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부동산 규제…올해 아파트 분양 저조 2018-10-29 10:26:10
미만에 그쳤다.규제지역의 다주택자 양도세 중과가 적용된 4월 이후 분양실적이 크게 떨어진 셈이다. 4, 5월은 북미 정상회담, 지방선거가 있었고 정부의 '무등록 분양대행업체의 분양대행 업무 금지'에 따라 예정된 분양물량 중 상당수가 연기됐다. 9월은 9·13 대책과 추석 연휴가 끼어 분양 예정 물량이...
부동산 규제 속 올해 아파트 분양실적 저조 2018-10-29 10:10:04
미만에 그쳤다. 규제지역의 다주택자 양도세 중과가 적용된 4월 이후 분양실적이 크게 떨어진 셈이다. 4, 5월은 북미 정상회담, 지방선거가 있었고 정부의 '무등록 분양대행업체의 분양대행 업무 금지'에 따라 예정된 분양물량 중 상당수가 연기됐다. 9월은 9·13 대책과 추석 연휴가 끼어 분양 예정 물량이 대거...
올해 아파트 분양실적 `저조`…"서울, 계획 대비 64% 그쳐" 2018-10-29 09:33:46
9월(79.2%) 등입니다. 규제지역의 다주택자 양도세 중과가 적용됐던 4월부터 분양 실적이 떨어진 것으로 나타났습니다. 여기에 정부의 `무등록 분양대행업체의 분양대행 업무 금지` 조치로 예정됐던 분양 물량의 상당수가 연기됐습니다. 6월에 반짝 회복세를 보였지만 7, 8월에 다시 저조한 분양 실적을 기록했습니다....
장기보유 1주택자 고민…"집 팔까, 거주요건 채울까" 2018-10-28 19:00:37
사장은 "보유세 인상에도 불구하고 다주택자들은 양도세 중과로 인해 집을 팔기 어렵지만, 오히려 장특공제 혜택을 받으려는 1주택자의 매물이 내년에 늘어날 수 있다"며 "주택시장 분위기를 봐가며 임대사업 등록을 하든지, 팔든지 결정할 것"이라고 말했다. 올해 말부터 입주가 시작되는 송파 헬리오시티의 경우 장특공제...
고민 깊은 장기보유 1주택자 "집 팔까, 거주요건 채울까" 2018-10-28 13:24:53
사장은 "보유세 인상에도 불구하고 다주택자들은 양도세 중과로 인해 집을 팔기 어렵지만, 오히려 장특공제 혜택을 받으려는 1주택자의 매물이 내년에 늘어날 수 있다"며 "주택시장 분위기를 봐가며 임대사업 등록을 하든지, 팔든지 결정할 것"이라고 말했다. 올해 말부터 입주가 시작되는 송파 헬리오시티의 경우 장특공제...
이달말부터 분양권·입주권 있으면 보금자리론 못받는다 2018-10-28 07:31:02
아니기 때문이다. 정부는 2주택 이상 다주택자에게 전세보증 공급을 원천 통제하고 1주택자의 경우 부부합산 소득 1억원 이하에는 공적 전세보증을 제공하는 전세보증요건 강화 방안을 이달 15일부터 시행 중이다. 보금자리론 취급 시 보유 주택에 분양권이나 조합원 입주권을 포함하는 방안은 이달 31일부터 시행된다....
[집코노미TV] "소형 아파트 지고 대형 아파트 뜬다" 2018-10-26 12:05:00
채고 실제로는 다주택 체제거든요. 그래서 다주택 체제 속에서 특히 강세였던 신축 옛 30평대 이하의 가격 독주가 끝날 거라고 생각합니다. 지금은 진짜 똘똘한 한 채 시대거든요.만약에 9억원짜리 아파트를 3채 가지고 있는 분이 있다고 쳐봅시다. 한 채는 자가로, 두 채는 투자 목적으로 갖고 있어요. 이런 분들은 생각을...
호반산업의 `검단신도시 호반베르디움` 1순위 청약에 소비자들 관심 2018-10-25 10:09:59
지역별 청약 예치기준금액 이상이면 1순위 접수가 가능하다. 다주택자 및 당첨 사실이 있거나, 세대주가 아니더라도 청약할 수 있다. 분양가상한제가 적용돼 평균 분양가는 3.3㎡ 1201만 원이며, 1차 계약금 1000만 원, 중도금 60% 이자후불제가 적용된다. 전매제한 기간은 1년이다. 당첨자 발표는 11월 1일(목)이며 계...
서울 아파트 거래량 70% '뚝'…강남 재건축 2억 낮춘 급매물 '줄줄' 2018-10-24 16:33:46
9월14~30일엔 800건이 거래되는 데 그쳤다. 지난달 14일부터 다주택자가 규제지역 내 주택 구입을 목적으로 받는 담보대출이 원천 차단된 영향이다. 1주택자의 대출 또한 기존 주택 2년 내 처분 등의 조건이 생기면서 까다로워졌다.거래 감소폭은 전방위 규제가 가해졌던 지난해 ‘8·2 부동산 대책’ 발표...
임대소득 2000만원 이하 2주택자도 임대소득세 낸다 2018-10-24 16:17:00
기준 다주택자 세부담 커질 듯 내년부터 주택임대소득 2000만원 이하인 2주택자도 임대소득세를 내야 한다. 주택 임대소득의 과세 대상이 확대되면서 다주택자의 세 부담이 커질 전망이다.다가구, 다세대에 비해 임대료가 비싼 아파트 월세의 세금 부담도 늘어날 수밖에 없다. 올해 1~9월까지 서울에서 거래된 아파트 월세...