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빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
등과 같은 부동산은 두세 군데 감정평가법인에 의뢰를 해 산출한 탁상감정평가 금액을 기준으로 적정한 시세를 산정하게 됩니다. 이후, 산출한 감정 평가금액을 기준으로 지역별로 상이한 LTV(담보인정비율)를 곱합니다. 반드시 지역별 담보인정비율이 어느 정도 인지를 먼저 확인할 필요가 있습니다. 예를 들어, 10억원의...
건물주의 대출 활용법 기본기편 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-03 10:00:01
같은 부동산은 두세 군데 감정평가법인에 의뢰를 해 산출한 탁상감정평가 금액을 기준으로 적정한 시세를 산정하게 됩니다. 이후, 산출한 감정 평가금액을 기준으로 지역별로 상이한 LTV(담보인정비율)를 곱합니다. 반드시 지역별 담보인정비율이 어느 정도 인지를 먼저 확인할 필요가 있습니다. 예를 들어, 10억원의 감정...
1금융권에서 활용하는 ‘대출의 기술’ [한경부동산밸류업센터] 2023-08-14 08:40:01
부동산은 두세 군데 감정평가법인에 의뢰를 해 산출한 탁상감정평가 금액을 기준으로 적정한 시세를 산정하게 됩니다. 두 번째, 산출한 감정 평가금액을 기준으로 지역별로 상이한 LTV(담보인정비율)를 곱합니다. 반드시, 지역별 담보인정비율이 어느 정도 인지를 먼저 확인할 필요가 있습니다. 예를 들어, 10억 원의 감정...
'연체율 비상' 인터넷은행, 담보대출 늘리기 경쟁 2023-05-18 18:08:14
여신 경쟁을 벌이고 있다. 담보대출은 담보물을 팔거나 정부기관 등이 발급한 보증서를 통해 대출금을 회수할 수 있어 리스크 관리가 쉬운 편이다. 연체율이 급등하고 있는 인터넷은행들이 건전성 관리에 나섰다는 분석이 나온다. ○주담대 금리 다섯 번째 내린 케이뱅크 케이뱅크는 18일 아파트 담보대출 고정금리를 최대...
씨앤테크, `지능형 IoT 기반 스마트 공공자산관리 시스템` 혁신제품 지정 2023-02-14 16:43:32
공급될 예정이다. 씨앤테크는 스마트원격자산관리를 제공하는 기업으로 `스마트동산담보관리(Smart Machining Management System)`를 제공하고 있다. 스마트동산담보관리는 동산담보물 관리가 어려운 은행권 IoT 디바이스를 설치하고 365일 24시간 실시간 관제서비스를 제공하는 솔루션으로, 2022년 기준 약 5500개의 중소...
기업은행-서울시, 핀테크기업 투자유치 '데모데이' 개최 2022-11-17 15:20:32
선보였다. 본선에 오른 기업은 ▲씨앤테크(동산담보물 24시간 관리 솔루션), ▲씨즈데이터(금융서비스 혁신을 위한 데이터 가공 솔루션), ▲앤톡(공공데이터 분석 기반 중소기업 대안신용평가), ▲리체(선구매 후결제 전용 커머스), ▲브릿지코드(세무회계 매칭서비스 플랫폼), ▲펀더풀(K-콘텐츠 증권투자 플랫폼) 등 총...
암행 검사 도입, 새마을금고 금융사고 막는다 2022-08-25 17:39:00
도입하고 금고 직원이 고객의 통장이나 인감을 보관하는 것을 금지한다. 내부 신고를 통한 금융사고 예방 및 조기 차단을 위해 신고포상제의 포상금 상한액도 100만원에서 5000만원으로 높였다. 부실대출 방지를 위해 취득 불가 부동산과 동산 담보물 목록을 구체적으로 명시해 귀금속, 골동품 등 특정 동산에 대한...
캠코, 기업 동산담보물 직접매입해 유동성 공급 2021-06-01 15:46:39
열고 동산담보물 직접매입 프로그램의 첫 번째 대상기업을 선정했다고 1일 밝혔다. 대상기업은 코로나19로 매출이 급감해 경영위기를 맞은 자동차부품 제조 기업으로, 캠코는 머시닝 센터 등 기업이 보유한 약 3억원 규모의 기계 12점을 매입하기로 했다. 동산담보물 직접매입 프로그램은 캠코의 동산담보 회수지원기구인...
캠코, 기업 동산담보 '매입후 재임대'로 유동성 지원 2021-06-01 10:45:23
지난달 27일 제1차 동산인수심의위원회를 열고 동산담보물 직접매입 프로그램의 첫 대상 기업을 선정했다고 1일 밝혔다. 대상 기업은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 매출이 급감해 경영 위기를 맞은 자동차부품 제조 기업이다. 캠코는 이 회사의 머시닝 센터 등 기계 12점을 매입하기로 했다. 매입 금액은 총...
혹독한 '옥석 고르기' 거친 P2P투자…"연 7% 수익 거뜬해요" 2021-03-17 15:13:14
등을 담보로 잡고 기업에 돈을 빌려주는 동산담보대출도 피해야 할 투자상품으로 꼽힌다. 업계 관계자는 “심사인력이 많아야 3~4명인 P2P업체가 담보물건을 일일이 찾아다니는 것도 어렵지만, 가서 물건을 보더라도 그 가치를 평가하는 데 한계가 있다”고 말했다. 한국P2P금융협회에 따르면 동산담보대출 1820억원 중...