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[단독] 3주간 아파트 공급 멈춘다…청약홈 개편에 건설사 '당혹' 2024-01-24 15:23:36
회원사 등을 대상으로 정보를 공유할 계획이다. 도시형 생활주택과 오피스텔, 생활숙박시설 등은 청약 일정에 변동이 없고 아파트 청약 일정만 중지된다. 아파트는 공공, 국민, 민영 주택 등 모든 종류의 아파트가 해당한다. 부동산원이 청약홈 서비스를 일부 중단하는 건 2020년 2월 청약홈이 문을 연 이후 처음이다. 정...
부동산 개발 '올스톱'…"차라리 토지 계약금 날리고 쉬는게 낫다" 2024-01-22 18:06:18
중에서도 오피스텔, 지식산업센터, 도시형생활주택 등 이른바 수익형 부동산(투자상품)을 개발하는 곳이 직격탄을 맞고 있다. 고금리와 경기 침체에 따른 수익성 악화로 사업 추진 자체가 불가능해서다. 개발사업은 통상 부지 매입 계약과 함께 브리지론(사업 초기 단기 차입금)을 받아 땅을 매입하고 인허가를 받은 뒤...
악성 미분양 1만가구, 보증사고 1조…지방 건설은 이미 '쑥대밭' 2024-01-22 18:00:41
빌라 오피스텔 도시형생활주택 등 비아파트도 상황은 마찬가지다. 이달 초 충남 천안에서 분양한 도시형생활주택 ‘마인하임’(83가구)에는 1명만 청약했다. 지난해 11월 기준 ‘준공 후 미분양’은 1만465가구로 작년 초(7546가구)에 비해 38.7% 불어났다. 정부가 지난 10일 ‘1·10 대책’을 통해 지방의 ‘준공 후...
[데스크 칼럼] '박상우호(號)' 국토부에 거는 기대 2024-01-21 18:15:36
빌라(다세대·연립주택)와 도시형생활주택도 은퇴자 등이 임대수익을 받기 위한 투자 상품이란 점에서 향후 2년 동안 주택 수에서 배제하기로 했다. 한시 적용하는 것은 혹시 모를 시장의 과열을 막기 위한 조치다. 6년짜리 등록임대를 새롭게 도입하는 것도 소형 임대주택 활성화를 위한 묘안으로 꼽힌다. 업계에선 인구...
[부동산캘린더] 내주 7천839가구 분양…서울 대방 '뉴홈' 사전청약 2024-01-20 06:00:02
│경기 용인시 서천동 영통역자이프라시엘 (~1/30) │1660-0478 │ └───┴─────────────────────────┴───────┘ ♠ = 도시형생활주택 ♣ = 오피스텔 ※ 오픈 단지는 사업 진행 등에 따라 변경될 수 있음. [부동산R114 제공] lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
다음주 '뉴:홈' 사전청약 물량 4천가구 쏟아진다 2024-01-19 17:02:38
1월 넷째 주 도시형생활주택·오피스텔·일반형·나눔형·선택형 포함, 행복주택을 제외하고 전국 14곳, 총 5,206가구가 청약 접수를 받는다. 이 중 4,128가구가 '뉴:홈'에서 공급되는 사전청약 물량이다. '뉴:홈'은 정부의 공공분양주택 브랜드다. 사전 청약 주택유형으로는 나눔형, 선택형, 일반형이...
"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01
도시형 생활주택 제외) 가운데 3건만 주인을 찾아갔다. 다만 강남권 인기 아파트를 두고는 치열한 경쟁이 벌어졌다. 이날 서초구 반포동 '반포써밋' 전용 84㎡는 4명이 응찰해 24억6000만원에 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율은 지난달 서울 평균인 80.1%를 뛰어넘는 90.7%였다. 국토교통부 실거래가...
[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
도시형생활주택에 대한 수요 증가로 이어져 공급 확대에 영향을 미칠지 주목하고 있다. 그러나 혜택 대상이 한정돼 있고, 1주택자의 경우 세제 면에서 '득'보다 '실'이 될 수 있어 효과는 제한적일 것이라는 관측이 많다. ◇ 주택업계 '소형주택 주택수 제외' 요구받아준 정부…수혜 대상은 제한...
1·10대책에 '세제혜택' 예상 오피스텔 2만6천여가구 2024-01-18 09:05:22
주택, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 해당 조건에 부합하는 주택을 보유하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외돼 세제 혜택을 누릴 수 있다. 업계는 정부 정책으로 수혜를 입을 수 있는 오피스텔을 선점하려는 움직임이 나타날 것으로 기대하고 있다. 특히 수도권에 위치한...
"미분양 취득세 50% 감면…표준건축비 현실화하라" 2024-01-17 17:34:24
△소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 △기본형 건축비 및 표준건축비 현실화 △임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등 6대 과제가 제시됐다. 협회는 “과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행이 여전하다”며 “금융당국과 국토교통부가 모니터링을...