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부동산 밸류업을 위한 건축 과정에서 고려할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-28 10:00:04
도급 금액과 잠재적인 추가 공사 비용을 평가하여 전체 비용의 투명성과 합리성을 검토합니다. 비용만을 기준으로 시공사를 선정하는 것은 위험할 수 있습니다. 낮은 견적이 반드시 좋은 결과를 의미하지 않으며, 반대로 높은 견적이 항상 높은 품질을 보장하지 않습니다. 따라서, 합리적인 비용으로 고품질의 결과를...
'9호선 공사비 분쟁' 삼성물산이 이겼다 2024-04-21 18:46:21
삼전동에서 석촌역까지 지하철을 연결하는 사업에서 공동도급사인 삼성물산과 쌍용건설은 지분을 각각 54%, 40%로 나눴다. 최초 수주 금액은 1880억원이었지만 2014년 8월 송파 석촌지하차도에서 싱크홀 사고가 발생하면서 공사비가 약 2091억6000만원으로 늘었다. 삼성물산은 쌍용건설에 분담을 요구했지만 쌍용건설이 이...
건축 시공사의 추가 공사비용 요구, 이해와 대응 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-17 10:00:05
범위, 조건, 금액 등과 실제 진행 상황을 비교해 보면 시공사가 계약 조건을 제대로 이행하고 있는지 여부를 확인할 수 있습니다. 이는 계약 위반 여부를 판단하는 데 있어 중요한 근거가 됩니다. 따라서 추가 비용의 요구가 정당한지를 평가하기 위해선, 현재까지의 공사 진행 상황과 지급된 금액을 정확히 파악하는 것이...
"효성중공업, 하반기 외형·수익성 성장 가시화…목표가↑"-하나 2024-04-16 09:05:09
올해 1분기 9569억원의 매출액을 기록했을 것이라고 유 연구원은 전망했다. 영업이익 추정치는 578억원이다. 전년 동기 대비 310% 증가한 수치다. 유 연구원은 "건설은 고금리 환경에서도 도급 금액을 증액하려는 시도가 꾸준하게 이어지고 있어 안정적인 성장세를 이어갈 전망"이라며 "미국 법인 역시 완연한 흑자 기조에...
한신공영, 정선 임계~동해 신흥도로공사 수주 2024-04-09 16:46:15
수주했다고 9일 공시를 통해 밝혔다. 공사 금액은 1,373억원 규모다. '국도42호선 정선 임계~동해 신흥 도로건설공사'는 강원도 정선군 임계면 임계리~강원도 동해시 신흥동 구간 13.1㎞의 도로를 건설하는 사업이다. 이 사업은 기획재정부와 조달청이 추진하는 '건설안전 배점제' 시범사업 중 두 번째...
한신공영, 강원 정선 임계~동해 신흥도로공사 수주 2024-04-09 14:17:57
금액 비율이 평균 108.9%로 대부분 매출액을 넘어서는 규모로 분석된 반면, 한신공영은 업계 최저 수준으로 매우 안정적으로 분석된다. 건설업계는 일반적으로 책임준공약정금액이 매출액을 넘어서는 100% 이상은 면밀한 관리가 필요하다고 입을 모은다. 한신공영 관계자는 "회사는 주택시장 불황에 대비해 수익성보다는...
한신공영, 1천373억원 규모 정선 임계∼동해 신흥 도로공사 수주 2024-04-09 10:55:27
계약금액은 1천373억원이다. 이로써 한신공영은 지난 2월 경부선 천안∼소종리간 눈들건널목 입체화공사 수주에 이어 올해 두 번째 공공공사 수주에 성공했다. 한신공영은 최근 주택 분양시장 불황에 대비해 공공공사 부문과 도시정비사업 부문 수주에 집중하고 있다. 그 결과 지난해 도시정비사업 수주부문 '1조...
미운 오리 HDC현산, 증권가 탑픽된 사연 2024-04-02 15:05:01
반면 인근에 다른 건설사가 분양했던 단지는 도급사업이었는데요. 비슷한 시기, 비슷한 규모였음에도 불구하고 계약금액이 현산의 절반에 못 미쳤습니다. 매출부터 이렇게 차이가 나는데, 원가율을 감안한 이익은 더욱 차이날 수밖에 없죠. 올해도 이런 자체사업으로 4,500억원 가량이 매출에 반영될 것으로 추산됐고요....
한신공영, 건설업 불황 속 우발 리스크 '최저 수준' 관리 2024-04-02 11:27:08
반면 한신공영의 미청구공사 금액은 전년 대비 감소하고 있다”고 말했다. PF 대출잔액 및 책임준공 약정 금액도 낮게 유지하고 있다. 주택시장 불황에서도 PF 채무에 대한 위험관리에도 성과를 보이고 있는 것으로 풀이된다. 한신공영의 PF보증잔액은 3268억원 수준이다. 최근 발표된 ‘한국기업평가 REPORT’를 참고하면...
[고침] 경제("추가 경기 하락시 건설사 PF·미분양 손실…) 2024-03-25 15:52:09
금액이며, 미분양 손실은 저조한 분양실적이 지속할 경우 회수하지 못하게 되는 공사대금 등이다. 대부분의 잠재손실은 A급 건설사에 집중됐다. A∼BBB급 건설사의 PF보증 규모 15조9천억원 가운데 잠재손실은 4조3천억∼6조5천억원이며, 미회수 공사대금 관련 부실 규모는 1조5천억∼2조1천억원으로 추산됐다. 한신평은...