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작년 아파트 청약자 10명 중 6명은 수도권 선택…쏠림현상 심화 2024-01-15 08:58:17
경기 평택(2만4천730건) 등이 뒤를 이었다. 직방은 올해 분양시장에서도 이러한 수도권 쏠림 현상이 계속될 것으로 전망했다. 직방은 "고분양가 부담은 여전하겠지만 서울 강남권역과 부도심, 수도권 택지지구 일대를 중심으로 양호한 입지의 청약대기 수요는 여전할 전망"이라고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
1·10 대책 따라 공사비 조정땐…사업성 깐깐하게 살펴야 2024-01-14 17:43:30
공사비가 커지면 사업성이 낮아지거나 고분양가 논란으로 이어질 수 있어서다. 공사비 분쟁 탓에 아예 시공사를 찾지 못하는 사업장도 적지 않다. 서울 동작구 노량진1구역은 3.3㎡당 730만원의 공사비를 내걸고 시공사 모집에 나섰지만, 참여 건설사가 없었다. 이미 시행 중인 공사비 검증 결과 자체를 신뢰하지 못하는...
고분양가에 놀란 수도권 청약 시장…가격 낮춰 청약 흥행 노리는 단지들도 2024-01-13 17:58:08
분양가는 9억1400만원을 넘긴다. 지난해 하반기 인근 지역에서 분양한 ‘오목천역 더리브’와 ‘힐스테이트 수원파크포레’의 전용 84㎡ 분양가(확장 포함)가 각각 7억7000만원, 8억9000만원이었던 것과 비교하면 더 오른 셈이다. 분양업계 관계자는 “수도권 단지들의 분양가격이 높아지며 지난해 초부터 청약 한파 우려가...
울진 0명·산청 1명…처참한 지방 분양시장 2024-01-12 17:39:42
반응이 나온다. 부동산 경기 침체와 고분양가 등의 영향으로 수도권에서도 미달이 속출하는 가운데 지방 중소도시의 분양시장은 더 차갑게 얼어붙고 있다. 일각에서는 정부가 지방 ‘준공 후 미분양’ 주택 구입자한테 세제 혜택을 주기로 하면서 다소 숨통이 트일 수 있다는 전망도 나온다. 하지만 고금리와 인구 감소 등...
광진구 일반아파트 분양가 3.3㎡당 1억1천500만원…역대 최고가 2024-01-11 18:39:02
분양가 2배 수준 책정에 고분양가 논란 분상제 규제 풀리자 도생→아파트로 설계 변경…12일 모집공고 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 강북 한강변에 3.3㎡당 분양가가 1억원이 넘는 일반 아파트가 등장했다. 분양승인 대상 일반 아파트 분양가로는 역대 최고가다. 11일 부동산 업계와 광진구청 등에 따르면 광진구...
새해부터 서울서 무더기 '줍줍'…광명도 청약미달 2024-01-05 17:43:44
접수하는 데 그쳤다. 청약홈에 따르면 지난해 11월 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자는 2713만6195명으로 전년 동기(2813만7854명) 대비 100만여 명 줄었다. 지난해 7월 증가세가 꺾인 후 17개월째 감소했다. 고분양가와 집값 하락 등에 대한 우려로 청약통장을 해지하는 사람이 늘어난 것이다. 한명현/이유정...
서울 아파트 분양 전망 지수 5개월만에 최저 2024-01-03 11:20:55
긍정적 전망보다는 그간 수도권 대비 큰폭으로 떨어진 전망지수의 기저효과로 보인다"고 설명했다. 이어 "대출 조건 강화, 대출 한도 축소, 고분양가 및 고금리 등으로 수요자의 자금 조달 부담이 가중되고 있고, 입지와 분양가 경쟁력에 따라 분양 경쟁률이 편차를 보이고 있다"며 "수도권과 대도시의 신규 분양 아파트...
서울 아파트 분양전망 5개월 연속 하락…전국은 상승전환 2024-01-03 11:00:04
대출 조건 강화와 대출 한도 축소, 고분양가, 고금리로 수요자의 자금 조달 부담이 여전한 상황에서 입지와 분양가 경쟁력에 따른 분양 경쟁률이 편차를 보이고 있다고 분석했다. 이에 따라 수도권과 대도시 신규 분양 아파트 중 주변 시세에 비해 분양가가 높지 않은 단지에 수요가 집중될 것으로 전망했다. 올해 1월...
설상가상 건설업…시장침체 속 공사비도 3년만에 30%가량 상승 2024-01-01 06:30:01
공사원가 상승과 이로 인한 고분양가로 신규 사업 진행이 원활하지 않아 내년도 건설업 시황이 빠른 회복세를 기대하기는 어렵다고 내다봤다. 한국건설산업연구원도 최근 발간한 건설동향브리핑 보고서에서 "높아진 자재 가격과 인건비 등이 고착화되는 양상을 보이며 이러한 원가 상승이 건설기업 경영을 악화시키고...
상도동서도 미계약…"고분양가엔 발길 돌려" 2023-12-26 17:44:40
아파트는 고분양가 논란이 불거진 단지라는 게 공통점이다. 청약마다 경쟁률은 낮지 않지만, 막상 계약 단계에서 포기자가 잇따랐다. 고민 끝에 계약자 지위를 내려놓는 ‘선당후곰(선당첨, 후고민)족’이 많다는 얘기다. 남구로역 동일 센타시아는 청약 공고문에 “자금 사정 등으로 계약이 불가하거나 청약 연습 등을...