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[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다. 일차적으로 약 500가구 주택을 사들여 첫 펀드를 출범한다. (이세훈 금융위 산업금융과장) 캠코(자산관리공사)도 우선 100억원 한도 내에서보유주택지분매입제도를 시범 시행한다. 사업 평가를 봐서 추가 조정한다. -- 공공분양주택...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
주택과 관련해 탄력적으로 대응하겠다, 아니면 임대로 전환하겠다, 전반적으로 축소하겠다 등 공급 관련 내용만 있다면 금융이나 세금 관련해 굉장히 큰 대책이 나오지 않더라도 상당히 호재로 작용할 것이다. 왜냐하면 지금 전국의 재건축 503개 단지가 있고 재개발이 2362개가 있다. 이 중에서 서울만 재건축이 142개인데...
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표 2013-03-31 09:43:45
준공공임대는 민간 임대사업자가 최초 임대료 수준과 임대료 인상률(연 5%선)제한에 동의할 경우 세제감면과 기금지원 등의 인센티브를 지원해 민간 임대의 공공성을 강화하는 것이다. 정부는 준공공임대주택에 대해 취득세·재산세·양도세 감면 등의 세제혜택과국민주택기금에서 매입임대자금을 지원하는 방안을...
국토부, 2~3인가구 도시형주택 공급 활성화 2013-03-29 17:04:51
공공임대주택인 행복주택이 올해 시범사업으로 추진되더라도 입주는 2015년께나 돼야 한다. 도심에서 부족한 임대 수요를 도시형생활주택이 충족할 수 있다는 얘기다. 한국주택협회 관계자는 “2~3인 가구를 위한 도시형생활주택이 단기간에 공급되면 민간 임대주택 시장이 활성화될 수 있다”며 “서민층의 전·월세난...
[클린 경영 기업 발굴 프로젝트_2] 불황 속 성공하는 기업의 비밀 "주식회사 닥터스" 2013-03-29 09:12:45
㈜닥터스를 만나보자.㈜닥터스(대표 박갑도)는 2009년 2월 설립된 민간 연구기관 ‘국제뷰티산업연구원(international beauty industry institute)’을 모태로 여성의 사회적 일자리 창출과 뷰티업계 최저의 투자비로 창업이 가능한 소자본 성공 창업모델을 제시하고 있다.본사에서 자체 운영중인 교육원을 통해 두피 관리...
[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책 방향에서도 “공공부문에서 주택 공급을 탄력적으로 조정하겠다”고 밝혀...
"행복주택 성공하려면 '소셜믹스'로 개발해야" 2013-03-28 17:02:09
토론회 '임대·분양 주택+상업시설' 복합개발로 슬럼화 방지< '소셜믹스' : 임대·분양 주택 혼합 계획 > 박근혜 정부의 공약인 ‘행복주택’은 주거와 상업시설을 갖춘 복합 개발방식으로 추진될 가능성이 높아졌다. 공공기관과 민간의 전문가들이 참여한 행복주택 전담기관도 꾸려질 것으로 예상된다. 28일...
[2013경제정책방향④] 민생 현안..`물가-주거안정` 2013-03-28 14:01:00
시행하던 품목별 물가관리를 폐지하고 민간의 시장감시 기능을 강화하기로 했습니다. 이를 위해 민관이 함께 농산물, 독과점 품목 등 유통구조 개선 종합대책을 오는 5월까지 마련하기로 했습니다. 서민금융과 관련해서는 서민, 취약계층 채무부담을 완화하고 서민금융 체계 개선한다는 방침입니다. 정부는 국민행복...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
임대가 2개 사업장 292가구 등이다. 부동산써브 정태희 팀장은 “lh와 sh공사가 공급하는 임대아파트는 공급 물량이 수요에 비해 적어 경쟁이 치열하다”며 “자신에게 맞는 아파트를 미리 정해 당첨 가능성을 높이는 것이 중요하다”고 말했다. 보금자리주택 등 공기업이 선보이는 공공분양물량도 유망하다고 전문가들은...