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국내 오피스에 지갑 닫은 LP들…'거래 부진' 돌파구는 2024-02-08 19:27:04
오피스인 마제스타 시티 타워1의 우선주에 투자를 집행했다. KB스타리츠도 케펠자산운용이 인수하는 씨티뱅크센터의 우선주에 들어갔다. 국내 LP들이 오피스 투자에 빗장을 걸면서 오피스 딜을 마무리해야 하는 부동산 운용사들은 국내 리츠를 향해 구애를 보내고 있다. 국내 리츠도 차익 실현으로 남은 이익을 배당하거나...
작년 12월 서울 업무·상업용 건물 거래, 전월 대비 6.7%↓ 2024-02-05 15:04:45
비해 건수로는 33.3% 줄어든 것으로 나타났다. 알스퀘어는 "작년에는 마제스타시티 타워1, 앵커원, 삼성SDS 타워 등 대형 거래가 성사되는 등 자금 조달 여력이 높은 거래 위주로 마무리됐다"면서 "여전히 투자 심리는 위축된 상태"라고 분석했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI ...
작년 서울·분당 대형 오피스빌딩 거래 8.7조원…전년비해 38%↓ 2024-01-26 11:12:43
마제스타시티 타워1은 총 5천200억원에 코람코자산신탁으로 팔렸다. 지난해 준공된 성수 무신사 캠퍼스 E1은 마스턴투자운용이 무신사로부터 약 1천115억원에 매입했고, 분당 권역에서는 서현빌딩이 946억원에 베스타스투자운용에서 교보자산신탁으로 매각됐다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 "올해 매각을 추진했으나 지연된...
"오피스 클로징, 쉽지 않네"…내년만 바라보는 부동산 IB들 2023-12-07 16:02:10
대형 오피스 빌딩 거래로는 삼성SDS타워, 마제스타시티타워1 등이 있었다. KB자산운용은 삼성SDS타워를 8500억원에 인수를 마무리했고 코람코자산신탁은 마제스타시티타워1 매입대금 5200억원을 납입했다. 이를 제외한 대다수의 오피스는 우선협상대상자 단계에 머물러 있다. 골든타워, 아크플레이스, 강남파이낸스플라자...
"올해 최고가 부동산 매입...10년간 공실 '제로'" 2023-11-02 11:16:19
원), 콘코디언 빌딩(6,292억 원), 마제스타 시티타워1(5,200억 원)의 매매가액을 뛰어넘는다. KB자산운용 측은 KB금융지주 계열사인 KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프, KB캐피탈 등 KB계열사가 참여한 ‘KB코어+블라인드펀드’가 주축이 되고, KB증권이 거래완료에 대한 안정성을 추가해 국내 주요 보험사 등...
KB운용, '올해 최대 부동산 거래' 잠실 삼성SDS타워 딜 클로징 2023-11-02 10:34:18
타워(7284억원), 콘코디언 빌딩(6292억원), 마제스타 시티타워1(5200억원)의 매매가액을 훌쩍 웃돈다. 지난 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액은 평당 2800만원으로 상대적으로 저렴했지만, 매도인이 자사 자금모집 능력을 높게 평가해 우선협상대상자로 선정됐다고 회사는 설명했다. 신동헌 부동산운용본부 ...
KB운용, '올해 최대 부동산 거래' 잠실 삼성SDS타워 매입 완료 2023-11-02 10:05:14
타워(7천284억원), 콘코디언 빌딩(6천292억원), 마제스타 시티타워1(5천200억원)의 매매가액을 뛰어넘는다. KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프, KB캐피탈 등 KB금융[105560] 계열사들이 참여한 'KB코어+블라인드펀드'가 주축이 돼 국내 주요 보험사 등 기관투자자들의 참여를 이끌었다. 신동헌 KB자산운용...
"서울 '프라임 오피스' 공실률, 10개 분기 만에 상승" 2023-10-27 17:15:12
분기에 거래됐다. 4분기에는 서초구 마제스타시티 타워1, 송파구 삼성SDS타워 등의 거래가 종결되면서 3분기와 거래 규모가 유사할 것으로 보인다. 홍지은 세빌스코리아 전무는 "최근 프라임 오피스 매물이 꾸준히 시장에 나오고 있지만, 금리가 여전히 높아 투자자들의 적극적인 투자 결정은 어려워 보인다"며 "거래...
"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승" 2023-10-27 16:56:30
분기에 거래가 성사됐다. 4분기에는 서초구 마제스타시티 타워1, 송파구 삼성SDS타워 등의 거래가 종결되면서 3분기와 유사한 거래 규모를 기록할 것으로 보인다. 홍지은 세빌스코리아 전무는 "최근 프라임 오피스 매물이 꾸준히 시장에 나오고 있지만, 금리가 여전히 높아 투자자들의 적극적인 투자 결정은 어려워 보인...
KB운용, '오피스 최대어' 삼성SDS타워 27일 딜 클로징 2023-10-26 13:54:37
재무 안정성을 보장받았다는 평가다. 마제스타 시티 타워1에 이어 삼성SDS타워 딜이 마무리되면서 오피스 거래 분위기가 살아날지 주목된다. 코람코자산신탁은 지난 19일 마제스타 시티 타워1 매매대금 납입을 마치고 이지스자산운용으로부터 소유권을 이전받아 운용에 돌입했다. 류병화 기자 hwahwa@hankyung.com