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사업 접는 대체투자 운용사들…부동산 한파에 속속 매물로 2024-03-11 15:52:46
부동산 펀드가 줄줄이 만기 연장으로 이어지고 개발이나 부동산 PF 주선 사업이 사실상 중단된 상태다. 운용사들은 펀드 운용보수를 통해 고정비를 충당하고 에쿼티 투자를 통해 추가 수익을 노리는 방식이 대부분이다. 부동산 펀드가 망가져 운용보수를 받기 어려워지고 있고, 개발에 따른 추가 수익도 요원해졌다. 많은...
소득 잠시 끊겼다면…보험 해지 말고 유예하세요 2024-03-10 18:02:51
기간만큼 연장된다는 점은 주의해야 한다. 보험사들은 화재나 자연재해 등으로 어려움을 겪는 소비자를 대상으로 보험료 납부를 유예해 주기도 한다. 지난 1월 충남 서천 특화시장 화재가 발생했을 때 교보생명 등은 6개월 납입 유예 등의 지원 활동을 펼쳤다. 보험료 감액 및 감액완납 제도도 있다. 감액은 보험의 보장...
해외 부동산펀드 '진퇴양난'…만기 또 연장 2024-03-10 17:43:22
3개월 연장했다. 프랑크푸르트 업무지구에 있는 트리아논 빌딩에 투자했으나 공실률 상승 등으로 자산가치가 하락해 대출 디폴트(채무 불이행) 가능성까지 제기됐다. 대출 유보계약으로 펀드는 기한이익상실(EOD) 위기를 면했다. 작년 10월이던 펀드 만기도 2025년 10월로 연장된 상태다. 금융감독원에 따르면 개인투자자가...
해외 부동산 '진퇴양난'…줄줄이 만기연장 2024-03-10 10:16:31
지난해 11월 수익자총회를 통해 만기를 3년 연장했다. 다만 만기를 연장하더라도 최초 매입가보다 높은 가격에 자산을 매수할 매수자를 찾기는 당분간 어려울 것으로 전망된다. 해외 상업용 부동산 시장 침체 속 출퇴근 문화와 제로금리 시대가 되돌아와 업황이 회복할지는 불투명하다는 업계의 시각이다. 만기 연장을...
해외 부동산펀드 "이러지도 저러지도"…줄줄이 만기연장 2024-03-10 09:00:01
해외 부동산펀드 "이러지도 저러지도"…줄줄이 만기연장 하나대체운용 '나사펀드' 만기 5년 연장, 이지스 '트리아논펀드' EOD 3개월 유예 부동산 업황 회복 불투명해도 "당장 대규모 손실 확정보단 나아" (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 부동산 활황기 미국·유럽 등 해외 오피스에 투자했던 공모펀드들이...
작년 비은행권 PF 등 부동산금융 사상 최대 경신 2024-03-10 06:29:38
안 좋은 곳은 청산되도록 해야 할 것"이라고 말했다. 배민근 LG 경제연구원 연구원은 "레고랜드 사태 이후 금융당국이 PF 구조조정 지원책을 내놨지만, 사실상 만기 연장에 중점을 둔 시간 벌어주기 밖에 안된 것 같다"면서 "연초에 조금 더 강한 구조조정 의지를 밝힌 만큼, 청산이나 경·공매 등 구조조정이 실제로...
작년 비은행권 PF 등 부동산금융 926조원…"사상 최대 경신" 2024-03-10 06:07:00
PF 구조조정 지원책을 내놨지만, 사실상 만기 연장에 중점을 둔 시간 벌어주기 밖에 안된 것 같다"면서 "연초에 조금 더 강한 구조조정 의지를 밝힌 만큼, 청산이나 경·공매 등 구조조정이 실제로 이뤄지면, 빠르면 2분기 내지 하반기부터 부동산 그림자 금융 규모가 줄어들 수 있을 것"이라고 내다봤다. yulsid@yna.co.kr...
"보험 해지할까 고민이에요"…어려울 때 손해보지 않으려면 2024-03-09 16:00:22
보험료 납입 완료 시점이 유예 기간만큼 연장된다는 점은 주의해야 한다. 보험사들은 화재나 자연재해 등으로 어려움을 겪는 소비자를 대상으로 보험료 납입을 유예해 주기도 한다. 지난 1월 충남 서천 특화시장 화재가 발생했을 때 교보생명 등은 6개월 납입 유예 등의 지원 활동을 펼쳤다. 보험료 감액 및 감액완납...
CJ CGV 해외 자회사, MBK·미래에셋PE 대체 투자자 찾는다 2024-03-08 08:08:01
달 만기가 돌아온 채무를 상환하는 데 대부분 사용했다. 새로운 FI를 찾는 게 최선의 선택지다. FI들도 마냥 기다릴 수 없다. 투자 과정에서 활용한 인수금융 만기가 올해말 도래한다. 원활한 매각은 쉽지 않을 것으로 관측된다. FI의 원활한 회수를 위해 1조2000억원 이상의 기업가치를 인정받아야 한다. FI들은 당시...
"홍콩 ELS 배상 0~100%까지"…발행량은 '반토막' [이슈N전략] 2024-03-06 19:08:40
유력했지만, 판매사에 대한 현장검사가 연장되면서 시점이 조금 미뤄졌죠. 김 기자, 일괄 배상은 없다면서요? <기자> 네, 그렇습니다. 이복현 금융감독원장이 홍콩 ELS 투자자 손실 배상안을 오는 11일 발표하겠다고 전날 밝혔는데요. 일괄 배상은 고려하지 않는다고 못 박았습니다. 배상 비율은 0~100%까지 차등화될...