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'내 집' 못 사겠네…"10억이라더니 14억이 웬말" 날벼락 2024-04-29 17:46:00
월용청약연구소 대표는 “서울에서 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로), 은평구 정도를 제외하곤 3.3㎡당 분양가 4000만원 시대가 시작됐다고 봐야 한다”고 말했다. 일각에서는 기존 아파트 가격 회복세 속에 신규 분양단지의 일반분양가와 기존 아파트 매매가의 차이가 좁혀지는 ‘갭 메우기’가 진행...
"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다 2024-04-29 14:24:06
건축비 비중이 50%를 넘은 게 최근 공사비 상승세와 무관치 않다는 평가다. 대지비 비중이 낮은 지방에선 공사비 오름세의 충격이 상대적으로 더 클 수 있다는 분석이 나온다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로), 은평구 정도를 제외하곤 3.3㎡당 분양가 4000만원...
3월 서울 아파트 거래량 4천건…'노도강' 주도 2024-04-25 10:07:32
많은 것으로 나타났다. 노도강(노원, 도봉, 강북)으로 불리는 노원구는 서울에서도 9억원 이하 아파트 비중이 80% 이상으로 가장 높다. 그 다음으로 올해 1분기 거래 건수가 많은 구는 송파(655건), 강동(540건), 강남(525건) 순으로 고가지역에서의 거래량이 여전히 많다는 특징을 보인다. 고가 지역에서 신고가가 꾸준히...
서울 집값 오른다고?…노·도·강은 여전히 찬바람 2024-04-21 17:50:45
4주째 반등하고 있지만 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 집값은 좀처럼 오르지 않고 있다. 서울 다른 곳에 비해 집값이 저렴해 부동산 시장 호황기 자금력이 부족한 20·30대의 ‘영끌(영혼까지 끌어모아) 매수’가 몰린 지역이다. 고금리 기조가 당초 시장의 예상보다 길어지면서 노·도·강 수요가 살아나지 못하고...
"7억 아파트 두 달 만에 또…" 2030 '영끌족' 속탄다 2024-04-20 16:17:08
4주째 반등하고 있지만, ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 집값은 좀처럼 오르지 않고 있다. 서울 다른 곳에 비해 집값이 저렴해 부동산 시장 호황기 자금력이 부족한 20·30대의 ‘영끌(영혼까지 끌어모아) 매수’가 몰렸던 지역이다. 고금리 기조가 당초 시장의 예상보다 길어지면서 노·도·강 수요가 살아나지 못...
28억원대였던 서초구 신반포4차, 32억까지 호가 치솟아 2024-04-18 16:45:40
‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’으로 불리는 서울 외곽 지역은 여전히 마이너스 변동률을 나타냈다. 노원구와 강북구는 0.01%씩 떨어졌고, 도봉구 집값도 일주일 전보다 0.03% 내렸다. 부동산원 관계자는 “대규모 선호 단지 위주로 실거래가 발생하고 있다”며 “매도 희망가도 상향 조정되는 분위기”라고 말했다....
6억에 봐둔 동대문 아파트, 한 달 만에 다시 갔더니… 2024-04-18 14:00:01
도봉(-0.03%), 노원(-0.01%), 강북(-0.01%) 등 강북 외곽 지역은 여전히 하락세가 유지되고 있다. 부동산원 관계자는 "급매가 소진된 이후 가격이 낮은 매물을 기대하면서 관망세가 유지되고 있다"며 "실수요자들의 선호도가 높은 단지 위주로 호가가 오르고 매수 문의가 이어지면서 거래도 발생하고 있다"고 분석했다....
서울 아파트 실거래가지수 연속 상승 2024-04-16 08:31:42
뒤를 이었다. 그밖에 일명 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권 0.21%, 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권 0.15% 등 서울 내 전 권역에서 실거래가지수가 올랐다. 작년 4분기 급격하게 위축됐던 거래도 올해 들어 회복되는 모양새다. 서울부동산정보광장에 따르면 작년 12월 1천824건으로...
2월 서울아파트 실거래가지수 상승폭 확대…3월은 하락 전망 2024-04-16 08:08:37
일명 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권 0.21%, 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권 0.15% 등 서울 내 전 권역에서 실거래가지수가 올랐다. 작년 4분기 급격하게 위축됐던 거래도 올해 들어 회복되는 모양새다. 서울부동산정보광장에 따르면 작년 12월 1천824건으로 떨어진 서울 아파트 월별...
22억 잠실 아파트 한 달 만에…서울 집값 가파르게 뛰었다 2024-04-15 14:00:06
0.22%보다 0.1%포인트 상승했다. 올해 누계로는 0.85% 상승했다. 노원구가 0.57% 올라 서울에서 가장 큰 폭의 상승률을 보였다. 노원구 월계동에 있는 '월계센트럴아이파크' 전용 84㎡는 지난달 6억3000만원에 세입자를 들였다. 이 면적대는 지난 1월 5억700만원에도 전세 계약이 맺어졌는데 두 달 새 1억2300만원...