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[부동산 세무상담] 부동산 양도, 증여시 절세비법 2016-06-24 11:45:01
부담부 증여의 경우에는 10억원에서 보증금 6억원을 공제하고 증여가액 4억원에서 증여재산공제 5천만원 공제하면 3억5천만원이 됩니다. 여기에 20% 세율을 적용하고 1천만원 누진공제하면 6천만원의 증여세가 계산되겠습니다. 그러나 부담부증여의 경우에는 채무인 보증금 6억원은 증여자인 부친의 양도로 보기 때문에...
고양삼송 행복주택공급…7월 14일~18일 신청 2016-06-24 11:23:06
또한 보증금을 마련하지 못해 입주하지 못하는 어려운 형편의 주거취약계층을 지원하기 위해 보증금의 최대 70%까지 주택도시보증기금 대출이 가능하다. 단 대출자격 및 한도는 기금수탁은행 영업점에 반드시 확인해야 한다. 경기도 고양시 덕양구 원흥동 498-11번지에 들어서는 고양삼송 행복주택은 ▶대학생, 사회초년생...
오피스텔 공급과잉 우려‥단기임대투자 `주목` 2016-06-23 23:20:25
늘어나고 있습니다. 보증금을 낮추는 대신 월세를 높여 짧게는 2주에서 길게는 3개월 단위로 계약하는 단기임대 방식입니다. 예전에는 출장이 잦은 회사원이나 한국을 단기로 방문한 외국인이 주로 이용했는데, 최근 보증금에 부담을 느낀 젊은 직장인들까지 대상이 확대됐습니다. 오피스텔 신규공급이 급증하면서 공급과잉...
조선소 외국인 인력 '썰물'…거제 주택임대 시장 '썰렁' 2016-06-23 18:20:20
보증금이 필요 없는 아파트나 빌라 등 임대 주택을 이용한다. 이 때문에 거제지역은 외국인 근로자를 상대로 한 아파트 임대시장이 잘 형성돼 있다는 게 부동산 관계자들의 설명이다. 규모가 큰 에이전시(대리점 또는 중개인) 4곳을 비롯해 20여개 전문렌털 사업자들이 영업하고 있다. 명함만 가지고 다니며 중개를 하는...
부동산 투자 상가가 대세, 화원역 이진캐스빌 단지내 상가 28일 내정가공개, 오후2시 입찰진행 2016-06-23 11:06:28
입찰보증금은 1,000만원이다. 상가 분양 관계자는 “이 일대 최대규모의 스트리트형 상가로 상징성이 크고, 도보 역세권과 대로변 등 화원 일대 유동인구를 흡수할 수 있는 위치에 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것”이라고 말했다. 입찰등록은 6월 27일(월) 10:00~17:00 분양사무소, 6월 28일(화) 10:00~13:00...
[한경매물마당] 충남 천안시 쌍용동 신축 상가주택 등 8건 2016-06-23 10:16:06
통로변 대지 435㎡, 연면적 751㎡. 상가 및 주인세대 포함 19실. 융자 6억7000만원, 보증금 6억8450만원, 월 650만원. 임대 완료. 17억8000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연 ◆충남 천안시 두정역세권 쌍둥이 상가주택 대지 562㎡, 연면적 727㎡의 쌍둥이 4층 건물. 동별 1층 상가 1·주인세대 포함 19가구....
[한경매물마당] 동탄2신도시 선임대 한식 뷔페 상가 등 8건 2016-06-23 10:15:52
앞 중심상권 대지 499㎡, 연면적 860㎡. 융자 7억9000만원, 보증금 6억2600만원, 실투자 7억8400만원, 월 872만원. 대형마트, 영화관 등 인접. 22억원. 건축주 직거래. 010-5344-7115 ◆경기 의정부시 호원동 상가 빌딩 대지 234㎡, 연면적 863㎡의 지상 6층 건물. 일반주거지역. 보증금 1억4500만원, 월 1000만원에 공실...
[한경매물마당] 구리 갈매지구 단지 내 상가 등 8건 2016-06-23 10:10:55
수익형 신축 빌딩=역세권 대지 365㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 장재터널 개통 시 지가 상승 기대. 내외관 깔끔하고 주차 편리해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 55억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종◆서울 구로구 역세권 수익형 신축 상가 빌딩=코너 대지 300㎡,...
[한경매물마당] 강남구 광대로변 신축 부지 등 7건 2016-06-23 10:06:40
대지 3300㎡, 연면적 1만8000㎡의 13층 건물. 자주식 주차 180대로 편리. 보증금 100억원, 월 4억원(관리비 별도). 유동인구 풍부한 지역으로 가시성 및 접근성 우수. ib센터·사옥 및 투자용 적합. 500억원. (02)514-0081 강남 era포시즌 신정일◆서울 강동구 수익형 빌딩=역 출구 앞 광대로변 코너 연면적 4400㎡의...
`영등포 소담더블린 오피스텔` 모델하우스 오픈 앞둬 2016-06-22 14:04:48
산본동의 `대우 디오플러스(2002년 입주)` 전용면적 39㎡의 경우 보증금 1000만원, 월 임대료 55만원이다. 반면 역에서 10~15분 거리에 위치한 `산본 사이버텔(2001년 입주)` 전용면적 46㎡은 보증금은 같지만 월 임대료는 40만원이었다. 역과의 거리에 따라 임대료가 15만원 가까이 차이가 나는 것이다. 이렇다 보니 역세...