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오피스텔투자의 기본은 수익률! ‘하남 하이렉스’ 인기몰이중 2013-01-09 13:29:59
단지, 삼성 엔지니어링, 신세계 유니온 스퀘어 등의 대기업 들의 연이은 행보로 새로운 인구 유입과 고용 창출의 기대가 큰 만큼 지금이 적절한 투자 타이밍이 될 것’ 으로 전망 했다. 모델하우스는 하남시 신장사거리에 위치하고 있으며, 수익형 부동산을 찾는 투자자들의 문의가 쇄도하고 있어 상가와 오피스텔의 조기...
수익형 부동산 최고의 투자처! 확정임대보장제! 무조건 잡아라! 2013-01-09 12:50:00
GM대우 (12,000여명), 한국수출사업4단지, 한전 인천본부, 부평지하상가, 부평시장, 금융가의 거리 등 10만 수요층의 풍부한 임대수요가 기다리고 있다. 헤리움 노블레스는 도시형생활주택 187세대, 오피스텔34실 등 221세대와 1,2층 상가 12실이 입점하는 대규모 건물로 도시형 전용 16,76m², 오피스텔 전용 21,14m²...
부동산 시장의 대세! 광교신도시 수익성 미래가치 갖춘 '단지 내 상가' 2013-01-09 11:44:04
연상한다. 하지만 전통의 강자는 상가라고 할 수 있다. 유동인구가 많은 역세권 등 입지 여건이 좋은 곳에 시공하는 대규모 쇼핑몰이나 아파트단지 내 상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지 내 상가는 작년 판교, 광교의 경우 입찰가가 150%내외를 기록하며 낙찰이...
이사해 주고 관리비 내주고…건설사, 아파트 입주율 높이기 '안간힘' 2013-01-09 09:40:52
입주민의 불편함을 최소화하기 위해 단지 내 다양한 시설을 도입해 운영지원하고 있다. 게스트하우스, 스카이라운지, 수영장 등의 커뮤니티시설을 1년간 운영 지원한다. 신도시 내 학원 및 병원 등의 편의시설 부족에 따른 불편함을 최소화하기 위해 단지 내에 어린이영어교실을 영어전문학원에 위탁 운영하고, 상가...
주택·고시원 범죄 "꿈도 꾸지 마"…건축물 설계 단계부터 범죄예방 기법 도입 2013-01-08 17:15:17
공동·단독·일반·상가·준주택 건축물에 대해 이런 내용의 ‘건축물 범죄예방설계 가이드라인’을 마련해 9일부터 시행한다고 8일 발표했다. 국토부는 가이드라인이 공사입찰 및 발주, 설계평가나 건축위원회의 설계 심의를 할 때 활용되도록 할 방침이다. 가이드라인이 적용되는 대상은 최근 범죄가 많이 발생하거나...
신 주거문화, 문화시설 풍부한 역세권 유럽형 미니아파트 ! 2013-01-08 12:36:00
돌리고 있다. 우면동 삼성연구단지 개발 예정에 서초문화예술 특구 지정시 수혜지인 서초중흥S클래스는 한국예술종합학교, 국립국악원 등 배후임대수요가 탄탄해 공실율 걱정이 없는 도시형생활주택으로 투자자들의 주목을 받고 있다. 예술의 전당 앞에 위치한 서초중흥S-클래스는 주변에 신세계백화점, 코스트코,...
[한경매물마당] 수원시 대로변 메디컬 빌딩 162억 등 16건 2013-01-07 16:43:58
급매. 13억5000만원. (02)532-1218 ◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 340㎡, 연면적 500㎡의 상가주택. 보증금 2억원, 융자 3억원, 월 수익 950만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매물 12억5000만원. 010-2290-5981(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의...
'강남 2차 푸르지오 시티 상가' 3.3㎡당 900만원대 알짜 잡으세요 2013-01-07 13:30:04
포함)에 분양가가 형성돼있고, 상가도 900만원대부터 계약이 가능하다.'강남 2차 푸르지오 시티'는 강남보금자리지구 상권 중심부에 위치해 있으며 단지 3면이 도로와 맞닿아 있어 유동인구 흡수에 유리하다. 이 밖에도 대모산 산책로와 진입로와 가까워 주말 등산객이 몰려 높은 수익이 예상된다. 543실의 오피스텔...
KDI "전셋값 오른다고 매매가 상승하진 않아" 2013-01-07 12:00:25
서울 강남의 재건축 단지와 지방 모두 반짝 상승세를 끝내고 하락, 또는 조정압력을 받고 있다. 전국 평균을 웃돌던 세종시 지가상승률도 최근 급락했다. 전국 임대시장에선 전세가 상승이 이어졌다. 세입자들이 보증금을 올려주고서라도 이동하지 않으려 하면서 매물 품귀현상이 빚어졌다. 파주 등 일부...
[한경매물마당] 대치동 롯데백화점 인근 신축 빌딩 35억 등 16건 2013-01-06 15:59:40
건물. 지하 1층~지상 3층은 상가, 4~5층은 주택. 보증금 4억원에 월 수익 550만원. 19억원. (02)557-2244 ◆용인시 흥덕지구 커피전문점 상가= 2만여가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 1층과 2층 코너 점포 463㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 6억원, 실투자금...