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흑석2·신설1·금호23 비대위 "공공재개발 후보지 빼달라" 2021-08-23 16:59:45
있다. 지난해 ‘8·4 대책’에서 나온 공공재건축 선도사업 후보지로 선정된 서울 관악구 ‘미성건영’은 최근 공공재건축을 포기하고 민간 방식으로 선회한 것으로 알려졌다. 심층 컨설팅 결과 당초 국토교통부가 약속한 용적률 300%가 불가능하다는 답변을 들어서다. 지난 ‘2·4 대책’에서 나온 도심공공주택복합사업도...
취임 100일 노형욱 "집값 안정안돼 송구…일관성있는 정책 추진" 2021-08-19 09:26:11
공공주택 복합사업이나 공공재개발 일부 후보지에선 이에 반대하는 주민들로 인해 이탈 조짐도 관측되고 있다. 2·4 대책에서 제시됐던 새로운 유형의 주택 공급방식인 공공기관 직접시행 정비사업의 경우 아직 후속 입법이 완료되지 않았다. 최근 발생한 광주 철거 건축물 붕괴 사고는 건축 안전에 대한 새로운 패러다임이...
수도권서 아파트값 계속 오를 도시 어디일까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-08-18 06:17:39
공공재개발은 물론 공공재건축까지 빠른 속도로 진행이 될 것 같고, 빠르면 2025년까지 최소 30만호 최고 50만호 정도가 공급될 것 같습니다. 그러면 일자리가 많은 서울로 다시 돌아오는 수요도 급증할 것이고, 올해부터 시작되는 금리인상은 물론 유동성 공급 축소 등의 영향으로 정부 공언대로 2~3년 뒤면 집값이 일부...
'패닉바잉 잠재울까'…이달 주택공급대책 줄줄이 발표 2021-08-17 06:11:01
하는 상황이다. 물론 정부는 올가을에도 공공재개발과 도심 공공주택 복합개발 사업 등 2·4 대책 도심 고밀 개발 후보지 발굴에 적극적으로 나선다는 방침이다. 도심 공공주택 복합사업은 52곳의 후보지가 선정됐고 소규모 주택정비사업과 주거재생혁신지구 사업 후보지는 27곳이 확보됐다. 공공정비사업의 경우 공공재개...
빗나간 물가예측...정부가 자초한 `신뢰추락` 2021-08-06 18:13:25
공공재건축도 후보지가 확보된 곳은 3% 수준인 1천500여 가구에 불과합니다. 그 사이 전국 아파트값은 10% 이상 올랐고, 정책신뢰도는 그만큼 추락했습니다. <앵커> 더 짚어볼 점은 이처럼 물가도 오르고 집값도 오르면서 기준금리 인상 시기가 앞당겨 질 수 있다는 거잖아요. 코로나19 확산세가 어떻게 될지가 변수이긴...
"태릉CC 등 8·4 대책 신규택지 사업 계획 조만간 확정 발표" 2021-08-04 18:36:53
추진 중이라고 밝혔다. 이와 함께 국토부는 공공재건축, 공공재개발 등 공공정비사업과 도심 공공주택 복합사업 등 도심 내 주택 공급사업도 후보지 선정과 주민동의 확보 등 사업 절차가 원활하게 진행되고 있다고 밝혔다. 공공재개발과 공공재건축은 현재 총 32곳, 3만4천호의 후보지를 발굴했다. 이들 후보지의 조합 설...
직접시행정비 9.3만가구 공급한다더니…실제론 3000가구뿐 2021-08-04 17:37:58
물량엔 지난해 발표한 공공재개발과 공공재건축 물량 9만 가구가 중복돼 있어서다. 공공직접시행 정비사업은 땅을 수용하는 것으로, 공공이 시행자로만 참여하는 공공재개발·재건축과 차이가 있다. 정부가 2·4 대책의 긍정적인 측면과 공급 효과만 지나치게 강조하다 보니 물량 착시를 일으켰다는 비판도 나오고 있다....
[사설] '신규 택지확보 0'…이러고도 공공주도 허상 집착할 건가 2021-08-04 17:29:45
1년간 공공재건축 확보물량이 1537가구로 목표 대비 3%에 불과한 이유다. 강남권을 포함해 서울 재건축 추진 단지 5곳 중 1곳꼴로 참여할 것이라는 근거없는 낙관론이 혼란만 키운 셈이다. 8·4 대책 1년의 초라한 성과는 부동산 정책의 신뢰를 바닥도 모자라 지하로까지 추락시켰다. 투기사태에 휘말리며 불신이 커진 LH와...
공공주도 재건축 1년…확보물량 고작 1.6% 뿐 2021-08-03 17:49:24
등에 따르면 공공재건축 후보지 중 동의율 요건을 충족해 사업시행자 지정이 가능한 물량은 서울 중랑구 망우1구역, 광진구 중곡 등 808가구로 집계됐다. 동의율 10%만 충족하면 되는 시범사업 후보지를 포함해도 네 곳, 1537가구 수준이다. 5만 가구 공급 목표의 3%가량이다. 공공재건축은 LH(한국토지주택공사) 등...
공공개발로 9만가구 자신하더니…실제 공급은 3500가구뿐 2021-08-03 17:43:07
범위를 신규 지역으로 넓히고 공공재건축까지 추진하기로 했다. 공공재건축은 ‘민간에 파격적인 인센티브를 줘 도심 주택 공급을 늘릴 묘안’으로 소개됐지만 성적표는 초라하다. 공공재건축은 주민 동의 10%만 있어도 지정이 가능한 후보지조차 서울 중랑구 망우1·광진구 중곡·영등포 신길13·용산 강변강서 4곳,...