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수도권 집값 상승률, 과천이 1위 2024-04-15 09:19:17
15일 직방이 수도권 지역별 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과, 과천시의 4월 현재 집값이 3.3㎡당 4천968만원으로 작년 4월과 비교해 9.4% 올라 가장 높은 상승률을 보였다. 다음으로 화성시(8.0%), 성남시 분당구(5.8%), 수원시 영통구(5.5%), 하남시(4.5%), 용인시 수지구(4.2%) 등의 순으로 높았다. 수도권 남부...
최근 1년간 수도권 집값 상승률, 과천·화성·분당 순 2024-04-15 09:10:49
3.3㎡당 매매가격은 5천541만원으로 1년 전(4천95만원)에 비해 35% 상승했다. 이 단지에서는 최근 3월 전용면적 72㎡가 15억원에 거래되면서 신고가를 경신했다. 화성의 4월 현재 3.3㎡당 매매가격은 1천532만원으로 1년 전(1천419만원)보다 8.0% 상승했다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 개통 호재에 힘입어 동탄역...
채권 투자 낯설다면 만기매칭형 ETF도 '쏠쏠' 2024-04-14 18:11:08
일반 채권처럼 원금과 이자를 돌려 받는다. 채권 매매가 익숙하지 않은 개인투자자가 손쉽게 채권에 투자할 수 있다는 장점이 있다. 만기매칭형 ETF는 만기시점과 만기수익률(YTM)을 보고 투자 상품을 결정할 수 있다. 만기수익률은 투자 시점에 만기까지 보유할 경우 투자자가 얻을 수 있는 연환산 수익률을 의미한다. ETF...
자녀에게 부동산 매도 땐 시가 70% 넘겨야 절세 2024-04-14 18:00:19
양도세 비과세 처분 기한인 3년 내 매매가 잘 성사되지 않아 불가피하게 자녀에게 파는 경우도 있는데, 별도 가구의 자녀에게 매도해야 비과세된다는 것이다. 또 자녀에게 증여냐 매도냐를 고민 중이라면 양도는 증여와 달리 물물교환이므로 이 자체로 부의 이전 효과가 없다. 따라서 단순히 부동산 증여세와 양도세만이...
"차라리 자식한테 팔래요"…가족간 거래 이것 모르면 '날벼락' [김수정의 절세노트] 2024-04-13 11:15:57
3년 내 매매가 잘 성사되지 않아 불가피하게 자녀에게 파는 경우도 있는데, 별도 가구의 자녀에게 매도해야 비과세된다는 것이다. 또 자녀에게 증여냐 매도냐를 고민 중이라면 양도는 증여와 달리 물물교환이므로 이 자체로 부의 이전 효과가 없다. 따라서 단순히 부동산 증여세와 양도세만을 비교하는 것이 아니라, 추후...
'기술특례상장' 일부 바이오 기업 증시 퇴출 위기 2024-04-13 07:01:00
못해 반대매매가 발생한 엔케이맥스는 최대 주주 변경 지연 공시 등에 따른 벌점 누적으로 상장 적격성 실질 심사 사유가 발생해 주권 매매가 정지된 바 있다. 유전체 기업 이원다이애그노믹스(EDGC)도 감사 의견 거절에 따라 상장 폐지 사유가 발생했다고 공시했다. 두 기업은 성장 잠재력이 있는 기업에 상장 기회를 주는...
은행원까지 낀 전세사기…110억 뜯은 일당 구소기소 2024-04-12 10:16:44
담당하는 시중 대형은행의 행원으로, 당시 빌라 매매가보다 전세가가 높아지는 '역전세' 상황에 주목해 무자본 갭투자 사기 범행을 계획한 것으로 조사됐다. 그는 평소 알고 지낸 부동산컨설턴트인 B씨에게 갭 투자할 부동산을 물색하게 했고, 또 일을 하지 않는 C씨를 꼬드긴 뒤 명의를 빌렸다. A씨 일당은 신축...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
때문에 살기가 불편한 단지는 매매가에도 영향을 미친다. 1971년도에 지어진 여의도 시범아파트는 한강조망권의 장점에도 불구하고 전용 118.12㎡의 거래가가 작년 말 26억6천500만원에서 올해 2월에는 24억5천만원으로 떨어졌다. 여의도동의 한 중개업소의 관계자는 "최근 시와 기부채납 문제도 갈등도 있지만 지는지...
서울아파트 거래 늘고 가격 반등했지만…"추세적 상승은 아냐" 2024-04-11 15:38:01
이후 하락세를 이어갔던 서울 아파트 매매가격지수도 16주 만에 하락세를 멈추고 반등했다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격지수 주간 변동률은 지난 3월 셋째 주 보합으로 돌아선 데 이어 3월 넷째 주 0.01%, 4월 첫째 주 0.02%, 4월 둘째 주 0.03% 각각 오르며 3주 연속 상승했다. 가격이 오른 지역의 주요...
수도권 아파트값 20주 만에 상승…서울은 3주째 올라 2024-04-11 14:00:02
서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.03% 오르면서 3주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 매매가 변동률은 3월 넷째 주 0.01%, 4월 첫째 주 0.02% 등으로 상승 폭이 조금씩 커지고 있다. 부동산원 관계자는 "부동산 시장 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 상존하는 가운데 서울의 경우 정주 여건이 양호하거나...