가를 가장 큰 이유로 꼽았다. 22.1%는 높은 대출금리를 들었다. 청약을 고려 중인 이유로 응답자의 33.0%는 정주 여건을 들었다. 새 아파트 이사 희망(31.8%), 투자가치 상승 기대(26.6%) 등이 뒤를 이었다. 아파트 분양 시 관심 있게 보는 조건으로는...
애물단지 취급받더니…"웃돈 1억 붙었다" 대구 집주인들 환호 2024-04-15 07:10:51
'고분양가 논란'이 빚어지면서 실수요자들이 외면했던 곳이다. 하지만 이 단지는 지난해 10월 남은 미분양 물량을 모두 소진해 '완판'에 성공했다. 인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "지난해 남아 있던 미분양 물량이 모두 거래된 이후 웃돈도 조금씩 올라가고 있다"며 "대구 부동산 시장이 전반적으로...
분양시장 침체에 미분양 털기 안간힘…인기 단지 '낙수효과'도 2024-04-07 07:02:02
어렵지만 공사비 상승에 따른 고분양가 우려로 인해 입지 여건이 양호한 곳에는 수요자들이 몰리는 것 같다"고 말했다. 현대건설이 작년 말 경기 파주시 운정신도시에 분양한 '힐스테이트 더 운정'도 최근 들어 계약률이 호전되고 있다는 게 업계의 평가다. 이 아파트는 2021년 분양한 오피스텔 2천669실과 함께...
"1억5000만원 싼 매물도 안 팔린다"…광명 아파트 '술렁' 2024-04-04 06:25:27
고분양가 논란이 있던 경기도 광명시 광명2R구역을 재개발하는 '트리우스 광명'이 세 번째 임의 공급에서도 낮은 경쟁률을 기록하면서 미계약 물량 해소에 빨간불이 들어왔다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 트리우스 광명은 52가구를 대상으로 전날까지 접수한 3차 임의 공급에 225명이 참여해 4.32대 1의...