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순식간에 광고용 동영상 '뚝딱'…AI로 광고 산업 혁신하는 브이캣 [긱스] 2023-12-26 09:11:51
되고 에드테크가 대단히 빠르게 발전했잖아요. 그런데 광고 시장에서 한 번 더 효율적으로 올라갈 영역이 뭐냐고 봤을 때 개인화라고 생각했습니다. 그걸 큰 화두라고 생각했죠. 무슨 말이냐 하면 애드테크에서 그 사람이 어떤 사람인지의 페르소나를 정의하는 것은 정확하게 잘 해요. 나이대가 어떤지, 어느 정도 사는지...
모티브인텔리전스 "CTV 앞세워 광고시장 점유율 확대…IPO 통해 미국 진출" 2023-10-13 16:43:21
것이 에드테크의 핵심 기술이다. 모티브인텔리전스는 커넥티드TV(CTV) 기술을 앞세워 국내 에드테크 시장을 모바일에서 TV로 확장했다. CTV란 인터넷을 기반으로한 TV 수신 기술로, 이를 활용하면 같은 시간에 같은 콘텐츠를 보더라도 가구마다 다른 광고가 나오게 된다. 국내에서는 IPTV 다시보기 서비스와 스마트TV에 이...
DWS,아·태 지역 부동산 자산운용(AM)부문대표에 김상욱본부장 선임 2022-12-05 17:48:31
능력은 다양한 밸류에드 전략의 실행 능력뿐 아니라 임대 실적, 성공적인 자산 매각 등의 성과를 통해 입증됐다"고 말했다. 김상욱 APAC AM 대표는 "APAC 지역의 뛰어난 애셋 매니저들과 협업해서 DWS AM 역량을 증대시키고 총 운용자산(AUM) 성장 목표를 달성하는 데 토대를 마련할 것"이라며 "궁극적으로는 투자자들을...
"물류·부동산PF·해외투자로 살아남는다" 자산운용사 춘추전국시대 생존비법 2022-03-22 08:32:01
통해 가치를 올리는 밸류에드(Value-Add)와 운영형 개발사업의 지분에 투자해 이익을 추구하는 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 전략에 집중해 수익을 창출했다. 최근에는 크레딧스위스, 하인즈 등 한국시장에 처음 진출한 해외 대형운용사의 물류센터 투자를 성사시켰다. 2021년 한해에만 1조원 규모의 물류센터 계약을...
러시아-우크라이나 사태에 다시 뜨거워진 강남 오피스 투자 2022-03-14 06:26:48
"밸류에드가 가능한 중소형 오피스, 리모델링을 할 수 있는 오래된 오피스 등도 선호하고 있어 대형뿐 아니라 중소형 오피스 매입 경쟁도 치열하다"고 했다. 강남 오피스시장이 뜨거워지며 공유 오피스 시장도 영향을 받고 있다. 강남 테헤란로 일대를 중심으로 20여곳에 이르는 공유 오피스 업체가 입점해있기 때문이다....
"대형 안되면 중소형이라도"…법인 투자자 중소형 빌딩 매입 경쟁 2022-02-17 05:50:01
관계자는 "중소형 빌딩을 사서 리모델링 등으로 밸류에드(Value-Add)를 하면 빌딩 가치가 훨씬 높아진다"면서 "대형 빌딩에 비해 덜 알려져 있고, 아직까지 수익성이 높은 편이라 좋은 매물 찾기에 나서고 있다"고 전했다. 투자지역도 신사·청담·역삼 등 강남권에서 벗어나 교대·사당·중계 등 역세권으로 확장됐다....
부동산의 가치는 '공간'이 결정한다 2022-02-03 05:50:03
수 있습니다. 일명 밸류에드(Value-Add) 전략이라고 하죠. 특히 MZ세대들이 환호하는 '핫'한 식음료(F&B) 매장들은 삼고초려를 하며 모셔오기도 합니다. 유동성도 높이고 건물 이미지도 바꿀 수 있는 좋은 시도인 셈이죠. 좋은 임차인을 찾아 건물의 가치를 높이는 밸류에드 전략은 또 한 단계 진화하고 있습니다....
부동산 자산운용사들 "올해 최대 변수는 금리" 2022-01-14 10:33:07
운용보단 밸류에드(Vaule-Add) 자산이나 개발사업에 눈을 돌리고 있다. A자산운용 대표는 "이미 운영 중인 건물은 워낙 비싸다보니 상대적으로 좋은 가격에 매입할 수 있는 개발 초기 단계나 완공 앞두고 있는 자산들을 검토하고 있다"고 전했다. 아직 주목받지 못한 '알짜' 자산을 발굴하려는 시도도 이어지고...
'개발'에 꽂힌 자산운용사들 2021-12-30 05:50:07
밸류에드'(Value-Add) 전략이 유행했다. 선호도가 낮은 오피스빌딩 저층부분을 리모델링을 통해 리테일로 용도 변경을 하고, 임차인을 확보해 수익성을 높이는 방식이다. 알짜 임차인 확보를 위해 지역 맛집을 섭외하는 것도 경쟁력을 높이려는 일환이었다. 한 자산운용사 관계자는 “오피스 임차인 입장에서도 건물에...
美아레스 "이커머스 고공 성장이 물류섹터 투자 기회 늘린다" [ASK 2021] 2021-10-25 08:40:02
밸류에드(부동산 가치증진) 및 개발 프로젝트가 적정 수익률을 넘어서는 초과 가치를 포착하는 게 중요하다”고 말했다. 그러면서 “아레스는 핵심 자산과 비핵심 자산을 접목해 유연하고 지속 가능한 투자 전략을 구사해 장기적으로 전체 수익률을 높이고 있다”고 말했다. 맥고너글 전무는 물류섹터 투자 성장을 견인하는...